23/05/2021
घर बनाने के लिए जमीन या प्लॉट खरीदते समय रखे इन 6 बातो का ध्यान , जिससे भविष्य में पछताना ना पड़े।
घर बनाना हर एक इंसान का सपना होता है, चाहे अमीर हो या गरीब,
और इस सपने की शुरुआत होती है,एक जमीन या प्लॉट की तलाश से,तो जब भी आप अपने मकान के लिए प्लॉट खरीदने जाए तो किन किन बातों का ध्यान रखा जाए,
1 .आप ये निश्चित करे की आप प्लॉट निवेश के नजरिए से खरीद रहे है,जैसे आज सस्ता खरीद कर महंगे दामों पर बेचा जा से,
या मकान बनाने के लिए खरीद रहे है,
2 .पहले जहा आप प्लॉट खरीद रहे है, वहा मूलभूत सुविधाएं है ,या नही , जैस लाइट की , सीवरेज की , नगर पालिका का पानी का कनेक्शन है या नही,और अगर नहीं है,तो जमीन में पानी कितने पर है, सड़क हैं या नही ,
3. दूसरा वहा से जरूरत की जगह जैसे अस्पताल ,और बच्चों के लिए अच्छे स्कूल है या नही, या कितनी दूरी पर स्थित है,
किराना दूध की दुकान कितनी दूरी पर है,
4.Main road से कितनी दूरी पर स्थित है, यातायात के साधन है या नही, पता चले रात को emergency पढ़ जाए तो साधन ही न मिले,
5.जहा प्लॉट खरीद रहे है, वहा के पड़ोसी केसे है,और कौन है,जरूरत के समय रिश्तेदार भी बाद में आते है, पहले पड़ोसी ही आपके पास होते है ,घर एक जैसी जगह होता है, जहां हम दिन भर से थक कर शाम को रिलैक्स करे,
लेकिन बुरा पड़ोसी आपकी से सिरदर्द बन सकता है, नाली की लड़ाई, हर दिन की खटपट आपके लिए जी का जंजाल कर सकता है ,जिंदगी को
6.जब भी कोई जमीन खरीदे ,खरीदने या पूरे पैसे देने से पहले ये जरूर तय कर ले,की जमीन विवादित तो नही है, उस पर किसी भी प्रकार का loan तो नही चल रहा है, मंदिर माफी की तो नही है,
पट्टा है या नही,क्युकी अगर प्लॉट लेकर भविष्य में बैंक से लोन लेकर मकान बनाने की सोच रहे है तो बिना पट्टे के लोन नहीं मिलेगा।,बहुत बार पैसे ले लिए जाते है और रजिस्ट्री नही कराई
जाती ऐसे फ्रॉड भी सामने आते है, या कागजात ही फर्जी होते है।
अब आपके पास दो विकल्प होते है, या तो आप खुद अपनी busy life से समय निकाल कर इन सब चीजों की पड़ताल करे,या किसी property broker, या consultant company की सेवाए ले। जो आपके लिए पूरी रिसर्च कर सके। हमेशा एक्सपर्ट की सलाह ले, फ्री के ज्ञानचंद और ध्यान चंद के भरोसे ना रहे।
https://youtu.be/vqPu5gfgQi8
घर बनाने के लिए जमीन या प्लॉट खरीदते समय रखे इन 6 बातो का ध्यान ,घर बनाना हर एक इंसान का सपना होता है, चाहे अमीर हो या ग.....
