30/04/2024
NÁKUPNÉ CENTRUM V GBELOCH
Prajem dobrý deň všetkým mojim sledovateľom a čitateľom tohto príspevku. Nikdy som netajil, že zlepšiť kvalitu života ľudí v Gbeloch, napríklad ZVÝŠENÍM DOSTUPNOSTI NÁKUPNÝCH MOŽNOSTÍ, bol môj cieľ od samého začiatku.
Som preto rad, že do posledného zastupiteľstva mohol byť zaradený ZÁMER/MYŠLIENKA TÝKAJÚCA SA MOŽNOSTI MAŤ V GBELOCH OBCHODNÉ CENTRUM, ktorého nosnou časťou bude reťazec TESCO spolu s priestorom pre ďalšie, dúfajme nemenej zaujímavé obchodné prevádzky a naštartovať tak diskusiu na túto tému. Áno, sme zatiaľ iba na začiatku a stále nie je uzavretých viacero detailov. Avšak jeden zo sľubov, ktorý bol v mojom predvolebnom letáku napísaný ako súčasť vízie zmeny komunikácie s občanmi a nimi volenými poslancami, bolo PROAKTÍVNE A V PREDSTIHU ZVEREJŇOVAŤ INFORMÁCIE a to plním. Mesto sa zatiaľ k ničomu nezaviazalo, nič nepredalo, či nepodpísalo žiadnu záväznú zmluvu. Pracujeme na tom, no asi nemusím zdôrazňovať, že JEDNANIA S REŤAZCAMI o tom, ČI VÔBEC A KDE BY MALI ZÁUJEM otvoriť svoju prevádzku, nie su jednoduché a už vôbec nie krátke.
To, že mesto chce, zďaleka neznamená, že to aj bude. Podmienky a pravidlá reťazcov, za ktorých je akýkoľvek reťazec schopný či ochotný sa baviť so samosprávou o výstavbe v konkrétnej lokalite, sú jednoznačne zadefinované a vyhovieť im nie je vždy možné. Ak by to tak nebolo, potom by sme už asi dávno chodili nakupovať do obchodov ako Tesco, Lidl či Billa do Petrovej Vsi, Smolinského alebo priamo niekde do Gbelov. Naviac aj my ako mesto máme svoje požiadavky a podmienky.
V priebehu času sa ukázalo, že ak chceme v Gbeloch tento zámer zrealizovať, budeme sa musieť na viacero vecí pozrieť a spraviť inak ako bolo zvykom v minulosti. V MOMENTE, KEDY OSLOVENÉ REŤAZCE Z RÔZNYCH DÔVODOV ZAMIETLI VÝSTAVBU NA NAŠICH MESTSKÝCH POZEMKOCH VEĽKOSTNE IM VYHOVUJÚCICH (napr. pri Tehelni, alebo ul. Halaštava) a následne aj na iných potenciálne vhodných miestach súkromných vlastníkov, sme sa pozreli, kde ešte v meste je tento typ výstavby vôbec povolený v územnom pláne. Nakoniec ako JEDINÝM PRECHODNÝM MIESTOM Z POHĽADU REŤAZCOV BOLA LOKALITA PRI DPS na ul. Hudecova. Vhodným rozdelením pozemku sa nám podarí zachovať ako existujúci vrt, tak aj celú časť pozemku dnes využívanú DPSkou, pričom vznikne dostatočný priestor aj na samotné obchodné centrum. Túto skutočnosť samozrejme od počiatku diskutujeme aj s vedením DPS. Vzhľadom na vytipovanú lokalitu v ktorej blízkosti sa nachádza domov dôchodcov a funkčný vrt, malo aj mesto svoje podmienky, ktoré nám zabezpečia ku príkladu udržať potenciálne využitie vody z vrtu aj do budúcnosti, či prispôsobenie sa požiadavkám DPS a mnohé ďalšie. Z nasledujúcich dodatočných jednaní s reťazcami vyplynulo, že najreálnejšou a zároveň realizovateľnou alternatívou je pre nás obchodné centrum súčasťou ktorého bude práve TESCO.
Pre umiestnenie predajne v Gbeloch sa Tesco, ako vo viacerých iných svojich predajniach po Slovensku, rozhodlo ísť cestou dlhodobého prenájmu priestorov postavených NIMI URČENÝM A SCHVÁLENÝM INVESTOROM. Tento spôsob výstavby, kedy je do celého projektu zainteresované nielen samotné TESCO so svojimi zmluvami a podmienkami viažucimi sa na nimi vybraného investora, ale aj spolufinancujúca banka, považujeme za dostatočnú záruku transparentnosti a bezpečnosti celého projektu v súvislosti s niektorými teoretickými potenciálnymi rizikami.
Dnes sme vo fáze, kedy sa už môžeme baviť napríklad ohľadom presného umiestnenia stavby a jej vizualizácie, konkrétnych návrhov riešenia dopravnej situácie a zásobovania a ďalších dopadov na lokalitu a ľudí žijúcich v bezprostrednom okolí budúceho obchodného centra. Teším sa z toho, že spolu s kolegami na MÚ sme mohli poslancom predložiť tento konkrétny zámer mesta a dať im tak možnosť rozhodnúť o tom, ČI SA V GBELOCH ZVÝŠI KVALITA ŽIVOTA OBČANOV, ROZSAH A DOSTUPNOSŤ NÁKUPNÝCH MOŽNOSTÍ, ČI PRIBUDNE POČET PRACOVNÝCH PRÍLEŽITOSTÍ (plán je 18 nových pracovných miest). Gbely sú mesto, nie malá dedinka a jeho obyvatelia si zaslúžia, aby tu dostali všetko, čo potrebujú a nemuseli za väčším nákupom cestovať desiatky kilometrov ďaleko, čo im komplikuje život - či už navýšením ceny nákupu o pohonné hmoty, ktoré cestou naň minú alebo časom navyše tam aj späť. Navyše nie každý je majiteľom auta a napríklad pre našich dôchodcov je častokrát nemožné dostať sa na nákup do iného mesta. Taktiež pre mamičky s malými deťmi by bolo pohodlnejšie zájsť si na nákup len tak s kočíkom bez zbytočných stresov spojených s cestou autom či autobusom.
V neposlednom rade nezabúdajme ani na POZITÍVNE SPRIEVODNÉ DOPADY tejto investície. Obchodné centrum nebudú využívať len Gbelania, ale a obyvatelia okolitých obcí, a práve títo návštevníci z okolia môžu byť ďalšími potenciálnymi zákazníkmi menších prevádzok v Gbeloch a to vďaka prevádzkovému času už aj počas víkendov.
Ruku na srdce, keď už ste v Tescu v Skalici alebo v Lidli v Holíči a robíte kľudne aj „väčší nákup“, nerozmýšľate, že sa tam stavíte niekde na kávu, možno obed, neskočíte rovno do železiarstva, či iného obľúbeného obchodu, lebo aj tak ste všetko nekúpili na jednom mieste alebo si tam dáte aspoň zmrzlinu, keď už ste išli aj s deťmi, ktoré nemôžete nechať samé doma?
Prečo teda stáť na mieste, keď môžeme ísť ako mesto dopredu. Nie, nezabúdame na minulosť, berieme si z nej ponaučenie. Myslíme na väčšinu a súčasne sa bavíme s jednotlivcami. Spolu sa vieme posunúť správnym smerom, záleží na každom z nás ako rýchlo a ako ďaleko to bude.
Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Martin Jahodka - primátor mesta Gbely, Digital creator, Gbely.
