شقق الاسكان الاجتماعي

05/08/2021

المدن والأماكن المطروحه بالمحافظات كلها بالاعلان الخامس عشر محدود ومتوسط | 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3k6h6c.

المدن والأماكن المطروحه بالمحافظات كلها بالاعلان الخامس عشر محدود ومتوسط- الاعلان الخامس عشر للاسكان الاجتماعي لمنخفضي الدخل ومتوسطي الدخل- المدن والأ

03/08/2021

الاعلان الخامس عشر ومبادرة التمويل العقاري للاسكان الاجتماعي والشقق الخاصة والاوراق المطلوبة | 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3lbaje.

الاعلان الخامس عشر ومبادرة التمويل العقاري للاسكان الاجتماعي والشقق الخاصة والاوراق المطلوبة | 2021

28/07/2021

💥 فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب "سكن لكل المصريين 2"
👈 طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري.. وأخرى تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهراً
👈 الحجز من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق من 8 : 14 أغسطس المقبل لذوي الاحتياجات الخاصة فقط.. ومن 15 أغسطس : 9 سبتمبر لجميع المواطنين
من هنا 👈www.shmff.gov.eg.
👈 الإعلان الأول وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة - و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط)، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه، كما سيتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه، موضحة أن شراء الوحدات المطروحة بهذا الإعلان يتم وفقاً لنظام التمويل العقاري، والشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، حيث يتم سداد مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، و15 % لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
👈 الإعلان الثاني، خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، ويتم طرح الوحدات بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة "البداري"، وبورفؤاد)، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3 % متناقصة سنوياً، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
-----
اشتركوا في قناتنا ع اليوتيوب وفعلوا زر الجرس للمتابعة الفوريه
https://www.youtube.com/channel/UC-4CR_H7SJsgqLDu9Ha5nOw?sub_confirmation=1

14/07/2021

كراسه الشروط النهائية لمبادره التمويل العقاري الجديد
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
بتختار اي شقة انت عايزها في المكان اللي ترغب فيه بشروط معينة
✅شروط واجب توفرها في المستفيد
❗️مصري الجنسية
❗️عدم التقدم لأكثر من وحده سكنية
❗️عدم تخصيص وحده سكنية في مبادرة التمويل العقاري
❗️الا يقل السن عن ٢١ سنة ويجوز أصحاب المعاشات لسن يصل الي ٧٥ سنة
❗️الحد الاقصي للدخل
🚫بالنسبة لشقق محدود الدخل :
الاعزب لا يزيد دخله عن ٤٥٠٠ج
الأسرة لا يزيد الدخل عن ٦٠٠٠ج
🚫 بالنسبة لشقق متوسط. الدخل :
الاعزب لا يزيد دخلة عن ١٠٠٠٠ج
المتزوج لا يزيد دخلة عن ١٤٠٠٠ج
✅شروط واجب توافرها في الوحدة السكنية
❗️وحدة السكنية كاملة التشطيب
❗️الوحدة السكنية بغرض السكن وليس شقق سياحية
❗️الوحدة السكنية مسجله شهر عقاري أو قابله للتسجيل
❗️العقار له رخصة بناء
🔰الشروط الفنية
⛔️سعر الفائدة ٣ % ومده تقسيط ٣٠ سنة
⛔️الحد الاقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة محدود الدخل. تحدد وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
⛔️الحد الاقصي لسعر الشقة بالنسبة لفئة متوسط الدخل هو
1,400,000جنبها
⛔️يتم دفع ١٠ % كحد أقصى من سعر الشقه وديعة صيانه
⛔️يتم دفع مصاريف اداريه 0.5% لشقق محدود الدخل
و 1%لشقق متوسط الدخل
⛔️في حالة التأخر عن سداد القسط يضاف فائدة ٢ % علي
القسط فوائد تأخير
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✅ ازاي تقدم للمبادرة
#أزاي تأخد شقة في مبادرة التمويل العقاري ؟
#بعد ما بتشوف الشقة اللي تعجبك في المكان اللي يعجبك بتحضر الأوراق دي :
١- صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية (شباب أو بنات )
٢- صور بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين .
٣- وثيقة الزواج ، قيد عائلي للمتزوجين.
٤- وثيقة الطلاق للمطلقة ، شهادة الوفاة للأرملة .
٥ - بيان نفقة للمطلقات .
٦- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن ١٦ سنة ( أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن ١٦ سنة )
٧ - برنت معاش لأصحاب المعاشات .
٨ - شهادة أثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد موجهة لصندوق الأسكان الأجتماعي و دعم التمويل العقاري مؤرخة و مختومة (في حالة الأعمال الحرة ) .
٩ - مفردات مرتب مع بيان المهنة و مجموع صافي الدخل + الحوافز (في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص ) .
١٠ - أيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياة _ كهرباء ) للشقة المطلوبة .
١١ - جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة .
#وبكده بتكون جاهز أنك تقدم في المبادرة سواء في البنك ، أو علي موقع صندوق التمويل العقاري # البنوك المشاركة وعددها 22 بنك

14/07/2021

شروط الحصول على مبادرة التمويل العقاري الجديدة

27/06/2021

15/06/2021

استعدادا لحين نزول الاعلان الخامس عشر ومبادرة التمويل العقاري

08/06/2021

13/05/2021

أنواع شهادات الدخل الشهري للتقديم علي شقق الاسكان الاجتماعي ومبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3edh2y.

- أنواع شهادات الدخل الشهري للتقديم علي شقق الاسكان الاجتماعي ومبادرة التمويل العقاري الجديدة.- كيفية عمل شهادة الدخل المطلوبة للتقدم لحجز وحدات الإسك

01/05/2021

فرصة نهائية لتمكين أكبر عدد من الراغبين في التحويل:
وزير الإسكان: الأربعاء المقبل.. فتح باب قبول طلبات التحويل لحاجزى الإسكان الاجتماعي ممن هم خارج الأولوية بعدد من الإعلانات
الجزار: التحويل للمشروعات المتوافر بها فائض وحدات.. على أن تكون الوحدة بنفس السعر.. وبشرط انطباق شروط الحجز على الحاجزين
مى عبدالحميد: يشترط عدم قيام الحاجز باسترداد مقدم جدية الحجز أو سبق التخصيص له أو سبق تقدمه بطلب تحويل بالإعلان الأصلي المُتقدم عليه
يتم تقديم طلب التحويل عبر البوابة الإلكترونية لمركز خدمة المواطنين.. وتم إتاحة فيديو توضيحي لشرح الخدمة على الموقع الإلكتروني
عدم تقدم الحاجزين بطلبات التحويل خلال المُهلة المعلن عنها.. سيُعد عدولاً عن الاستمرار فى الحجز ويعتبر الحجز لاغياً
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب قبول طلبات التحويل للحاجزين ممن هم خارج أولوية (المدن/ المراكز) التى لا تتوافر بها وحدات سكنية حالياً، أو التي يوجد بها وحدات جار تنفيذها ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي لمُنخفضي الدخل، بعدد من الإعلانات، وذلك ابتداء من يوم الأربعاء المقبل 5/5/2021، وحتى يوم الإثنين الموافق 31/5/2021.
وأوضح وزير الإسكان، أنه يتم التحويل للعملاء الحاجزين بالإعلانات التالية (الإعلان الثامن "الكراسة الحمراء/مراحل التشطيب – الزرقاء/تحت الإنشاء" - الإعلان التاسع - الإعلان الحادي عشر - الإعلان الثاني عشر - الإعلان الثالث عشر - الإسكان القومي من 2005 : 2009 - النقابات "محدودي الدخل")، وذلك للتحويل إلى المشروعات المتوافر بها فائض وحدات، على أن تكون الوحدة بنفس السعر (سواء داخل نطاق المحافظة أو محافظة مجاورة للمحافظة المُتقدم عليها).. وكذلك بشرط انطباق شروط الحجز عليهم.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن فتح باب التحويل، يأتى استجابة لطلبات المواطنين، ويُعد فرصة نهائية لتمكين أكبر عدد من الراغبين في التحويل لتقديم "طلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية" عبر البوابة الإلكترونية لمركز خدمة المواطنين (https://cservices.shmff.gov.eg)، ويشترط لقبول التحويل، عدم قيام العميل باسترداد مقدم جدية الحجز أو سبق التخصيص له أو سبق تقدمه بطلب تحويل بالإعلان الأصلي المُتقدم عليه.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنه تم إتاحة فيديو توضيحي لشرح الخدمة على الموقع الإلكتروني (https://cservices.shmff.gov.eg) داخل صفحة الطلبات بمركز خدمة المواطنين، حيث يتم تحميل نموذج طلب التحويل وتحريره بخط اليد، وإعادة تحميله مرة أخرى بنفس الموقع، وفي حالة قبول الطلب - بعد دراسته من جانب الصندوق - يشترط التوجه لأحد مكاتب البريد المميكن لسداد رسوم جدية التحويل (35 جنيها) تحت مُسمى خدمة "طلبات تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية" بواسطة صاحب الطلب (اسم العميل المُسدد لإيصال مقدم جدية الحجز سابقاً)، على أن يقوم العميل بتقديم إيصال سداد مقدم الحجز لموظف البريد للإطلاع عليه، ولا يُعتد بأي طلب سيتم بالمخالفة لتلك الشروط.
وأكدت مى عبدالحميد، أن عدم تقدم الحاجزين - ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوفرة حالياً والوحدات الجاري تنفيذها بـكل من (المدن/ المراكز) التى لا تتوافر بها وحدات سكنية - بطلباتهم خلال المُهلة المعلن عنها فإن ذلك سيُعد عدولاً عن الاستمرار فى الحجز، ويعتبر الحجز لاغياً، ويلتزمون باسترداد مبلغ مُقدم جدية الحجز الخاص بالوحدة السكنية.
وأشارت إلى أنه على من يرغب في مزيد من التفاصيل أو طرح أى تساؤل أو استفسار، الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999 – 5777 – 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً وحتـى الثالثة عصراً – خلال شهر رمضان المُبارك – طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.

17/04/2021

قبول ٢٥ الف تظلم من الاعلان ١٤
وادراجهم على سيستم المقبولين
مبرووك

16/04/2021

🔴 فتح باب الحجز لشقق اسكان التمويل العقاري بفائدة 3% بعد العيد

تطرح وزارة الاسكان ممثلة فى صندوق الاسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مرحلة جديدة لشقق سكن لكل المصريين للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل خلال أيام، ليبدأ الحجز بعد الفطر المبارك.
ويجهز الصندوق لطرح مرحلة جديدة للشقق للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بعدد من المدن الجديدة والمحافظات ، وتطبق عليه مبادرة الرئيس السيسي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3 % والتقسيط على 30 سنة.

شقق جاهزة

كما سيضم الطرح حوالي 70 ألف وحدة سكنية، بمساحات متنوعة وينقسم لشقق جاهزة للتسليم وشقق التسليم خلال 3 سنوات.

وسبق الإعلان عن فتح باب الحجز بالمرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية - سكن لكل المصريين (1) لمُنخفضي ومتوسطي الدخل من يوم الأحد الموافق 1 نوفمبر 2020 وحتى يوم الخميس الموافق 31 ديسمبر 2020، وقد فاق حجم الطلب والإقبال على الإعلان جميع التوقعات.

وبلغ عدد المواطنين المُسددين لمقدمات جدية الحجز ما يزيد عن عدد 312 ألف مواطن، وقام بسداد مقدمات جدية الحجز والتسجيل على الموقع الإلكتروني للصندوق ما يقرب من 304 آلاف مواطن.

وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن تلقي طلبات التظلم للحاجزين بإعلان المرحلة الأولى للمُبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين (1) " لمُنخفضي ومتوسطي الدخل، غير المُنطبق عليهم الشروط، مستمر حتى يوم الأحد 18 أبريل المقبل، كفرصة أخيرة لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغير المُكتملة لتعديل موقفهم من غير منطبق إلى منطبق.

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الفرز والفحص المبدئي للدفعة الأولى من المُستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، أسفرت عن عدم مطابقة نحو 89 ألف طلب للشروط بشكل مبدئي.

وأكدت مى عبدالحميد، عدم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق كل من شرط السن والدخل عليهم (الحد الأدنى والأقصى) وقت التقديم والمُعلن عنهما سابقاً بكراسات الشروط، أما ما دون ذلك فيمكن للمواطن استيفاء المُستندات أو البيانات غيـر المُكتملة خلال الفترة المحددة لتلقى التظلمات، أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات، ويتم إرسال طلب التظلم إليكترونياً فقط وليس من خلال أي وسيلة أخرى عن طريق إدخال الرقم القومي للحاجز غير المنطبق عليه الشروط صاحب الطلب على الرابط (https://cservices.shmff.gov.eg/complaints) مرفقاً به المستندات المطلوبة، وسيقوم الصندوق بدراسة التظلم المُرسل ومراجعة المستندات والبيانات المطلوب استكمالها ونشر النتيجة فوراً أو بعد انقضاء شهر من غلق باب التظلم كحد أقصي.

وأشارت الرئيس التنفيذي للصندوق، إلى أنه يُمكن الاستعلام عن نتيجة الفرز والفحص من خلال وسيلتيـن: الأولى من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني (https://cservices.shmff.gov.eg/complaints) حيث يقوم الحاجز بإدخال رقمه القومى، والضغط على "نتيجة الفرز" لمعرفة موقفه، أما الوسيلة الثانية فستكون من خلال قيام المواطن بإرسال رسالة نصية تحتوي على رقمه القومي إلى رقم "9311" وذلك مقابل رسوم الخدمة التي تبلغ 3 جنيهات.

06/04/2021

شروط اساسيه تمنعك لو انت اعلان 14 من الحصول علي شقه ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة | 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3ble3f.

شروط اساسيه تمنعك لو انت اعلان 14 من الحصول علي شقه ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة _العقاري_الجديدة

03/04/2021

( هام بالنسبة للتمويل العقارى )
بالنسبة للتمويل العقارى (المبادرة ٣%متناقص) لمتوسط ومحدودى الدخل .
اولا : التمويل العقارى موجود في بنوك مصر بس الفائدة كانت كالتالي :
٨% متناقص بالنسبة لمتوسط الدخل
٧% متناقص بالنسبة لمحدودى الدخل
والبنك يمول حتى ٨٠% من ثمن الوحدة السكنية حتي مبلغ ٢ مليون جنيه حد أقصي ومساحة الوحدة السكنية بتكون ١٥٠ متر كحد أقصي
سؤال :-
المبادرة دي بتكون في أماكن معينة ؟
الجواب :-
لا متاحة لأي وحدة سكنية في اي مكان في الجمهورية
سؤال :-
التمويل دا للشقق اللي وزارة الإسكان بتنزلها في الطروحات الخاصة بيها في المدن الجديدة ؟
الجواب ؛-
لاء لأي وحدة سكنية في اي عقار ولكن العقار تكون أوراقه مسجلة بشكل قانوني والوحدة تكون مسجلة بشكل قانوني وبعد كدا حضرتك تقدم عادي جدا وتجهز الأوراق المطلوبة
سؤال :-
لو عايز ادفع ٥٠% من قيمة الوحدة والبنك يمول الباقي ينفع؟
الجواب ؛-
ايوة طبعا ينفع البنك بيمول بحد أقصى ٨٠% من ثمن الوحدة
سؤال:-
التمويل العقارى لأي شخص موظف سواء قطاع حكومي او قطاع خاص ؟
الجواب :-
طبعا لأى شخص موظف سواء قطاع حكومي او قطاع خاص او صاحب مهن حرة
سؤال :-
الأوراق المطلوبة ايه ؟
الجواب :-
١- شهادة تصرفات عقارية لصالح وضد البائع حتي اخر يومية
٢- كشف رسمى جرد للوحدة السكنية محل التمويل
٣- شهادة تفيد بعدم وجود مخالفات للوحدة محل التمويل - ولو الوحدة دي تابعة لجهاز مدينة من المدن الجديدة تاخد شهادة بالموافقة برهن الوحدة محل التمويل .
ودا اهم الأوراق المطلوبة في التمويل العقارى
بعد كدا هيكون الأوراق المطلوبة
زى
١- إيصال مرافق حديث .
٢- شهادة بمفردات المرتب من المكان اللي شغال فيه سواء قطاع حكومي او قطاع خاص او شهادة إثبات دخل لو مهن حرة .
٣- برنت من التأمينات .
٤- لو حضرتك متزوج أو متزوجة صورة بطاقة الزوجة او الزوج .
* دى الإجراءات والأوراق المطلوبة بالنسبة للتمويل العقارى الموجود حاليا بالبنوك
اللي الفائدة فيه
لمتوسط الدخل ٨% متناقصة
ومحدودى الدخل ٧% متناقصة
بالنسبة للمبادرة الجديدة (٣% متناقصة لمتوسط ومحدودى الدخل) اللي تم طرحها من ايام لسه مفيش اي منشور بيها وصل للبنوك ولكن اعتقد انها هتكون نفس الإجراءات والأوراق المطلوبة في المبادرة اللي قبل كدا .
سؤال :-
ايه الفائدة من اني اشترى شقة عن طريق التمويل العقارى ؟
الجواب :-
اوقات كتير بيكون مع حضرتك مبلغ بس متقدرش تشترى شقة ولو فكرت ان حضرتك تشترى لازم بعد فترة بسيطة تسدد باقى المبلغ ولو قسط ع كذا سنة بتكون فائدة اعلي انما التمويل العقارى بتكون الفائدة فيه اشبه بالمصاريف الإدارية ويشبه انك متأجر شقة بتنتهي بالتمليك
في بنوك بتبدأ فيها فترة التمويل من ٥ سنوات حتي ٢٠ سنة
وفي بنوك بتبدأ فيها فترة التمويل من ٧ سنوات حتي ٢٠ سنة
بالنسبة للمبادرة الجديدة هتكون فترة التمويل حتي ٣٠ سنة
سؤال :-
لو مثل هشترى شقة ومبلغ التمويل اللي انا محتاجة وليكن ١٠٠٠٠٠ج مائة ألف جنيها لو علي ١٠ سنين هيكون القسط كام ولو على ٢٠ سنة القسط كام والمالية الفائدة اللي هدفعها كام لو علي المبادرة المتاحة حاليا ، ولو علي المبادرة الجديدة ؟
الجواب :-
لو هنشتغل علي المبادرة الموجودة حاليا
هنشتغل علي قسمين :-
#لو حضرتك متوسط الدخل هتكون المبادرة ٨% متناقصة
فترة السداد هتكون ١٠ سنوات
قسط حضرتك الشهرى هيكون ١٢١٣.٢٨ ج شهرى
واجمالي الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ٤٥٥٩.٣٦ × ١٠ = ٤٥٥٩٣.٦ ج
فترة السداد هتكون ٢٠ سنة
قسط حضرتك الشهرى هيكون ٨٣٦.٤٤ ج شهرى
وإجمالى الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ٥٠٣٧.٢٨ × ٢٠ = ١٠٠٧٤٥.٦ ج
#لو حضرتك محدودى الدخل هتكون المبادرة ٧% متناقصة
فترة السداد هتكون ١٠ سنوات
قسط حضرتك الشهرى هيكون ١١٦١.٠٨ ج شهرى
واجمالي الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ٣٩٣٢.٩٦ × ١٠ = ٣٩٣٢٩.٦ ج
فترة السداد هتكون ٢٠ سنة
قسط حضرتك الشهرى هيكون ٧٧٥.٣ ج شهرى
وإجمالى الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ٤٣٠٣.٦ × ٢٠ = ٨٦٠٧٢ ج
- طيب وبالنسبة للمبادرة الجديدة
#بالنسبة بقا للمبادرة الجديدة ٣% متناقصة لكل من متوسط الدخل ومحدودى الدخل لو مبلغ ١٠٠٠٠٠ ج مائة ألف جنيها مبلغ التمويل
* فترة السداد هتكون ١٠ سنوات
قسط حضرتك الشهرى هيكون ٩٦٥.٦١ ج شهرى
واجمالي الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ١٥٨٧.٣٢ × ١٠ = ١٥٨٧٣.٢ ج
* فترة السداد هتكون ٢٠ سنة
قسط حضرتك الشهرى هيكون ٥٥٤.٦ ج شهرى
وإجمالى الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ١٦٥٥.٢ × ٢٠ = ٣٣١٠٤ ج
* فترة السداد هتكون ٣٠ سنة
قسط حضرتك الشهرى هيكون ٤٢١.٦ ج شهرى
وإجمالى الفائدة = الفائدة السنوية × عدد السنوات
إجمالي الفائدة = ١٧٢٥.٨٧ × ٣٠ = ٥١٧٧٦.١ ج
#دا مثال للناس اللي بتسأل عن التمويل العقارى
#تحديث
نائب محافظ البنك المركزي: الحد الأقصى لسعر الشقة في المبادرة الجديدة 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل ومليون جنيه لمتوسطي الدخل

01/04/2021

مبروك ل230 الف منطبق بالاعلان 14هيخدو شقه وكمان هيطبق عليهم مبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3dupau.

مبروك ل230 الف منطبق بالاعلان 14هيخدو شقه وكمان هيطبق عليهم مبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري | 2021

29/03/2021

ظهور نتيجة الاعلان 14 .. وازاي تعمل تظلم لو غير منطبق او الرقم القومي غير مسجل.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3djcwb.

اعرف نتيجة التقديم على شقق الاعلان 14 برابط مباشر ولو كانت النتيجة غير منطبق او الرقم القومي عير مسجل هتتصرف ازاي لو ظهرلك منطبق للشروط ... يبقي الف

24/03/2021

نتيجة الاعلان الرابع عشر لشقق الاسكان الاجتماعي | 2021
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3czglp

نتيجة الاعلان الرابع عشر لشقق الاسكان الاجتماعي | 2021رابط النتيجة : https://cservices.shmff.gov.eg/complaints

20/03/2021

امتلك شقتك.. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري | 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3dshvk.

امتلك شقتك.. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري | 2021

18/03/2021

مبادرة التمويل العقاري 2021

شروط الإستفادة من مبادرة تمويل شراء شقة

-أن تكون الشّقة مشطبة وكاملة المرافق وكافة مستنداتها قانونية.
-سعر الشقّة المقبول تمويلها لمحدودى الدخل بحد أقصى 350 ألف جنيه.
-سعر الشقة المقبول تمويلها لمتوسطي الدخل لا تزيد على المليون جنيه.
-محدود الدخل هو الذي يمتلك دخل شهري 4500 جنيه للأعزب ويصل إلى 6 الاف جنيه للأسرة في حالة المتزوج.
متوسط الدخل هو من يصل دخله كفرد بحد أقصى 10 الاف جنيه وكأسرة 14 ألف جنيه.
-لا يستفيد من المبادرة من استفاد بمبادرات التمويل العقاري السابقة، أو من حصل على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
في حالة وفاة صاحب الوحدة، يلتزم الورثة بسداد باقي أقساط الشقّة.
-لا يجوز بيع الوحدة السكنية الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات، ولابد أن يتم سداد كامل سعرها المتبقي.
-لا يشترط أن تكون الشقّة من الحكومة، بل يمكن شراء وحدة من مطور قطاع خاص، ويتم تمويله.

16/03/2021

3 طرق للاستعلام عن حالة طلبك لو انت اعلان 14 ولم تصلك رسالة بالقبول 2021.
لينك الفيديو : https://yt6.pics.ee/3d4dmr.

3 طرق للاستعلام عن حالة طلبك لو انت اعلان 14 ولم تصلك رسالة بالقبول 2021 #

06/03/2021

طرح 133 وحدة كاملة التشطيب استلام فورى فى مدينة السادس من أكتوبر
👈 كراسة الشروط 300 جنيه إعتبارا من يوم 3/17
👈 أسعار الوحدات تبدأ من 365 ألف
👈المساحات ( 71- 75 - 80 - 137 ) م
👈طريقة الدفع كاش أو قسط على خمس سنوات
👈 معاينات يوميا بموقع المشروع

28/02/2021

سعر الشقة 197 ألفا.. طرح الإعلان الـ15 للإسكان الاجتماعي في عدة محافظات
قريبا !!!!!

07/02/2021

أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه سيتم الإعلان عن النتائج النهائية للفحص والفرز المبدئي للمُستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين بالإعلان الرابع عشر للإسكان الاجتماعي عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق فور الانتهاء منها.
وأكدت أنه سيتم فتح باب التظلمات أمام المواطنين غير المُنطبق عليهم الشروط كفرصة ثانية لهم لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغير المُكتملة، لتعديل موقفهم من غیر المُنطبق إلى المُنطبق.
وأشارت إلى أنه سيتم إرسال رسائل نصية لجميع المواطنين الحاجزين الذين سيتم فرز طلباتهم- ممن قاموا بسداد مقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق- تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غير المُنطبق عليهم الشروط.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه لن يتم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق الشروط علیهم وقت التقديم، والخاصة بالعملاء المتقدمين بشهادات دخل متجاوزة للحد الأقصى والأدنى للدخل، وكذلك للسن، والمُعلن عنهما سابقًا بكراسات الشروط، مع إمكانية استيفاء المستندات أو البيانات غير المُكتملة خلال تلك الفترة أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات، أما المواطنون المُنطبق عليهم الشروط فسيتم تمكينهم من سداد الدفعات ربع السنوية المُستحقة عليهم طبقاً للمنصوص عليه بكراسة الشروط بواقع 12 دفعة ربع سنوية، خلال مدة التنفيذ وقدرها 3 سنوات حيث يبدأ سداد الدفعة الأولى في 1 أبريل 2021.
وطالبت مي عبدالحميد، جميع المواطنين الحاجزين بالإعلان، والذين تعذر عليهم تقديم ورفع أي من المُستندات المطلوبة قبل غلق باب الحجز عبر الموقع الإلكتروني للصندوق، ضرورة تجهیز تلك المُستندات استعداداً لتقديمها أثناء فترة فتح باب التظلم، نظراً لأن باب التظلمات سيُتاح خلال فترة زمنية مُحددة.
ويمكن معرفة نتيجة المقبولين بالإعلان الرابع عشر بالإسكان الاجتماعي من خلال:
1- الاستعلام على رابط وزارة الإسكان من خلال موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصفحة صندوق التمويل العقاري
2- الاتصال بالأرقام الخاصة بمركز خدمة عملاء الصندوق: 5999- 5777- 1188 من أي تليفون محمول ورقم 090071117 من أي خط أرضي من الساعة التاسعة صباحاً وحتى الخامسة مساءً طوال أيام الأسبوع عدا يومي الجمعة والسبت.

06/02/2021

شرح بالتفصيل لجميع خطوات ومراحل التقديم لشقق الاسكان الاجتماعي خطوة بخطوة 2021
لينك الفيديو : https://www.youtube.com/watch?v=Kr_GOZuMTYQ

شرح بالتفصيل لجميع خطوات ومراحل التقديم لشقق الاسكان الاجتماعي خطوة بخطوة 2021اعلان قناة اسكان دوت كومخطوات التقديم لشقق الاسكان الاجتماعي بدءأ من سحب الكراس...

12/12/2020

👈مد فترة سداد مقدم الحجز للمتقدمين الذين اشتروا كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي لمنخفضي الدخل اسبوع كامل يبدا من غدا الاحد ١٣ / ١٢ وحتي ٢٠ ديسمبر، علي أن يكون اخر موعد لتسجيل الطلبات علي الموقع الالكتروني يوم الاثنين ٢٨ ديسمبر ٢٠٢٠.
# أما شقق الاسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل 👇👇
👈فقد تقرر مد فترة شراء كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل وسداد مقدم جدية الحجز اسبوع ينتهي يوم الاثنين ٢٨ ديسمبر بدلا من ٢١ ديسمبر
علي أن يكون يوم الاثنين ٢٨ ديسمبر اخر موعد لتسجيل الطلبات علي موقع صندوق الاسكان الاجتماعي.

12/12/2020

اسكان دوت كوم

09/12/2020

طريقة طلب اعادة الاستعلام لشقق الاسكان الاجتماعي- وكيفية التعامل مع مندوب الاستعلام 2021.
لينك الفيديو : https://www.youtube.com/watch?v=BvZ1jD-w2f4&t=66s.

الاستعلام الميداني وطريقة عمل طلب اعادة استعلامطريقة طلب اعادة الاستعلام - وكيفية التعامل مع مندوب الاستعلام 2021 ...

01/12/2020

قناة لمتابعة جميع اعلانات الاسكان الاجتماعي والمشروعات المطروحة بكل تفاصيلها اولا باول
ولمعرفة جميع خطوات التقديم للاسكان الاجتماعي بدءا من سحب الكراسة وحتي الاستلام
ولمعرفة انشاء حساب ورفع الاوراق بصورة صحيحة ومتابعة حالة طلبك بموقع التمويل العقاري
لينك الفيديو : https://www.youtube.com/watch?v=G1UHfgb9YFY

اعلان قناة اسكان دوت كوم قناة لمتابعة جميع اعلانات الاسكان الاجتماعي والمشروعات المطروحة بكل تفاصيلها اولا باول ولمعرفة جميع خطوات التقديم للاسكان الاجتماعي ...

29/11/2020

شقق للاسكان الاجتماعي بعد الفرش والتوضيب.
لينك الفيديو: https://www.youtube.com/watch?v=5AaGxhb5vD4&t=242s.

جولة في عدد من شقق الاسكان الاجتماعي بعد الفرش والتوضيب في منتهي الروعة.. اللهم بارك