9box.app

30/01/2021

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE ShowGameStop 游戏驿站 WSB 概念股暴涨的背后 - 散户杠上华尔街精英相关链接更多 9BOX - FIVE Show 的内容https://www.youtube.com/playlist?list=PLbrIhBySlo20OJ...

24/01/2021

股市、比特币其他方式赚的钱放哪里？投资地产 OZ opportunity zone 帮你合法省税 - 美国版避税天堂 - 投资九宫格 - 第11期

投资九宫格 - 地产投资的起点The 9Box Show - Real Estate Investment Starts Here.股市、比特币其他方式赚的钱放哪里？投资地产 OZ opportunity zone 帮你合法省税 - 投资九宫格 - 第11期本期内容* 什么是 Opportunity Zone ？...

16/01/2021

EIDL 2 会有什么改变 内容 申请条件 - 你符合免还纾困款 EIDL Grant/Advance 条件吗？

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE ShowEIDL 2 会有什么改变 内容 申请条件 - 你符合免还纾困款 EIDL Grant/Advance 条件吗？视频中的内容* EIDL 2 是什么？* EIDL 2 的申请条件* EIDL 2 的申请时间* EIDL 2 怎么申请* ...

10/01/2021

* 最近的更新
* PPP2 将在1月11日星期一开放，但是这是正对 CDFIs (Community development financial institutions) 的有限开放，少数社区金融机构或者银行在这个期间开放。这些少数的金融机构就包括了服务少数族裔，underserved 服务不足/没有完全照顾到的，或者是服务女性雇主，退伍军人雇主的银行。他们可以在星期一的时候开始接受第一次 PPP 申请人的申请并且发放贷款。而第二次申请人则可以在星期三的时候开始申请。
* 其他的申请人会在稍后 （shortly thereafter）时间开放。
* 整个第二期的 PPP2 计划会在 3月31日结束。

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE Show第二轮薪资保护计划 PPP2 正式开放申请 - 你做好准备了吗？* 最近的更新 * PPP2 将在1月11日星期一开放，但是这是正对 CDFIs (Community development financial instituti...

08/01/2021

* Strategies and Goals 首先，你要知道你想买哪一类的物业。
* Define your criteria 定下目标物业选择条件 - 在知道了你喜欢的物业类型以后，指定适合自己的选择标准。看看视频里面的详细例子吧。
* Analyze deals 分析物业 - 这是花时间的一步，也是一个学习的过程。成功的投资人每天会花时间分析不同的物业，来找到自己喜欢的 deal。
* 表面上看物业投资赚的只是 cashflow 现金流，但是其他的好处还包括了 物业升值、贷款偿还 和 税务的优惠。而且起步比较简单，所有这是大多数投资人选择开始房地产投资的第一步。通过 1% , 50%, 70% rules 规则的简单初算的方法来快速排除不合适和物业。

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE Show怎么开始房地产物业投资？简单上手实体物业房地产投资三部曲让你轻松起步三部打包看* 超简单三步教你在美国做房地产投资 - 第一步 1/3https://youtu.be/AoG8_l_ERL4* 超简单三步教你在美国做房.....

06/01/2021

和 20年房地产专家 Lynn 谈 2020 总结和 2021 的预测

投资九宫格 - 地产投资的起点The 9Box Show - Real Estate Investment Starts Here.2020年美国房地产市场总结 怎么为 2021 做好准备 - 投资九宫格 - 第十期本期内容* 特斯拉、甲骨文、惠普搬到奥斯丁会打开什么样的机会* 2021 在好多地方，房子....

03/01/2021

怎么开始房地产投资呢？FIVE Show 给你简单易懂的三部曲，让你轻松知道怎么开始，而且今天就可以开始做。我们讲到的每一步都是前人总结出来的经验，大家一定要看到最后！

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE Show怎么开始房地产物业投资？简单上手实体物业房地产投资三部曲让你轻松起步相关内容* 房地产物业投资无非就是购买物业，出租物业，然后用出租的收益来支付所有的开销。在支付开销以后...

29/12/2020

美国第二轮薪资保护计划 PPP2 的内容 申请条件 和 免还贷款细则 - 房地产投资人可以申请吗？

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE Show第二轮薪资保护计划 PPP2 的内容 申请条件 和 免还贷款细则 - 房地产投资人可以申请吗？相关链接更多 9BOX - FIVE Show 的内容https://www.youtube.com/playlist?list=PLbrIh...

26/12/2020

债权投资和股权投资 - 房地产投资高级玩法，你用过吗？

投资九宫格 - 地产投资的起点The 9Box Show - Real Estate Investment Starts Here.不同类型的房地产投资 - 债权投资和股权投资 - 投资九宫格 - 第九期

24/12/2020

00:38 - Tax-loss harvesting 用投资损失节税的定义
01:17 - 2020 投资实例 - 使用和不使用投资损失节税的缴税情况比较
03:53 - 注意不要 Wash Sale

投资九宫格 - The FIVE ShowThe 9Box FIVE ShowTax-loss harvesting 用投资损失节税- 使用当年的资本亏损 captial loss 来抵消掉其他的资本利得 captial gain， 从而降低 资本利得所要缴纳的 资本利得税- 同样适用于长期资本利得税和短期的资本...

24/12/2020

美国政府第二波经济刺激法案对房地产投资房的影响 - 250亿专项纾困资金到底够不够

https://youtu.be/iG0BBICmePA

00:32 - 新一轮疫情救助经济刺激方案在议会通过
01:00 - 经济刺激方案对租客的影响
03:35 - 具体实施的时间点
05:07 - 这 250亿的救助款够用吗？
06:46 - 房地产投资房还能买吗？

check update, , extension, stimulus check, check, update, act, #经济刺激, #第二轮经济刺激, #川普, #纾困, #纾困金第二批, , , #拜登胜选, #拜登, #美国大选, rental assistance, package, assistance programs

13/12/2020

地产投资九宫格基础课程篇 第一类 - 实体物业投资 - 投资九宫格 - 第七期

了解更多：
https://youtu.be/d7z5B-8SXnk

#投资房地产, #买房, #美国投资房, #投资, #房地产, #地产投资人, #财务自由, #地产投资类型, #现金流, #被动收入, #民用投资房, #投资房, #美国买房, #价值投资, #投资理财, #理财, #投资房地产秘诀, #投资九宫格, #实体物业投资, #物业投资, #出租房, #投资屋, #九宫格,

13/12/2020

房地产的迷思：是租房？还是买房？Buy vs Rent - 给你一个房地产投资人的答案 + 湾区买房的实例 5% Rule 比较。本期节目会讲到

了解更多：
https://youtu.be/S0FBfpIIXN4

02:30 - 租房和买房的好处比较
05:31 - 买房的最大的代价不是和租金的差额，而是这个
07:43 - 湾区买房的实例买房和租房的比较

#投资 #民用投资房, #投资房, #美国买房, #价值投资, #投资理财, #理财, #2021房市, #房市走向, #美国房市, #美国房地2021, #新年房地产, #买房卖房, #2021卖房, #2021买房, #2021投资策略, #投资房策略, #投资房地产秘诀, #2021经济, #租房, #买房租房比较, #买房还是租房, #湾区买房, #湾区租房, #买房硬伤, #5%rule, #5%规则, #百分之五规则

13/12/2020

2021 美国的房市到底怎么走？不管是涨还是跌，房产投资人六要点让你在 2021 能轻松应对

了解更多： https://youtu.be/BrZg5RSg36Q

00:19 - 2020 以来市场和经济的大环境
01:28 - 影响美国方式的因素
04:08 - 房产投资人怎么为 2021 做好准备

#投资 #民用投资房, #投资房, #美国买房, #价值投资, #投资理财, #理财, #2021房市, #房市走向, #美国房市, #美国房地2021, #新年房地产, #买房卖房, #2021 卖房, #2021买房, #2021投资策略, #投资房策略, #投资房地产秘诀, #2021经济