BLV Anh Minh

22/04/2024

Khoảnh khắc bản thân hoàn thành nhiệm vụ tai Đông Hà Marathon 2024 🫶🫶

🥰Cảm ơn sự tin yêu của mọi người .
🥰Cảm ơn bản thân đã nỗ lực.

🎤MC vạch đích Anh Minh

**ghamarathon

13/04/2024

Liệu Quỷ Đỏ Sân Anfield có kịp sóc lại tinh thần và thay đổi tình thế hay vẫn còn mơ ngủ, thiếu trách nhiệm như những ngày qua...
Bạn có nhận định gì về trận đấu lượt về..hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé..
Nội dung, biên tập: BLV Anh Minh

24/05/2022

TÔI TIN TƯỞNG VÀO 2 QUAN ĐIỂM
1. "Cứ sau 10 năm giá trị Bất động sản sẽ tăng 2 lần”.
Mức tăng này chưa hẳn là tăng giá trị thật mà do sự trượt giá đồng tiền. Nhưng tôi có thể khẳng định sau 10 năm Bất động sản là loại hình chống được lại Lạm phát.
2. Không những tất cả chúng ta đều tin vào BĐS mà kể cả Ngân Hàng cũng tin.
Bất động sản là kênh đầu tư duy nhất mà sử dụng được vốn của người khác. Không có Ngân hàng nào cho bạn vay tiền để mua Vàng hay Chứng Khoán, Cổ Phiếu hoặc đơn giản làm Doanh nghiệp.
Nhưng khi có Bất động sản thì Ngân hàng nào cũng có thể cho bạn vay! Vì họ tin tưởng vào Bất động sản.
🦈 Shark Hưng.

20/05/2022

🔴2 lô liền kề ven biển Gio Hải, Gio Linh Quảng trị
🔰Mặt tiền đường nhựa: 15m
♻️Diện tích: 8x30m và 7x30m (mỗi lô có 200m2 ont)
♻️Hướng Tây Nam
♻️Cách đường Quốc Phòng, đường biển, chỉ 160m
♻️Khu dân cư đông đúc
♻️Khu vực tiềm năng phát triển cao
Giá chốt: lô 8x30m: 1 tỷ 9xx
Lô 7x30m: 1tỷ 7xx
LH 0949.131.078 Mr Minh
🔴Truy cập để biết thêm nhiều sản phẩm
https://zalo.me/470104986846959626

20/05/2022

🔰2 lô liền kề ven biển Gio Hải, Gio Linh Quảng trị
♻️Diện tích: thửa 330: 7x30m( có 155m2 ont)
Thửa 331: 7x30m( có 145m2 ont)
♻️Hướng Tây Nam
♻️Đường betong 6m. Thông tứ phía
♻️Cách đường Quốc Phòng, đường biển, chỉ 200m
♻️Khu dân cư đông đúc
♻️Khu vực tiềm năng phát triễn cao

♻️ Chốt: 1tỷ4xx triệu / lô
Lh 0949.131.078 gặp Mr Minh
🔴 Truy cập để xem thêm nhiêu sản phẩm
https://zalo.me/470104986846959626

20/05/2022

💥💥Hot Hot Hot
3 Lô Đất F0 Đẹp Sa Nam Vĩnh Long Vĩnh Linh Quảng Trị Đón Cú Hít Dự Án KCN Tây Bắc Hồ Xá
👉Diện tích: 6m x 32m
👉Đường: 7m5
♻️Tiện ích:
✅Cách Sông Sa Lung chỉ 90m
✅Cách trục đường nhựa Vĩnh Long 1km
✅Cách Thị Trấn Hồ Xá chỉ 10 phút đi xe
✅Đón cú hít Dự Án KCN Tây Bắc Hồ Xá
✅3 thửa bán: 462,463,464
✅Tiễn em đi : 3xxtr/lô
LH 0949.131.078 Mr Minh để biết thêm thông tin

19/05/2022

https://zalo.me/470104986846959626
🌻LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG
🌍Sa Nam_Vĩnh Long_Vinh Linh
⚡Diện tích: 6m x 22,5m có 100m2 ONT
⚡Đường:11,7m
⚡Hướng:Tây
👉Lô đất cách ủy ban xã Vĩnh Long 750m,Cách Hồ Xá,quốc lộ 1a 2,5km.Dân cư đông đúc.
🌺Đất tiềm năng gần khu quy hoạch Tây Bắc Hồ Xá,giá lại rẻ.
🌟HÃY MUA NGAY BÂY GIỜ VÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN THÌ LỢI NHUẬN SẼ CAO AH.

Về vơi NĐT 4xx triệu
Lh: 0949.131.078 gặp Minh để biết thêm thông tin

18/05/2022

💢 6 LÔ LIỀN KỀ VIEW NGHỈ DƯỠNG SƠN LỘC - BỐ TRẠCH
✅ Tiện ích
Nằm ngay khu sinh thái, nghĩ dưỡng, có hồ, đèn đường, ghế đá.
LH 0949131078 mr Minh

17/05/2022

🆘🆘Ét Ô Ét😳😳
📍Đất Biển Quảng Bình Tiềm Năng
💸💸 5xx/1lo
LH Mr Minh 0949.131.078 để biết rõ thông tin sản phẩm tiềm năng này.

11/05/2022

11/05/2022

🔰7 TƯ DUY KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ CỦA TRIỆU PHÚ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Bất động sản là loại hàng hóa DUY NHẤT và QUÝ HIẾM.
2. Có hai cách để tiếp cận kinh doanh Bất động sản là Dòng tiền và Lãi vốn.
3. Bất động sản dòng tiền là cuộc chơi ĐẦU TIÊN và là cuộc chơi KHÔNG KẾT THÚC.
4. Bất động sản là cuộc chơi KHÔNG BẮT ĐẦU bằng TIỀN mà bằng CƠ HỘI và NĂNG LỰC.
5. Bất động sản cho bạn tận dụng được sức mạnh của đòn bẩy tài chính lớn.
6. Bất động sản là NƠI TẠO RA SIÊU GIÀU.
7. Bất động sản là cuộc chơi dành cho mọi người.

10/05/2022

📍HỌC CÁCH CHỜ ĐỢI TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.
Khi những tay nghiệp dư bắt đầu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, bạn nên dừng kinh doanh một thời gian.
Những nhà đầu tư bất động sản thành công thường được kinh nghiệm trợ giúp rất nhiều. Sau mỗi lần thất bại, bạn sẽ có thêm những bài học quý báu giúp đánh giá chính xác giá trị của các cơ hội. Tuy nhiên, không phải chỉ trong một sớm một chiều mà bạn đã tích lũy được kinh nghiệm.
Khi mọi người thấy việc đầu tư bất động sản có vẻ dễ dàng và thu lợi nhuận cao, họ sẽ nghĩ rằng mình có thể đầu tư vào nhà đất mà không cần phải xem xét đến những mục tiêu và chiến lượng truyền thông. Các nhà đầu tư nghiệp dư chỉ mong “ngồi mát ăn bát vàng”. Họ thường phóng đại thị trường thực, cho rằng mọi thứ đều đang lên giá. Họ phân tích thị trường rất ít và cũng chẳng có chiến lược mua bán nào cả. Khi số lượng những tay đầu tư mua vào quá nhiều, thị trường giả sẽ dần xuất hiện . Những tay nghiệp dư cũng không có vốn xoay vòng , điều này có thể làm cho thị trường giả sụp đổ.
Như mọi người thấy thị trường bất động sản có tính chu kỳ. Khi thị trường sụp đổ, những kẻ mộng mơ, thiếu thực tế đành phải chấp nhận lỗ vốn và bán tống, bán tháo số bất động sản mình có. Ngay lập tức, những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp sẽ nắm bắt cơ hội và mua vào với giá rẻ.
Chiến lược chờ đợi mang về cho họ nguồn lợi nhuận khổng lồ nhờ mua được bất động sản với giá rẻ. Như vậy, khi những tay nghiệp dư đầu tư vào thị trường, đó chính là lúc bạn nên chờ đợi cơ hội mà bạn biết chắc là nó sẽ tới.

09/05/2022

🔰𝐍𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 đ𝐞𝐦 𝐥𝐚̣𝐢 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐠𝐢̀ 𝐜𝐡𝐨 𝐜𝐚́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧?
1. 𝑮𝒊𝒖́𝒑 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒄𝒂̣̂𝒏 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒄𝒂́𝒄 𝒌𝒉𝒂́𝒄𝒉 𝒉𝒂̀𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒎 𝒏𝒂̆𝒏𝒈
Càng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, cơ hội để thành công trên thị trường bất động sản càng cao. Tuy nhiên, để tiếp cận tới nhiều khách hàng tiềm năng theo cách đơn thuần sẽ tương đối khó.
Do đó, một trong những cách hiệu quả nhất để tiếp cận với các khách hàng tiềm năng là thuê một nhà môi giới bởi họ là những người có kinh nghiệm, chuyên môn trong việc tiếp thị cũng như tìm kiếm khách hàng. Ngoài ra, việc này cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian để làm những công việc khác.
2. 𝑪𝒐́ 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒎 𝒏𝒂̆𝒏𝒈 𝒃𝒂́𝒏 𝒕𝒂̀𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒈𝒊𝒂́ 𝒄𝒂𝒐 𝒉𝒐̛𝒏 𝒌𝒚̀ 𝒗𝒐̣𝒏𝒈
Thay vì loay hoay đi tìm giá bán phù hợp cho tài sản của mình, việc thuê một nhà môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có thể nhanh chóng định giá tài sản phù hợp. Tất nhiên, bạn sẽ mất những khoản phí hoa hồng hoặc các chi phí khác được thương lượng bởi hai bên, nhưng đổi lại bạn thậm chí có thể bạn được tài sản với mức giá cao hơn kỳ vọng của bản thân.
3. 𝑻𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒎 𝒕𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒈𝒊𝒂𝒏, 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 𝒃𝒂̣𝒄 𝒗𝒂̀ 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒔𝒖̛́𝒄 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 𝒕𝒊𝒆̂́𝒑 𝒕𝒉𝒊̣
Nếu là một nhà đầu tư cá nhân, hoặc coi việc đầu tư bất động sản như một công việc bán thời gian, bạn gần như sẽ không có đủ thời gian để làm tất cả các công việc, đặc biệt là quảng cáo – tiếp thị.
Chính vì vậy, một nhà môi giới bất động sản có thể thay thế bạn làm điều này. Họ có khả năng tận dụng các kênh khác nhau để tiếp thị. Việc này có thể giúp bạn tiết kiêm thời gian và công sức. Ngoài ra, nếu sự hợp tác giữa đôi bên mang lại hiệu quả thì quá trình làm việc cùng các nhà môi giới thậm chí còn giúp bạn tiết kiệm cả tiền bạc.
4. 𝑵𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒃𝒂́𝒏 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒄𝒐́ 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒄𝒉𝒊𝒆̂́𝒎 𝒍𝒐̛̣𝒊 𝒕𝒉𝒆̂́ 𝒔𝒐 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒄𝒂́𝒄 đ𝒐̂́𝒊 𝒕𝒉𝒖̉ 𝒄𝒂̣𝒏𝒉 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒏𝒆̂́𝒖 𝒉𝒐̛̣𝒑 𝒕𝒂́𝒄 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒎𝒐̣̂𝒕 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒎𝒐̂𝒊 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝒄𝒐́ 𝒌𝒊𝒏𝒉 𝒏𝒈𝒉𝒊𝒆̣̂𝒎.
Với bất kỳ người bán nào, sự cạnh tranh là thứ không thể thiếu trên thị trường. Tài sản của bạn có thể bị “lu mờ” trước tài sản của những người bán khác. Khi đó, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian để bán được các tài sản của mình.
Có hàng tá người muốn bán nhà trên thị trường, vì vậy nếu không thật sự nổi bật, có thể bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn để hoàn thành giao dịch bất động sản. Khi đó, nhà đầu tư cần đến sự trợ giúp của những người môi giới bởi với kiến thức về bán hàng và marketing của họ, bạn có thể hưởng lợi rất nhiều cũng như có thể bán được tài sản nhanh hơn.

07/05/2022

🔰𝐐𝐮𝐚̉𝐧𝐠 𝐓𝐫𝐢̣ 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐯𝐞𝐧 𝐛𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐡𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠 đ𝐞̂́𝐧 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐱𝐚𝐧𝐡
Vừa qua UBND tỉnh Quảng Trị đã có buổi làm việc với Cơ quan Phát triển Pháp (AFD) về dự án phát triển đô thị ven biển miền Trung hướng đến tăng trưởng xanh và ứng phó với biến đổi khí hậu thành phố Đông Hà.
Tại buổi làm việc, Cơ quan Phát triển Pháp đã đánh giá tổng thể, trình bày giải pháp kỹ thuật thực hiện dự án trước những vấn đề biến đổi khí hậu. Cơ quan Phát triển Pháp mong muốn, 2 bên xác định được phạm vi đầu tư, các giải pháp công trình, cơ sở hạ tầng, cùng nghiên cứu cách thức tốt nhất để về lâu dài tăng khả năng chống chịu ngập úng nhưng không ảnh hưởng đến cuộc sống người dân thành phố Đông Hà, quản lý tốt hơn về nguồn nước.
Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng, quan điểm của tỉnh là phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển bền vững nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân. Tỉnh cũng tập trung bảo vệ môi trường như trồng và phát triển rừng; quy hoạch phát triển đô thị, xây dựng cơ sở hạ tầng gắn với các công trình phòng chống thiên tai và các hệ sinh thái sông hồ…
Được biết, tỉnh Quảng Trị đã giao thành phố Đông Hà lập chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.149 tỷ đồng với 2 hợp phần chính là đầu tư xây dựng và hỗ trợ kỹ thuật nâng cao năng lực. Đối với Đông Hà dự án có vai trò rất quan trọng vì là thành phố nằm bên sông, có quy hoạch phát triển gắn liền với sông.

05/05/2022

📣📣HÀNG HÓT VEN BIỂN GIO HẢI
🌏1 LÔ THÔN 5,GIO HẢI,GIO LINH.
🧨Diện tích:8x20,69m(167,7m2 ONT)
🧨Đường bê tông 6,15m
🧨Hướng Đông Nam
👉Lô đất cách Biển 800m,Cách bãi tắm Gio Hải 1,8km,cách đường nhựa liên xã 200m,cách đường quốc phòng 600m.Cách ủy ban,trường học 1,5km.
👉Dân cư đông đúc,đường thông 2 đầu.

Chốt 1tỷ 6XX triệu ngang cc
LH 0949131078 gặp Minh

26/04/2022

📌📌📌 Mở bán 6 lô đất Quảng Ninh - Quảng Bình.

🔰 Diện tích như sơ đồ.
🔰 Đất cao ráo, vuông vức, nằm ở vị trí đẹp, tiềm năng.
🔰 Mỗi lô có 50m2 đất ở.

🔰 Giá chỉ 3xx/lô.
🔰 Lh: 0949.131.078 để biết thêm thông tin.

19/03/2022

🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
🔴 Mở Bán 2 Căn Hộ Cao Cấp🔴
📍Vị trí ngay trung tâm thành phố, kiệt Lê Thế Hiếu.
Nhà xây hiện đại, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng ăn, đủ không gian cho 4 - 6 người sinh sống.
👉👉 Có sẵn Video phối cảnh 3D

💵💵 9xx ( Chìa khoá trao tay,sổ hồng giao ngay)
✅ Chính sách Thanh toán tiền theo tiến độ xây dựng!
📱0949.131.078 gặp Minh để biết thêm thông tin

13/03/2022

Trung tâm thành phố Đông Hà
👉 mặt tiền đường 16m
👉 Tiện ích ngập tràn
💵 chỉ từ 1ty5xx

📱 Liên Hệ 0949.131.078 Gặp Minh

01/03/2022

🎇🎇Siêu F0 cho nhà đầu tư!
👉👉8 lô đất ven biển.
✅Đường khu vực rộng tổng 16m, đường sinh thái 1 mạch ra biển.
✅Vị trí chiến lược, tiềm năng, sát khu quy hoạch kinh tế đông nam
✅Giáp tuyến đường ven biển 60m nối cảng Mỹ Thủy và cảng Cửa Việt nối Quảng Bình.
✅Cách biển 5 phút chạy bộ.
✅Vị trí tiềm năng có khả năng tăng giá x tài sản nhanh trong tương lai.
✅Pháp lý bản tách sổ từng lô
💵💵5xx lô.
📱0949.131.078 Gặp Anh Minh

16/11/2021

🤟🤟XIN CHÀO MỪNG QUÝ BẠN VÀ CÁC VỊ QUAY TRỞ LẠI VỚI CHƯƠNG TRÌNH "NHANH NHƯ CHỚP" TẠI TRƯỜNG QUAY QUANG GROUP 🤟🤟
CHÚC MỪNG QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ !
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
KÝ GỬI - MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
LIÊN HỆ : 0949.131.078 Anh Minh

15/11/2021

Chúng ta giống nhau - khác nhau ở việc nắm bắt cơ hội 🤟🤟
🔰Block VĨnh Long - Vĩnh Linh Siêu Nét
🔰Đường khu vực rộng 7m ô tô vào vi vu
🔰Cách thị trấn hồ xá 3km.
🔰Đất nguyên thủy, đường bê tông có sẵn.
🔰Mỗi lô có 60 thổ cư.
💸💸💸 2XX ( X có như không)
Liên Hệ : 0949.131.078 gặp Anh Minh để biết thêm thông tin!

12/11/2021

🔰NHẤT CẬN THỊ - NHỊ CẬN GIANG - TAM CẬN LỘ
🤟🤟ĐẤT NÀY ĐỨNG NHÌ CHỨ THỨ NHẤT CŨNG XIN LUI RỒI CÁC BÁC Ạ
Diện tích : 16 x 20 ( gần full đất ở )
💸💸💸1ty### ( X thân thiện)
Liên Hệ : Anh Minh - Bất Động Sản Tiềm Năng Quảng Trị
📱📱 0949.131.078

03/11/2021

📣📣 "ĐỪNG BỎ QUA CƠ HƠI SINH RA TIỀN NÀY "
✅Đất nguyên thủy, cao ráo, vị trí đẹp, ngay khu dân cư.
✅Tiện ích chợ, trường học, ủy ban bán kính khoảng 2 km.
✅Diện tích rộng thích hợp làm nhà vườn nghĩ dưỡng.
✅Pháp lý rõ ràng
✅Đường hiện trạng 5m đến 7m bê tông sẵn.
💵💵GIÁ SIÊU NÓNG " CHỈ TỪ 2XX TR / LÔ
LIÊN HỆ 0949.131.078 Anh Minh để biết thêm thông tin

02/11/2021

🛑🛑F0 VEN BIỂN SIÊU HOT
♻Đất nguyên thủy,
♻Đường rộng 12.5m ô tô thông 3 đầu, ô tô vào tận nơi.
♻Vị trí có khí hậu mát mẽ thích hợp xây nhà nghĩ dưỡng.
🛑Sổ từng lô - Pháp Lý rõ ràng 🛑
💵💵💵 3xx tr /lô (x có như không)
Liên Hệ 0949131078 Anh Minh hân hạnh được phục vụ quý khách.

02/11/2021

LẬP KẾ HOẠCH NHƯ THẾ NÀO ĐỂ ĐẠT HIỆU QUẢ?
1. CHIA NHỎ MỤC TIÊU TÀI CHÍNH
Trước khi lập kế hoạch bạn cần chia nhỏ mục tiêu tài chính của mình. Ví dụ bạn đề ra một năm kiếm một tỷ đồng, vậy mục tiêu tháng của bạn là 100 triệu đồng và mục tiêu tuần của bạn là 25 triệu đồng. Hãy tính một năm chỉ gồm 10 tháng và 1 tháng gồm 4 tuần để đảm bảo mục tiêu khả thi.
2. HOẠCH ĐỊNH KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
Khi đã xác định mục tiêu tài chính, bạn cần tính xem bán bao nhiêu thì đạt được mục tiêu đó? Hay bạn cần có bao nhiêu khách hàng “net” (khách có nhu cầu mua thực) để đạt được mục tiêu? Bạn cần gặp và tư vấn cho bao nhiêu khách hàng để đạt được mục tiêu? Bạn cần có bao nhiêu khách hàng phát sinh để đạt được mục tiêu? Và bạn cần phải làm những việc gì để có thể phát sinh số khách hàng đó?
3. ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP ĐO LƯỜNG
Khi đã lập được bản kế hoạch triển khai chi tiết, bạn cần áp dụng phương pháp đo lường việc triển khai thực tế để biết rằng bạn đang đi đến đâu trên con đường tới đích. Hãy luôn ghi nhớ, khi mục tiêu – đích đến đã được xác lập, bản đồ chi tiết cũng đã được thiết kế, việc của bạn là cần phải làm đúng và đủ theo kế hoạch vạch ra. Nếu bạn không hành động đủ để đạt các mục tiêu, kế hoạch đã đặt ra thì bạn không thể tới đích của mình.
4. SẴN SÀNG THAY ĐỔI CÁCH LÀM
Trong quá trình đo lường kết quả hàng ngày, hàng tuần và hàng tháng, nếu bạn thấy rằng con số đạt được chưa hiệu quả và khó có thể đạt được mục tiêu thì bạn cần phải thay đổi ngay lập tức. Một điều quan trọng cần ghi nhớ trong quá trình thay đổi đó là bạn phải giữ nguyên mục tiêu đã định, chỉ thay đổi cách làm để đạt được mục tiêu đó mà thôi.

30/10/2021

NHỮNG KỸ NĂNG CẦN CÓ KHI MUỐN TRỞ THÀNH NHÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP.
1. Phát triển kỹ năng giao tiếp.
Mỗi khách hàng yêu thích một phương tiện liên lạc khác nhau, chẳng hạn như SMS, E-mail, Facebook, Zalo… Cho dù khách hàng yêu thích bất kỳ phương tiện liên lạc nào, với tư cách là một nhà môi giới, bạn cần chủ động tìm hiểu thay vì chờ đợi từ khách hàng. Khi đã nắm bắt được thông tin, bạn cũng phải là người chủ động liên hệ, không nên để khách hàng phải hỏi những câu như “Tôi nên làm gì tiếp theo?” hay “Khi nào thì tôi nên làm điều đó?”.
2. Phát triển kỹ năng chuyên môn.
Khi nói đến bất động sản, để cải thiện hình ảnh trong mắt khách hàng, các nhà môi giới đặc biệt cần trau dồi kiến thức chuyên môn. Bạn không thể bán hàng nếu không có kiến thức về lĩnh vực đó.
3. Kỹ năng chăm sóc khách hàng.
Tất cả đều biết môi giới bất động sản là một công việc được xếp vào nhóm dịch vụ. Vì vậy, phần chăm sóc khách hàng là điều không thể thiếu. Một nhà môi giới chuyên nghiệp cần giữ thái độ thân thiện trong công việc, tạo ra cho khách hàng cảm giác thoải mái, tương tự như cách hai người bạn đang chia sẻ thay vì một mối quan hệ nhà môi giới – khách hàng thuần tuý.
4. Thích ứng với công nghệ mới.
Những nhân viên kinh doanh bất động sản có kinh nghiệm dường như đã nắm vững nghệ thuật thay đổi theo thị trường. Với những người mới bước chân vào nghề, thường là những người trẻ, việc thích ứng với công nghệ có thể sẽ đơn giản hơn. Do đó, không nhất thiết phải tỏ ra lo lắng trước những sự thay đổi của công nghệ trong thế giới bất động sản. Hãy làm quen và thích ứng với chúng, bởi công nghệ dường như đang dần thay đổi thói quen sống của con người.
5. Đúng giờ.
Điều này nghe có vẻ đơn giản, nhưng lại rất quan trọng đối với các chuyên gia bất động sản vì đôi khi bạn sẽ có nhiều lịch hẹn khác nhau trong cùng một ngày. Vì vậy, không đơn thuần là đúng giờ, một nhà môi giới cần có kỹ năng sắp xếp lịch trình thời gian biểu phù hợp để tránh việc bị rối khi có nhiều cuộc hẹn.
6. Rèn luyện kỹ năng đàm phán.
Đàm phán chắc chắn là một phần không thể thiếu, là điểm mấu chốt xác định liệu một thương vụ có thể diễn ra hoàn chỉnh hay không. Một nhà môi giới chuyên nghiệp cần biết thời điểm nào để đưa ra lời từ chối.
7. Lên kịch bản giúp khách hàng.
Trước khi ký kết bất kỳ giao dịch nào, bạn cần đưa ra cả những kịch bản tốt nhất cũng như những kịch bản xấu nhất mà khách hàng có thể nhận được trong tương lai. Bạn có thể thu lời nhanh hơn, nhiều hơn nếu nói sai sự thật, nhưng điều này sẽ vi phạm quy tắc đạo đức nghề nghiệp, có thể ảnh hưởng đến danh dự và uy tín cá nhân.
8. Bám sát kiến ​​thức địa phương.
Thông thường, một nhà môi giới thường hoạt động tại một tỉnh, thành phố nhất định. Khi đó, họ sẽ có ưu thế hơn nhờ việc hiểu biết về thị trường thực địa. Trừ khi bạn là một chuyên gia đã có tiếng trên thị trường bất động sản, có nhiều năm kinh nghiệm, nếu không, hãy cố gắng bám sát kiến thức về một địa phương nhất định.
9. Cập nhật các xu hướng mới.
Tất nhiên, bất động sản không giống như chứng khoán hay tiền ảo, nó không thay đổi theo ngày. Dù vậy, đôi khi vẫn sẽ có những xu hướng mới xuất hiện, đặc biệt sau những sự kiện bất ngờ như đại dịch Covid-19.
10. Kỹ năng phát triển mối quan hệ.
Rõ ràng, sự thành công trên thị trường bất động sản dựa khá nhiều vào các mối quan hệ. Điều này hầu như mọi người đều nhìn thấy một cách tương đối rõ ràng. Bất kể là nhà đầu tư cho đến khách hàng hay cả nhà môi giới. Phát triển các mối quan hệ là kỹ năng quan trọng cần có.

28/10/2021

𝗣𝗵𝗲̂ 𝗱𝘂𝘆𝗲̣̂𝘁 𝗴𝗮̂̀𝗻 𝟰𝟬𝟬 𝘁𝘆̉ đ𝗼̂̀𝗻𝗴 đ𝗮̂̀𝘂 𝘁𝘂̛ 𝘁𝘂𝘆𝗲̂́𝗻 𝘁𝗿𝗮́𝗻𝗵 𝗧𝗣. Đ𝗼̂𝗻𝗴 𝗛𝗮̀
Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường tránh phía Đông, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.
Theo quyết định của Bộ GTVT, dự án có điểm đầu tại Km0+00 giao QL1A Km741+107/QL1A thuộc địa phận xã Gio Phong, huyện Gio Linh. Điểm cuối tại Km13+200 giao QL9 tại Km10+187 thuộc địa phận xã Gio Quang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Tổng chiều dài đoạn tuyến thuộc dự án khoảng hơn 13 km với quy mô đường cấp III đồng bằng, tốc độ thiết kế 80 km/h.
Dự án được Bộ GTVT giao Sở GTVT Quảng Trị làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025. Dự án sẽ hoàn thành vào năm 2023. Bộ GTVT cho biết, đầu tư dự án sẽ giúp phân luồng các phương tiện vận tải lớn không đi qua trung tâm thị trấn Gio Linh và TP. Đông Hà, giảm tải giao thông trên QL1, đảm bảo an toàn giao thông. "Dự án cũng phát huy hiệu quả nguồn vốn đầu tư xây dựng các dự án mở rộng QL1, từng bước hoàn chỉnh hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tỉnh Quảng Trị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh", Bộ GTVT cho hay.

26/10/2021

🛑12 BƯỚC ĐỂ GIAO DỊCH THÀNH CÔNG TRONG BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Hỗ trợ những lợi ích của bất động sản bằng những thông tin xác thực.
2. Thiết lập các mối quan hệ tốt.
3. Chuyển khéo sang nói về những đặc điểm khách hàng thích hoặc không thích.
4. Hãy lịch thiệp tìm hiểu những cảm giác của khách hàng về những bất động sản mà họ đã đến xem để mua.
5. Hãy thực sự lắng nghe lời phê phán của khách hàng tiềm năng.
6. Hãy chuyển các đặc điểm thành những lợi ích dễ hiểu.
7. Thông báo với khách mua tiềm năng về kế hoạch tài chính.
8. Lắng nghe những mẩu đối thoại giữa khách hàng, quan sát những phản ứng, biểu lộ cảm xúc bằng ngôn ngữ và cử chỉ của họ.
9. Làm cho việc hoàn thiện một hợp đồng trở nên dễ dàng.
10. Lập một tài khoản ủy thác giữ tiền cọc.
11. Việc tiếp theo sau khi ký hợp đồng thành công.
12. Việc cần làm sau khi một giao dịch không thành.

25/10/2021

🧐HỌC CÁCH CHỜ ĐỢI TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.
♻Khi những tay nghiệp dư bắt đầu đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, bạn nên dừng kinh doanh một thời gian.
♻Những nhà đầu tư bất động sản thành công thường được kinh nghiệm trợ giúp rất nhiều. Sau mỗi lần thất bại, bạn sẽ có thêm những bài học quý báu giúp đánh giá chính xác giá trị của các cơ hội. Tuy nhiên, không phải chỉ trong một sớm một chiều mà bạn đã tích lũy được kinh nghiệm.
Khi mọi người thấy việc đầu tư bất động sản có vẻ dễ dàng và thu lợi nhuận cao, họ sẽ nghĩ rằng mình có thể đầu tư vào nhà đất mà không cần phải xem xét đến những mục tiêu và chiến lượng truyền thông. Các nhà đầu tư nghiệp dư chỉ mong “ngồi mát ăn bát vàng”. Họ thường phóng đại thị trường thực, cho rằng mọi thứ đều đang lên giá. Họ phân tích thị trường rất ít và cũng chẳng có chiến lược mua bán nào cả. Khi số lượng những tay đầu tư mua vào quá nhiều, thị trường giả sẽ dần xuất hiện . Những tay nghiệp dư cũng không có vốn xoay vòng , điều này có thể làm cho thị trường giả sụp đổ.
♻Như mọi người thấy thị trường bất động sản có tính chu kỳ. Khi thị trường sụp đổ, những kẻ mộng mơ, thiếu thực tế đành phải chấp nhận lỗ vốn và bán tống, bán tháo số bất động sản mình có. Ngay lập tức, những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp sẽ nắm bắt cơ hội và mua vào với giá rẻ.
Chiến lược chờ đợi mang về cho họ nguồn lợi nhuận khổng lồ nhờ mua được bất động sản với giá rẻ. Như vậy, khi những tay nghiệp dư đầu tư vào thị trường, đó chính là lúc bạn nên chờ đợi cơ hội mà bạn biết chắc là nó sẽ tới.

24/10/2021

🔑KIẾN THỨC VỀ THỊ TRƯỜNG CẦN CÓ CỦA NHÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN.

👉1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ.
Vị trí địa lý của thị trường có gì đặc biệt? Vị trí đó có tiềm năng, lợi thế gì? Chẳng hạn như với thị trường Hạ Long , nó có điểm gì đặc biệt? Khi đường cao tốc được hoàn thành thì chúng ta có thể di chuyển từ Hà Nội về Hạ Long rất nhanh, chỉ mất 2 tiếng đồng hồ. Đây chính là một lợi thế rất lớn đối với ngành du lịch cũng như bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long.

👉2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN.
Điều kiện tự nhiên ở khu vực đó có thuận lợi cho du lịch không? Nếu một tỉnh thành có hoạt động du lịch phát triển thì tất yếu lĩnh vực bất động sản cũng phát triển theo.

👉3. CƠ SỞ HẠ TẦNG.
Cơ sở hạ tầng có phát triển không? Giao thông di chuyển như thế nào? Từ sân bay đến khu vực đó có thuận tiện không? Cơ sở hạ tầng ở khu vực đó có được đầu tư thêm các hạng mục nào không? Sắp tới có trường đại học, khu công nghiệp hay trung tâm thương mại nào được xây dựng ở đó không? Chúng ta cần nắm rõ và chi tiết các yếu tố liên quan đến cơ sở hạ tầng bởi nó giúp thúc đẩy hoạt động môi giới bất động sản phát triển mạnh.

👉4. QUY HOẠCH
Quy hoạch là một yếu tố vô cùng quan trọng quyết định việc khách hàng có đầu tư hay không. Bạn cần nắm được thông tin dự án quy hoạch như thế nào, tương lai ra sao, xung quanh nó có những dự án gì để tư vấn thêm cho khách hàng. Nhiều khách hàng không để ý đến điều này và thông tin liên quan đến quy hoạch trên mạng cũng rất hữu hạn. Vì vậy để có thể trao đi thật nhiều giá trị cho khách hàng, bạn cần trở thành người cung cấp những thông tin đó.

👉5. LOẠI HÌNH SẢN PHẨM.
Bạn cần nắm rõ ưu điểm và nhược điểm của loại hình sản phẩm mà bạn phân phối. Khi khách hàng phân vân nên đầu tư vào dự án này hay dự án kia, đầu tư vào đất nền hay bất động sản nghỉ dưỡng, đầu tư vào shophouse (nhà phố thương mại) hay chung cư.... thì bạn cần tư vấn, phân tích những ưu, nhược điểm của từng loại hình để giúp khách hàng đưa ra lựa chọn sáng suốt.Nếu bạn chỉ là người cung cấp thông tin đơn thuần thì điều đó chẳng có gì khác biệt so với các nhà môi giới bất động sản ngoài kia. Bạn cần phải trở thành người có giá trị bằng cách thu nạp thật nhiều kiến thức vào đầu, từ đó bạn có thể giúp khách hàng phân tích và lựa chọn, nhận được nhiều giá trị từ bạn.