20/12/2024
💯💯💯 Ở / Đầu tư căn hộ tầng thấp được lợi gì và có hạn chế nào? Có nên xuống tiền sở hữu các căn tầng thấp hay không?
1. ĐƯỢC LỢI:
👉 Lợi về giá bán căn hộ. Căn tầng thấp 𝐠𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧 𝐭𝐨̂́𝐭 hơn từ 6% đến 8% so các tầng còn lại. Mua ở rẻ, sau bán lại chốt lời. Mua đầu tư tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn do giá cho thuê căn hộ gần như tương đương giữa các tầng trong khi giá vốn rẻ
👉 Lợi về cảnh quan không gian tầm view. Các căn nhìn nội khu như nhà phố có 𝐬𝐚̂𝐧 𝐯𝐮̛𝐨̛̀𝐧 𝐛𝐞̂̉ 𝐛𝐨̛𝐢 𝐫𝐢𝐞̂𝐧𝐠 mà không mất công chăm sóc phù hợp để ở, nghỉ ngơi an dưỡng. Các căn ngoại khu nhìn hè phố cây xanh dòng người đi lại phù hợp cho người hướng nội
👉 Lợi về khai thác công năng ngoài để ở có thể 𝐭𝐫𝐞𝐨 𝐛𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐪𝐮𝐚̉𝐧𝐠 𝐜𝐚́𝐨 truyền thông ngay hiên nhà đón dòng người di chuyển cực kỳ lớn đem lại hiệu quả truyền thông cao
👉 Lợi về thời gian di chuyển thang máy nhanh với các căn tầng thấp. Các bác cô chú anh chị 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐨 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠 𝐦𝐚̣̆𝐭 khi di chuyển. Thời gian đi từ căn hộ đến khu vực đậu xe rất nhanh 𝐱𝐮̛̉ 𝐥𝐲́ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐚̂́𝐩 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 nhất
👉 Lợi về thời gian di chuyển thang bộ nhanh với các căn tầng thấp trong một số trường hợp cần thiết và 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐬𝐮̛́𝐜
👉 Lợi về môi trường nhiệt độ điều hoà và ổn định với các căn tầng thấp nội khu vườn hoa cây xanh, bể bơi (Mùa hè gió mát, mùa đông giảm gió lạnh thổi)
👉 Lợi về góc nhìn bao quát với các căn tầng thấp cùng hướng sảnh 𝐝𝐞̂̃ 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐬𝐚́𝐭 người đi người đến chơi nhà, người giao hàng...
2. HẠN CHẾ:
👇 Hạn chế về 𝐭𝐢𝐞̂́𝐧𝐠 𝐨̂̀𝐧 𝐦𝐨̂𝐢 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 xung quanh với các căn tầng thấp ngoại khu. Các căn tầng thấp 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐤𝐡𝐮 𝐲𝐞̂𝐧 𝐭𝐢̃𝐧𝐡 hơn
👇 Hạn chế về 𝐛𝐮̣𝐢 với các căn tầng thấp ngoại khu nhìn ra đường đi (Xe cộ đi lại đem theo bụi đường) so với căn tầng cao
👇 Hạn chế về tầm view xa với các căn có góc view thoáng rộng
3. CÓ NÊN XUỐNG TIỀN SỞ HỮU CĂN HỘ TẦNG THẤP?
👉 Căn hộ tầng thấp rất 𝐩𝐡𝐮̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 với những người muốn sở hữu căn hộ có các điểm “ĐƯỢC LỢI” như liệt kê tại 𝐦𝐮̣𝐜 𝐬𝐨̂́ 𝟏 tuỳ theo mục đích sử dụng
👇 Căn hộ tầng thấp 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐮̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 với những người khó chấp nhận với các “HẠN CHẾ” như liệt kê tại 𝐦𝐮̣𝐜 𝐬𝐨̂́ 𝟐
-> So sánh 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ nhận được trên 𝐬𝐨̂́ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐢 sở hữu các căn tầng thấp với các tầng khác, căn tầng thấp đáng xuống tiền mua ở và đầu tư với giá trị nhận được.
4. GIÁ BÁN CÁC CĂN TẦNG THẤP HIỆN TẠI Ở VINHOMES OCEAN PARK (Đón nhịp 𝐆𝐢𝐚 𝐋𝐚̂𝐦 𝐥𝐞̂𝐧 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 2025)
⚡️ Quỹ căn Độc quyền, 𝐠𝐢𝐚́ 𝐆𝐨̂́𝐜 chủ đầu tư, đẹp nhất dự án:
💥 1PN: 2,8 tỷ
💥 2PN: 3,3 tỷ
💥 3PN: 4,8 tỷ
💥 4PN: 8 tỷ
💥 Duplex: 8 tỷ
➡️ Nhận thông tin BÁO GIÁ chi tiết, bảng giá nội bộ, chính sách bán hàng hấp dẫn. Gói vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất vay 0% lên đến 3 năm.
📞 𝐋𝐇 0983218297
