敷金ドットコム (2024)

19/05/2023

新しい記事 (賃貸借契約の特約に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例)
名古屋地方裁判所の判決によれば、賃貸借契約において毀損・汚損等の損害賠償を定めた特約は、通常の使用によって生じる損耗や汚損を含まないものと解釈されました。この判断は、賃借物の通常の使用によって生じる損耗や汚損は契約上の […]

https://4kikin.com/2023/05/19/hanrei/

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#敷金 #原状回復費用 #退去費用 #敷金ドットコム

名古屋地方裁判所の判決によれば、賃貸借契約において毀損・汚損等の損害賠償を定めた特約は、通常の使用によって生じる損耗や汚損を含まないものと解釈されました。この判断は、賃借物の通常の使用によって生じる.....

19/05/2023

新しい記事 (襖・クロス・クッションフロアの張替えに関するトラブル事例)
「退去時に、原状回復費用を請求された」という経験をした方は多いのではないでしょうか。なかには、襖・クロス・クッションフロアの張替え費用を請求されたという方もいるかもしれません。襖・クロス・クッションフロアの張替え費用は […]

https://4kikin.com/2023/05/19/case-26/

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#敷金 #原状回復費用 #退去費用 #敷金ドットコム

「退去時に、原状回復費用を請求された」という経験をした方は多いのではないでしょうか。なかには、襖・クロス・クッションフロアの張替え費用を請求されたという方もいるかもしれません。襖・クロス・クッション.....

19/05/2023

新しい記事 (カビの退去費用はいくら？賃貸のカビのトラブル事例)
賃貸物件でカビが発生すると、退去時にカビの清掃や修繕費用を請求されることがあります。このとき、カビ退去費用を抑えるために、日頃からカビ対策を行うことが大切です。カビは、湿気が多い環境で発生するため、こまめに換気を行い、 […]

https://4kikin.com/2023/05/19/case-25/

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#敷金 #原状回復費用 #退去費用 #敷金ドットコム

賃貸物件でカビが発生すると、退去時にカビの清掃や修繕費用を請求されることがあります。このとき、カビ退去費用を抑えるために、日頃からカビ対策を行うことが大切です。カビは、湿気が多い環境で発生するため、.....

19/05/2023

新しい記事 (自然損耗は借主の負担？経年劣化との違いとトラブル事例)
「入居したばかりの賃貸物件で、トラブルに見舞われてしまった。修理をお願いしたら、借主の負担になると言われてしまった。」賃貸物件でこのようなトラブルに見舞われた経験のある方は多いのではないでしょうか。賃貸借契約においては […]

https://4kikin.com/2023/05/19/case-24/

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「入居したばかりの賃貸物件で、トラブルに見舞われてしまった。修理をお願いしたら、借主の負担になると言われてしまった。」賃貸物件でこのようなトラブルに見舞われた経験のある方は多いのではないでしょうか。.....

19/05/2023

新しい記事 (賃貸借契約書の特約条項とは？特約の種類とトラブル事例)
賃貸借契約書には、貸主と借主の権利や義務を定めた基本的な条項が記載されています。しかし、これらの基本的な条項だけでは、すべてのケースを網羅することはできません。そこで、貸主と借主が特に取り決めておきたい事項については、「 […]

https://4kikin.com/2023/05/19/case-23/

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賃貸借契約書には、貸主と借主の権利や義務を定めた基本的な条項が記載されています。しかし、これらの基本的な条項だけでは、すべてのケースを網羅することはできません。そこで、貸主と借主が特に取り決めておきた...

19/05/2023

新しい記事 (原状回復義務をわかりやすく解説！よくあるトラブルと対処法)
「引っ越しをしたら、原状回復費用を請求された！」このような経験をしたことがある方は多いのではないでしょうか。原状回復義務とは、賃借人が借りている物件を借りた状態に回復させる義務です。これは、賃貸借契約が終了した際に、賃 […]

https://4kikin.com/2023/05/19/genjoukaifukugimu/

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「引っ越しをしたら、原状回復費用を請求された！」このような経験をしたことがある方は多いのではないでしょうか。原状回復義務とは、賃借人が借りている物件を借りた状態に回復させる義務です。これは、賃貸借契.....

19/05/2023

新しい記事 (退去時の畳の原状回復は誰の負担？畳の表替えと費用の相場)
退去時に畳の表替えをしなければならない場合、費用はどれくらいかかるのでしょうか？また、業者に依頼する際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか？本記事では、退去時の畳の表替え費用相場や注意点を詳しく解説します。畳は […]

https://4kikin.com/2023/05/19/tatamiomotegae/

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退去時に畳の表替えをしなければならない場合、費用はどれくらいかかるのでしょうか？また、業者に依頼する際にはどのような点に注意すればよいのでしょうか？本記事では、退去時の畳の表替え費用相場や注意点を詳し...

18/05/2023

新しい記事 (「敷引金」とは？トラブルにならないための4つの方法)
「敷引金」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？これは、関西地方を中心に見られる慣習で、賃貸借契約において、借主が退去時に保証金から返還されない一定額のお金です。敷引金は、通常の使用による損耗を補うための費用として認め […]

https://4kikin.com/2023/05/18/shikibiki/

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「敷引金」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？これは、関西地方を中心に見られる慣習で、賃貸借契約において、借主が退去時に保証金から返還されない一定額のお金です。敷引金は、通常の使用による損耗を補う...

17/05/2023

新しい記事 (原状回復と修繕負担のルールをわかりやすく解説)
原状回復とは、賃貸借契約が終了し借主が退去する際に、借りていた部屋を賃貸借契約時の状態に戻すことをいいます。通常の使用によって生じた損耗については原状回復義務は生じませんが、通常の使用では生じない損耗については、その修繕 […]

https://4kikin.com/2023/05/17/case-19/

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原状回復とは、賃貸借契約が終了し借主が退去する際に、借りていた部屋を賃貸借契約時の状態に戻すことをいいます。通常の使用によって生じた損耗については原状回復義務は生じませんが、通常の使用では生じない損耗...

17/05/2023

新しい記事 (賃貸の通常の使用による損傷・汚損は原状回復不要？)
「引っ越し当日、賃貸人に部屋の状態を確認してもらったら『この傷はどこから来たんだ？』と指摘されました。『普通の使用でついた傷じゃない』って言われたけど、私は何もしていないのに…。」このような経験をしたことがある方は多い […]

https://4kikin.com/2023/05/17/case-17/

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「引っ越し当日、賃貸人に部屋の状態を確認してもらったら『この傷はどこから来たんだ？』と指摘されました。『普通の使用でついた傷じゃない』って言われたけど、私は何もしていないのに…。」このような経験をし.....

11/04/2023

新しい記事 (国土交通省のガイドラインに沿った退去費用の算出)

こちらでは、退去時にかかる原状回復費用の算出ができます。

損耗箇所の範囲を入力すると原状回復費用が自動で算出されます。

なお、単価は一般的な家庭で使用されている材質を想定しております。

クロス・畳床・カーペット・クッションフロア家電製品家具製品水回り製品フローリングハウスクリーニング・鍵

クロス・畳床・カーペット・クッションフロアの原状回復費用の算出

こちらでは、耐用年数６年のクロス・畳床・カーペット・クッションフロアの原状回復費用の算出ができます。損耗箇所の範囲を入力すると原状回復費用が自動で算出されます。なお、単価は一般的な家庭で...

https://4kikin.com/2023/04/11/calculation/

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こちらでは、退去時にかかる原状回復費用の算出ができます。損耗箇所の範囲を入力すると原状回復費用が自動で算出されます。なお、単価は一般的な家庭で使用されている材質を想定しております。

09/04/2023

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お問い合わせ敷金ドットコムへのお問い合わせは以下よりお願いいたします。お問い合わせ敷金ドットコムへのお問い合わせは以下よりお願いいたします。

09/04/2023

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送信が完了しました

お問い合わせありがとうございます。ご提供いただいた情報を確認し、返信させていただきます。ご連絡いただいた内容によっては、返信までにお時間をいただくことがありますが、ご了承ください。今しばらくお待ちいただきますようお願いいたします。

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05/04/2023

新しい記事 (国土交通省ガイドライン一覧のまとめ)
国土交通省が策定した賃貸住宅に関するガイドラインは、賃貸トラブルを抱えている方々にとって重要な情報源となっています。賃貸契約を結ぶ前に、十分に確認しておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。ガイドラインでは、賃 […]

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国土交通省が策定した賃貸住宅に関するガイドラインは、賃貸トラブルを抱えている方々にとって重要な情報源となっています。賃貸契約を結ぶ前に、十分に確認しておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。ガ...

28/03/2023

新しい記事 (原状回復にかかる判例の動向)
原状回復や敷金返還の問題で争いとなる金額は、通常は数万円から数十万円程度です。このため、裁判になる場合でも、訴える金額が140万円以下であれば、簡易裁判所が担当することになっています。これから紹介する事例における主な争 […]

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原状回復や敷金返還の問題で争いとなる金額は、通常は数万円から数十万円程度です。このため、裁判になる場合でも、訴える金額が140万円以下であれば、簡易裁判所が担当することになっています。これから紹介する事.....

28/03/2023

新しい記事 (トラブルの迅速な解決にかかる制度)
トラブルの迅速な解決にかかる制度現行制度の活用賃貸住宅におけるトラブルは、当事者同士の話し合いで解決することが一般的ですが、解決できない場合は裁判で決着を図ることになります。しかし、裁判にかかる費用や時間の問題で、 […]

https://4kikin.com/system/

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トラブルの迅速な解決にかかる制度現行制度の活用賃貸住宅におけるトラブルは、当事者同士の話し合いで解決することが一般的ですが、解決できない場合は裁判で決着を図ることになります。しかし、裁判にかかる費用...

27/03/2023

新しい記事 (原状回復にかかるガイドライン)
原状回復にかかるトラブルの未然防止国土交通省のガイドラインは、賃貸物件を退去する際に起こり得る原状回復に関するトラブルを未然に防止するための「道しるべ」です。まず、賃借人が負担するべき原状回復義務と、それに基づいて賃 […]

https://4kikin.com/guideline/

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原状回復にかかるトラブルの未然防止国土交通省のガイドラインは、賃貸物件を退去する際に起こり得る原状回復に関するトラブルを未然に防止するための「道しるべ」です。まず、賃借人が負担するべき原状回復義務と....

17/03/2023

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敷金ドットコムは、賃貸住宅の退去時における敷金返還請求に関するトラブルが増加していることに対し、国土交通省がまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を分かりやすく解説した情報サイトです。このサイトは、賃貸人や賃借人、媒介業者、管理業者など、賃貸借契約の当事者や相談窓口の方々に積極的に活用され、トラブルの未然防止や円滑な解決に役立つことを期待して運営しています。

敷金ドットコムは、賃貸住宅の退去時における敷金返還請求に関するトラブルが増加していることに対し、国土交通省がまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を分かりやすく解説した情報サイトです。このサ...

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敷金ドットコムは、賃貸住宅の退去時における敷金返還請求に関するトラブルが増加していることに対し、国土交通省がまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を分かりやすく解説した情報サイトです。この...

04/01/2023

新しい記事 (原状回復費用の減額LP)

原状回復費用とは、

次の入居者が気持ちのよい状態で賃貸不動産に住めるよう、住んでいた部屋を住み始める前の状態に戻す費用のことです。長年、入居を続けている方は各部材の耐用年数を満たしている可能性があり、原状回復費用が減額されたり、預けた敷金が返還されることがあります。

原状回復費用とは、

次の入居者が気持ちのよい状態で賃貸不動産に住めるよう、住んでいた部屋を住み始める前の状態に戻す費用のことです。長年、入居を続けている方は各部材の耐用年数を満たしている可能性があり、原状回復費用が減額されたり...

https://4kikin.com/lp/%e5%8e%9f%e7%8a%b6%e5%9b%9e%e5%be%a9%e8%b2%bb%e7%94%a8%e3%81%ae%e6%b8%9b%e9%a1%8dlp/

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原状回復費用とは、次の入居者が気持ちのよい状態で賃貸不動産に住めるよう、住んでいた部屋を住み始める前の状態に戻す費用のことです。長年、入居を続けている方は各部材の耐用年数を満たしている可能性があり、.....

20/09/2022

新しい記事 (test)
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18/05/2023

17/05/2023

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11/04/2023

09/04/2023

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05/04/2023

28/03/2023

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27/03/2023

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