D-Land Asset : ดี แลนด์ แอสแซท

30/01/2025

ขายด่วน!!!! เซฟเฮ้าส์แมนชั่น&ช็อคเกอร์
ซอยลาดพร้าว 101

เจ้าของขายเอง
250,000,000 บาท
ค่าโอนคนละครึ่ง

24/01/2025

✅My Land

20/01/2025

✅ขายที่ นส.3 ก จำนวน 2 แปลง อยู่บนเกาะพงัน
อยู่ ทางด้าน ทิศเหนือของเกาะพงัน
ต.เกาะพงัน อ.เกาะพงัน จ.สุราษฎ์ธานี

เนื้อที่รวม 44 – 1 – 1 ไร่
แปลงที่ 1 เนื้อที่ 34 – 2 – 45 ไร่
แปลงที่ 2 เนื้อที่ 9 – 2 – 56 ไร่

บรรยากาศ ดี เป็นส่วนตัว นั่งชมวิวพระอาทิตย์ตกยามเย็น
มีหาดส่วนตัว แบบ Private สุด ๆ
ลักษณะพื้นที่ คล้ายเต่าทะเล นอนหมอบอยู่ หันหน้าลงทะเลทางทิศเหนือ
นายทุนท่านใด สนใจ ติดต่อ ได้เลยค่ะ

ขาย 590 ล้าน ฟรีโอน

สนใจติดต่อ
คุณสุ 0811997797

07/01/2025

💥ปิดดิวตั้งแต่ต้นปี2568 เริ่มโชคดีล่ะ
❌ขายแล้วคร๊าาาา Sold out ❌
✨✨✨✨✨✨✨✨✨
✨✨✨วิวหลักล้าน ✨✨✨
✨✨✨✨✨✨✨✨✨

07/01/2025

❌เสียทรัพย์ 💰 3-1-2568
❌เสียเลือด🩸🩸7-1-2568

…..ตั้งแต่ต้นปีเลยน๊าาา 😅
ต่อไปจากนี้ ข้าขอโชคดีตลอดไปนะจ๊ะ

05/12/2024

ตามหาคอนโด 2 นอน 2 ห้องน้ำ ใจกลางเมืองสุขุมวิท แนวรถไฟฟ้า ราคาเจ้าของขายเอง ....เสนอด่วน!!!!

05/12/2024

02/12/2024

📍volkswagen caravelle ปี 2013📍
รถสวย เครื่องยนต์ดีมาก แรง!! มีประกันชั้น1

💎 เครื่องยนต์ ดีเซล 2.0 เทอร์โบคู่
💎 ระบบเกียร์ DSG 7 Speed
💎 เซ็ทอัพระบบช่วงล่างใหม่ทั้งคัน
💎เปลี่ยนถ่ายของเหลวทั้งระบบ
💎ระบบแอร์ใหม่ เย็นฉำ่
💎เบาะไฟฟ้าหนังแท้พร้อมพักน่อง
💎เครื่องเสียง Focal ระบบ5.1
💎จอแสดงผล HDMI ขนาด 17นิ้ว
💎มีกระจกกั้นกลาง กล้องมองหลัง
💎เครื่องเสียงเชื่อมต่อ อินเตอร์เนต เล่นyoutube Netfix ได้
💎สภาพสีภายนอก 80% ภายใน80%

📣 รับประกัน เครื่องยนต์ เกียร์ แอร์
ช่วงล่าง 1ปี หรือ 10000km มีอู่ซ่อมเฉพาะทางพร้อมอะไหล่บริการหลังการขาย 📣

ราคา 540,000.-

📞 สนใจติดต่อ
คุณพิสิษฐ์ 0823598244

ู่ข้างคุณตลอดการเดินทาง
#รถบ้านราคาถูก #ขายทั่วประเทศส่งรถทั่วประเทศฟรี

01/12/2024

28/11/2024

💢SALE!!! ด่วนด่วน!!💢ห้องใหม่มาก!!! ไม่เคยอยู่เลย
(ซื้อไว้ไม่เคยอยู่เลย ไม่เคยปล่อยเช่า)
🚩 คอนโดมิเนียมหรู เพนท์เฮ้าส์ (Penthouse) พัทยา, วิวทะเล
✅NorthPoint Luxury Condo, Seaview

ราคา 31,000,000 บาท
🚩 สนใจจริงโทรมาคุย เจ้าของขายเองค่ะ
(หากจะปล่อยเช่าได้ประมาณเดือนละ 90,000-150,000บาท)
*** เจ้าของ ตกแต่งเพิ่มให้แล้ว
มูลค่า 5 ล้านกว่าบาท***

🚩นัดดูห้องได้ค่ะ
กรุณาแจ้งล่วงหน้า 1 วัน
ติดต่อ คุณสุ
☎️0811997797

✅รายละเอียดเพิ่มเติม
▪️อาคาร B , ชั้น33, 132 ตรม., 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
▪️ตกแต่งพร้อมอยู่แถมเฟอร์นิเจอร์, ครัวยุโรป
▪️ติดหาดวงศ์อมาตย์ ซ.สราญชล นาเกลือ อ.บางละมุง ชลบุรี
▪️เจ้าของโครงการ Raimon Land – ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
▪️ราคาต่อ ตรม.฿ 250,000 / ตารางเมตร
▪️ปีที่สร้างเสร็จ December, 2014

✅สิ่งอำนวยความสะดวก & สถานที่ใกล้เคียง
▪️เครื่องดูดควันจากเตา
▪️ห้องมุม สวนส่วนกลาง
▪️ชั้นใต้ดิน สวน/วิวสวนธรรมชาติ
▪️ชั้นบน สภาพเดิม ลานกลางแจ้ง
▪️สระว่ายน้ำ ชั้น 24 วิวสระว่ายน้ำ
▪️ระเบียงดาดฟ้า วิวทะเล

🚩 Northpoint Luxury Seaview
▪️456 หมู่ที่ 5 ซอย นาเกลือ 18/1 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150
▪️https://maps.app.goo.gl/WnvSE5idoqZQ4cNQ8

16/11/2024

ตามหาที่ดิน แม่สรวย
ดอยช้าง วิวทะเลหมอก แบบติดถนนเส้น5047 จะพิจารณาเป็นพิเศษ สนใจส่งมาเลยน๊าาา 💵

11/11/2024

💢17ไร่ครึ่ง💢
แม่สรวย เชียงราย

ใกล้ถนนหลักประมาณ 200 เมตร
ติดกับลานกางเต็นท์
แปลงข่างๆมีโปรแกรมจะทำคาเฟ่

✅5ล้านบาท
จ่ายเงินสดต่อรองได้นิดหน่อย เจ้าของขายเองค่ะ
💥เอกสารสิทธิ์

📌https://glandmeasureapp.page.link/AX4d

05/11/2024

✅เจ้าของขายเอง!!! ราคาต่อลองได้
5 ไร่ —ติดถนน
12 ล้าน
ตำบล วาวี อำเภอแม่สรวย เชียงราย
💥อยู่ไกล้ๆกับ อาข่า ฟาร์มวิลล์ (Akha FarmVille)

✅ตำแหน่งที่ดิน📌https://maps.app.goo.gl/x7oGQbNuzN3CJoy78

05/11/2024

❌Sold out❌ขายแล้วคร๊าาา
💢D-Land Asset ปังขั้นสุด!!!

✅ขายที่ดินแม่สรวย ใกล้ดอยช้าง-ฟาร์แกะ

ใกล้จุดชมวิวเขื่อนแม่สรวย
หน้าฝนและหน้าหนาววิวหมอกดีมาก

จำนวน 13 ไร่กว่า
เหมาๆ ราคา 5 ล้านบาท
(ราคาต่อรองได้ถ้าจ่ายสด)
✨เอกสารสิทธิ์ เล่มเขียว)

ในสวนปลูกประมาณ
~ทับทิม 50 ต้น
~เชอรี่หวาน 50 ต้น
~คูนขาว 100 ต้น
~คูนชมพู 100 ต้น
~กัลปพฤกษ์ 600 ต้น
~มัมเบอรี่ 100 ต้น
~ศรีตรัง 10 ต้น
📌ทำสถานที่ท่องเที่ยวเชิงเกษตรหรือโฮมสเตย์เหมาะมาก
เหลือพื้นที่ว่างอีกประมาณ 1 ไร่ที่ยังไม่ได้ลงอะไรค่ะ

ติดกับ ลองดูแคมป์ LongDo Camp Mae Suai

📌https://maps.app.goo.gl/iwXzvy6FmbYyd5iW7?g_st=il

24/10/2024

✅ขาย volkswagen caravelle T6ปี 2018
รถสภาพสมบูรณ์พร้อมใช้งาน

🎗 Volkswagen caravelle T6
เกียร์ 7 speed เครื่องยนต์ ดีเซล ขนาด 2000 CC. รถมือเดียว ผ่านการตรวจเช็คครั้งใหญ่จาก volk345
-----------------------------------
🎶 เครื่องเสียงแยกหน้าหลัง มีกล้องถอยหลัง พร้อมเซ็นเซอร์
🔉 ด้านหน้าวิทยุจอทัชสกรีน
🔊 ด้านหลังเครื่องเล่น Pioneer
จอทัชสกรีน มีSubใต้เบาะแถวหลัง
📺 มีกระจกกั้นกลาง2ชั้น จอหลังLED 17 นิ้วปรับขึ้นลงไฟฟ้า
-----------------------------------
🎗 ภายในเบาะไฟฟ้า Vip หนังแท้ ติดตั้งบนรางเลื่อน แข็งแรง มีพักน่องไฟฟ้า
ฝาท้ายไฟฟ้า ประตูไฟฟ้าควบคุมจากรีโมท กุญแจสำรอง 3 ดอก
ยางขนาด 235/55/17
----------------------------------
คุณภาพกับราคาสุดคุ้มอย่าตัดสินใจนานรถสวยๆแบบนี้หายากครับ
ราคา 1,390,000.-
✅สนใจทักด่วน

22/10/2024

ความกว้างของถนนในหมู่บ้านจัดสรร
หมู่บ้านจัดสรร เส้นแบ่งสำคัญและเชื่อมต่อไปยังบ้านต่างๆ คือถนน ที่ยิ่งมีความกว้างเท่าไหร่ยิ่งดีเท่านั้น เพราะนอกจากจะช่วยให้รถสามารถเข้าออกได้สะดวกสบายแล้ว ยังเป็นการเว้นระยะของบ้านตรงข้าม ซึ่งแสดงถึงความเป็นส่วนตัวอีกด้วย แต่รู้ไหมว่าถึงจะเป็นแค่ถนนในหมู่บ้าน ก็ต้องมีกฎกำหนดความกว้างไว้ด้วยนะ มาทำความเข้าใจกันว่าถนนต้องกว้างเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมกับบ้านที่เราต้องการ

บ้านจัดสรร (ส่วนใหญ่) ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนในซอย 8 เมตร
ถนนทางเข้าหมู่บ้านที่ต้องมีความกว้าง 12 เมตร (รวมทางเท้า) จะต้องเป็นหมู่บ้านที่มีการแบ่งจัดสรรแต่ไม่เกิน 300 แปลง ในพื้นที่ไม่เกิน 50 ไร่ เพื่อให้มีพื้นที่สำหรับจอดรถแปะหน้าบ้านได้อย่างไม่รบกวนข้างบ้าน ส่วนนี้อยู่ในกฎหมายการจัดสรรที่ดิน แต่หากเป็นหมู่บ้านขนาดเล็กมีจำนวนไม่เกิน 20 ไร่ แบ่งเป็นบ้านน้อยกว่า 100 แปลง ถนนจะกว้างเพียง 8 เมตรเท่านั้น

ถนนในซอยต้องมีหน้ากว้าง 8 เมตร เพื่อรถยนต์ให้สวนทางกันได้ 2 คัน
การจอดรถแปะหน้าบ้านมักทำต่อเมื่อมีญาติมาเยี่ยม หรือมีธุระจากเพื่อนฝูง และหากถนนในซอยแคบเพียง 8 เมตรก็จะจอดรถหน้าบ้านไม่ได้ต้องถอยเข้ารั้วอย่างเดียวเท่านั้น และมีโอกาสเฉี่ยวชนได้ง่ายขึ้น บดบังทัศนวิสัยในการจอดเข้าซองด้วย ซึ่งถนนในซอยจะกว้าง 8 เมตรได้ คือหมู่บ้านที่มีขนาดน้อยกว่า 100 หลัง (แปลง) ผิวการจราจรใช้งานได้เพียง 6 เมตรเท่านั้น ต้องเผื่อพื้นที่ฟุตปาธอีกฝั่งละ 1.15 เมตร

หน้ากว้างของบ้าน 2 ที่จอดรถ กว้าง 5.7 เมตร เพื่อให้จอดรถยนต์ได้ 2 คัน
การจอดรถ 2 คัน หน้ากว้างต่ำสุดคือ 5.5 – 5.7 เมตร หากเป็นรถยนต์ใหญ่มาก ๆ ก็จอดหน้ารั้วได้คันเดียว ซึ่งวัดจากขนาดรถยนต์เป็นหลัก และพื้นที่ถูกแบ่งให้ชัดเจนมากขึ้นเพื่อป้องกันการใช้พื้นที่เหลื่อมล้ำกันในอนาคต

เจ้าของบ้านบางหลังนิยมต่อเติมลานจอดรถมาถึงหน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย แล้วจอดรถหน้าบ้านเอา ซึ่งทำให้เพิ่มโอกาสที่รถอาจสูญหายเนื่องจากจอดนอกรั้วบ้านตัวเอง และอาจถูกเฉี่ยวชน ถูกโจรกรรมง่ายอีกด้วย หากคุณต้องการอยู่อาศัยในบ้านจัดสรร ต้องศึกษาเรื่องกฎเกณฑ์ และกฎหมายการจัดสรรที่ดินเอาไว้ด้วย รวมถึงวิธีการจัดจ้างนิติดูแลส่วนกลาง เพราะหากกรรมการหมู่บ้านไม่แข็งแรง เมื่อถนนพัง สาธารณูปโภคในหมู่บ้านเสียหาย ก็จะไม่ได้รับการซ่อมแซมให้อยู่สบายเหมือนเคย จึงเป็นที่มาของคำว่า ซื้อบ้านจัดสรรก็ต้องดูประวัติโครงการด้วย

สรุปข้อกำหนดการจัดสรรที่ดินสำหรับสร้างบ้านที่ควรรู้
1.โครงการขนาดเล็กไม่เกิน 99 แปลง หรือเนื้อที่ไม่เกิน 19 ไร่ ความกว้างของเขตทางหรือความกว้างของทางที่อยู่นอกรั้วบ้านกับบ้านฝั่งตรงข้าม ต้องไม่ต่ำกว่า 9 เมตร ซึ่งต้องมีความกว้างของผิวจราจร หรือบริเวณถนนที่รถยนต์วิ่งได้จริงๆ อย่างน้อย 6 เมตร
2.โครงการขนาดกลาง 100-299 แปลง หรือเนื้อที่ 19-50 ไร่ ต้องมีความกว้างของเขตทางอย่างน้อย 12 เมตร มีความกว้างของผิวจราจรขั้นต่ำ 8 เมตร
3.โครงการขนาดกลาง 300-499 แปลง หรือเนื้อที่ 50-100 ไร่ ความกว้างของเขตทางต้องไม่ต่ำกว่า 16 เมตร และผิวจราจรต้องกว้างไม่ต่ำกว่า 12 เมตร
4.โครงการขนาดใหญ่มากกว่า 500 แปลง หรือเนื้อที่เกิน 100 ไร่ ต้องมีความกว้างของเขตทางไม่ต่ำกว่า 18 เมตร โดยต้องมีผิวจราจรให้รถวิ่งกว้างอย่างน้อย 13 เมตร มีเกาะกลางถนนคั่นซึ่งต้องกว้างไม่น้อยกว่า 1 เมตร และทางเท้า 2 ข้างทาง กว้างข้างละ 2 เมตร

หากคุณไปซื้อบ้านที่เจ้าของโครงการบอกว่าเป็นหมู่บ้านที่มีขนาดกลาง ก็จะรู้ว่าขนาดมาตรฐานของถนนใหญ่ในหมู่บ้านคือ 12 เมตร และถนนในซอยกว้าง 8 เมตร หากน้อยไปจากนี้แสดงว่าหมู่บ้านนี้ไม่ได้รับการอนุญาตให้ก่อสร้างอย่างถูกต้อง (ก็มีสิทธิ์ถูกหน่วยงานท้องถิ่นตักเตือนให้ทุบทิ้งสร้างใหม่)
ที่มา www.jorakay.co.th , www.moneybuffalo.in.th

17/10/2024

🏝️Sea view ชลบุรี
หมู่3 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี
ทำเลดี บรรยากาศดี
อยู่หลังสวนนำ้ ตรงข้ามสวนนงนุช

💥บ้านเลขที่ 32/142-143
✅อาคารเลข1
มีทั้งหมด 8 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ
เฟอร์นิเจอร์ครบ แอร์ไดกิ้น 10 ตัว ตู้ เตียง ครัววอเปเปอร์ ปั๊มน้ำ ถังน้ำสำรอง ไฟฟ้า 30W
📌โฉนดเลขที่ 72394 = 22 ตร.ว. ราคา 5.95 ล้านบาท
📌โฉนดเลขที่ 72395 = 18 ตร.ว. ราคา 5.55 ล้านบาท
:::รวมเนื้อที่ 0-0-40 ตารางวา:::
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::: ขาย 11.50 ล้านบาท ::::
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

💥บ้านเลขที่ 32/144-145
✅อาคารเลข2
มีทั้งหมด 8 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ
เฟอร์นิเจอร์ครบ แอร์ไดกิ้น 10 ตัว ตู้ เตียง เครื่องทำน้ำอุ่น ครัว วอเปเปอร์ ปั๊มน้ำ ถังน้ำสำรอง ไฟฟ้า 30W ที่นอน 8 ชุด
📌โฉนดเลขที่ 72396 = 18 ตร.ว. ราคา 5.55 ล้านบาท
📌โฉนดเลขที่ 72397 = 33 ตร.ว. ราคา 6.55 ล้านบาท
📌โฉนดเลขที่ 62762 = 16 ตร.ว. (เป็นถนน)
:::รวมเนื้อที่ 0-0-67 ตารางวา:::
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
:::: ขาย 12.10 ล้านบาท ::::
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::