Helena Freitas

09/09/2024

🏖✨ 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯+𝟭 𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅, 𝗲𝗺 𝗘𝘀𝗺𝗼𝗿𝗶𝘇!

Apenas a 500metros da praia, com uma área bruta de 185m² e com uma excelente exposição solar. No 4º andar encontramos o +1, com varanda e casa de banho privativa, que poderá funcionar como mais uma suite. Apartamento composto por recuperador de calor na sala, varanda com vista mar, lavandaria e garagem fechada para 2 carros.

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 259.900€;
- Visitas: sábado, 21 de setembro de 2024, das 14h30 às 17h30;
- Abertura de propostas: segunda-feira, 23 de setembro de 2024, às 18h (nas instalações da remax paixão, na rua do cedro nº17, 4535-198 mozelos).

🤝 O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 23/09/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

CE: E || ID: 126641003-26 || AMI: 21720

🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

06/09/2024

🥩✨ 𝗧𝗿𝗲𝘀𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲, 𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗮𝗶𝗮- 𝗘𝘀𝗺𝗼𝗿𝗶𝘇.

Trespasse de restaurante em localização premium – Puro Ponto, na Avenida da Praia, Esmoriz.

A poucos passos da praia, sendo um ponto de encontro popular tanto para moradores como para turistas. O restaurante destaca-se pelo seu design contemporâneo, com uma decoração elegante e uma disposição que promove a comodidade e o conforto dos clientes. O espaço encontra-se totalmente equipado, atualmente em pleno funcionamento e com todas as condições necessárias para a sua continuidade.

Distribuição do Espaço: 220,6m² de área bruta privativa, conta com 2 salas, 1 esplanada, cozinha, 2 casas de banho para clientes, 1 casa de banho exclusiva para staff, armazém, balneário e escritório.

Intervenções Recentes: pintura, instalação de LED’s novos, bancada central de inox, forno com vetor, bancada de inox de apoio, deck, máquina de vácuo, sous-vide, pedra DEKTON no balcão e numa parede (€4500), restauração de casas de banho.

Bens que pertencem ao espaço comercial (não incluídos no trespasse):
•⁠ ⁠Cacifos;
•⁠ ⁠Arca de copos, arca de refrigerantes e 2 arcas de congelação;
•⁠ ⁠3 bancadas frigoríficas (2 portas cada);
•⁠ ⁠Caixa de moedas e notas;
•⁠ ⁠10 mesas.

•⁠ ⁠𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚çõ𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐢𝐬:
Valor de renda: €600 + retenção na fonte;
Horário de funcionamento possível: das 06h às 02h;
Horário de funcionamento atual: quarta e quinta: 18h-23h, sexta a domingo: 12h-16h / 18h-00h;
Capacidade sentada: 68 lugares;
Nº de funcionários atuais: 5 a tempo inteiro, 2 a tempo parcial.

14/08/2024

🔴🔵 VENDA TRESPASSE COMERCIAL – ROMARIZ 🔴🔵
 
 
PREÇO: 149.900€
 
 
•⁠ Trespasse do “Chalé das Carnes” em Romariz, Santa Maria da Feira;
•⁠ Se está à procura de um negócio promissor e rentável no setor da restauração, esta é a sua oportunidade. O Chalé das Carnes, churrasqueira/take-away com excelente localização no centro de Romariz, está disponível para trespasse.
•⁠ Características do negócio: equipamentos e mobiliário incluídos: 6 frigoríficos, 1 arca, 1 churrasqueira, grelha, bancadas, vitrine e diversos elementos decorativos, entre outros. Espaço bem distribuído: Cozinha equipada, sala de entrada acolhedora, armazém espaçoso, escritório privado, WC e uma zona exterior agradável;
•⁠ Capacidade: O espaço neste momento está apenas a ser utilizado como take-away mas o seus 130m2 de área útil permitem acomodar 40 a 50 clientes sentados (dependendo da adaptação feita ao espaço), oferecendo um ambiente confortável e convidativo. Equipamentos extra: Sistema de extração e insuflação, garantindo um ambiente seguro e confortável para os clientes e funcionários. Renda acessível: 500€ por mês, uma excelente relação custo-benefício para um negócio em pleno funcionamento;
•⁠ Horário de Funcionamento: atual: Quinta e sexta ao jantar; Sábado e domingo, ao almoço e jantar; Possível: Todos os dias até às 2h da manhã, permitindo expandir a operação e aumentar a faturação;
•⁠ Desempenho Financeiro: negócio muito rentável com pouca concorrência direta na zona e com clientela bem estabelecida.Despesas correntes acessíveis comparativamente ao volume de faturação conseguido e esperado, o que permite manter uma taxa de rentabilidade na ordem dos 40%;
•⁠ Facilidade de transição: staff: atualmente 2 funcionários a tempo inteiro e 2 a tempo parcial. Não há obrigações em manter os funcionários atuais. Sem contratos com marcas: Total liberdade para personalizar e renovar a oferta do restaurante de acordo com as suas ideias e visão;
•⁠ Marque já a sua visita!!
 
 
CE: B- || ID: 126641003-23 || AMI: 21720
 
🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

08/08/2024

🏡🏔✨ 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯, 𝗰𝗼𝗺 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗿𝗶𝗼!

Casa rústica para restauro, com cerca de 1893m² de terreno total. Tem uma frente para a estrada, com cerca de 40m e ótimas vistas sobre o rio Douro. Possui um projeto anterior aprovado, para T3 com 2 pisos. Para além de uma casa toda em pedra em estado de ruína, existem diversas árvores de fruto e uma mina com água. 

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 65.000€;
- Visitas: sábado, 17 de agosto de 2024, das 10h às 16h;
- Abertura de propostas: segunda-feira, 19 de agosto de 2024, às 17h (nas instalações da remax paixão, na rua do cedro nº17, 4535-198 mozelos).

🤝 Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor da compra e escritura até 90 dias.

CE: NC || ID: 126641014-1 || AMI: 21720

07/08/2024

🎈✨ E ninguém nos pára!

São vários os prémios que temos alcançado ao longo dos anos, mas este último foi um dos mais especiais. Oficialmente distinguidos na categoria “𝗙𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲𝗮𝗱𝗼𝗿 𝗠𝗮𝘀𝘁𝗲𝗿”, nos prémios APF Franchising 2024! 🏆

07/08/2024

🔴🔵 VENDA MORADIA T3– FRANCELOS 🔴🔵
 
 
📱(+351) 938 728 471 - Helena Freitas
(custo para rede móvel nacional)
 
 
PREÇO: 565.000€
 
 
•⁠ Moradia T3 em zona de fácil acesso, com as seguintes caraterísticas: três pisos; 2 frentes (orientação norte/sul); terraço; três wc’s; garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático e lavandaria;
•⁠ Na zona social dispõem de: hall de entrada; instalação sanitária de serviço (2,40m2) com sanita e lavatório; sala com recuperador de calor (33,10m2) e acesso a uma varanda (8,23m2); copa (8,0m2) com acesso à cozinha e ao terraço; cozinha (12,0m2) equipada com eletrodomésticos Siemens; terraço (32,47m2); lavandaria (7,45m2) equipada com máquina de lavar e secar LG, bomba de calor; arrecadação ou escritório (14,09m2) e garagem para 2 viaturas (34,56m2);
•⁠ Na zona privativa: quarto (14,55m2) com armário embutido e acesso a uma varanda; quarto (13,80m2) com armário embutido e acesso a uma varanda; varanda (8,23m2); instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem; suite (13,70m2) com instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e base de d***e, com acesso a uma varanda(9,62m2); varanda (5,0m2);
•⁠ Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado e do exterior (prédio);
•⁠ É composta por ar condicionado marca LG em todas as divisões; aquecimento; bomba de calor; energias renováveis; painéis solares; powerwall Tesla; alarme e vídeo porteiro;
•⁠ Pontos de interesse: a 1 min da farmácia de Francelos; a 2 min do continente bom dia; a 11 min do hospital Ed. Santos Silva; a 9 min do Arrábida Shopping e a 3 min da praia de Francelos;
•⁠ Marque já a sua visita!!
 
 
CE: A || ID: 126641022-19 || AMI: 21720
 
🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

18/07/2024

17/07/2024

🏡✨ 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯, 𝗲𝗺 𝗦ã𝗼 𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻𝗵𝗼 𝗱𝗲 𝗚â𝗻𝗱𝗮𝗿𝗮!

Moradia para restaurar com 460m² de área total de lote. Tem projeto aprovado, faltando apenas levantamento do mesmo junto da câmara municipal de Oliveira de Azeméis (custo aproximado de 450€). É composta por 2 pisos e tem espaço exterior com poço. Localizada a 14 minutos de São João da Madeira e a 6 minutos da entrada da A29.

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 60.000€;
- Visitas: sábado, 27 de julho de 2024, das 10h às 14h30;
- Abertura de Propostas: segunda-feira, 29 de julho de 2024, às 09h (nas instalações da Remax Paixão, na rua do cedro nº17, 4535-198 Mozelos).

🤝 Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas. Caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta. O imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor da compra e escritura até 90 dias.

CE: F || ID: 126641022-15 || AMI: 21720

🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

16/07/2024

🚀⏳✨ Com os 𝙞𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙞𝙨 𝙙𝙚 𝙖𝙫𝙖𝙡𝙞𝙖𝙘̧𝙖̃𝙤 𝙖𝙣𝙩𝙚𝙘𝙞𝙥𝙖𝙙𝙖, já não é necessário esperar pela avaliação do imóvel! Isso reduz drasticamente o tempo e facilita a transição.

O que demorava semanas, agora é feito apenas em alguns dias.

04/07/2024

🏡✨ 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝐓𝟯, 𝗻𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗱𝗼 𝗖𝗮𝘃𝗮𝗰𝗼.

Apartamento em Santa Maria da Feira, composto por hall de entrada com casa de banho completa; sala com zona de jantar e estar com lareira; cozinha em contraplacado marítimo e com península. Toda a cozinha tem espaço de arrumação beneficiando ainda de um dispensa e uma marquise, com espaço para lavandaria. Existem ainda 3 quartos, sem armários embutidos e uma casa de banho completa com base de d***e.

O apartamento está localizado no 2º andar de um edifico sem elevador, com um lugar de garagem.

Mais informações:
📲 938 728 471 (custo chamada rede nacional)
📩 [email protected]

03/07/2024

❤️ FORÇA 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗚𝗔𝗟! 💚

06/06/2024

🔴🔵 VENDA APARTAMENTO T2- MOZELOS 🔴🔵
 
 
📱(+351) 938 728 471 - Helena Freitas
(custo para rede móvel nacional)
 
 
PREÇO: 139.900€

 
📌 Apartamento para venda no último e 2ºandar em prédio com elevador. localizado na freguesia de Mozelos, concelho de Santa Maria da Feira;
📌 Na zona social desta fração, conta com cozinha equipada com placa, forno e exaustor, frigorífico e móveis em bom estado de conversação. Dispõe ainda de um espaço destinado a lavandaria, com acesso pela cozinha. A sala com lareira representa um espaço acolhedor com acesso a varanda, orientada a poente e com vista para a zona ajardinada do condomínio;
📌 Na zona privada apresenta uma suite com vistas desafogadas e um quarto secundário, ambos com roupeiros embutidos;
📌 Tem também uma casa de banho completa, com banheira, de apoio à zona social e ao segundo quarto;
📌 Conta ainda com arrumos localizados na cave do edifício, lugar de garagem para 1 carro e moto;
📌 Valor do condomínio: 38€/mês, valor do IMI: 232€ e tem fundo de obras para reabilitar a fachada do edifício;
📌 O prédio está localizado muito perto dos principais pontos de comércio e serviços da região, ficando a apenas 3 minutos do continente de mozelos e a 6 minutos da A29 e A41;
📌 Marque já a sua visita!!
 
 
CE: F || ID: 126641003-19 || AMI: 21720
 
🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

03/06/2024

Prêmios de Maio 2024

22/05/2024

Da teoria à prática, a nossa equipa absorveu conhecimento e agora brilha com confiança! 🚀✨

Comprar ou vender casa? Fale connosco!

Remax Paixão
📞 +351 223 163 564
(Chamada rede fixa nacional)
📧 [email protected]

22/04/2024

🔴🔵*VENDA ILHA– AVEIRO*🔴🔵

📱(+351) 938'728 471- Helena Freitas (chamada p/ rede móvel nacional)

PREÇO: 1.700.000€

📌 Ilha para venda

📌 “A Ilha dos Puxadoiros, com cerca de 40 hectares, toma o nome da Marinha dos Puxadoiros, cuja primeira notícia data de 1433 e é a última das 8 marinhas que existiam nesta Ilha…”

📌 A Ilha dos Puxadoiros, é constituída por um conjunto de marinhas e antigas marinhas de sal, com infraestruturas para atividade Turística e atividade piscícola, situada no coração da Ria de Aveiro, pertencente ao Grupo Norte do Salgado Aveirense.

📌 Marinha de sal ativa com produção de sal, produção de salicórnia e local de paragem habitual de flamingos e de outras espécies de aves.

📌 “A Ilha, que está localizada no coração da Ria de Aveiro”

📌A Ilha está equipada com dois Cais, um dos quais para receção de barcos turísticos, uma Casa de apoio com um quarto e dois WC´s, equipada com água e energia elétrica, Caminhos Pedonais com Sinalética adequada á atividade turística, Passadiços em madeira para possibilitarem os percursos, um Palheiro de suporte á produção de sal e Palheiros adaptados à observação de aves, um dos quais preparado para Birdwatching, e um armazém de apoio á atividade piscícola.

📌 A ilha é propriedade privada conforme sentença transitada em julgado. O acesso faz-se a sul pelo Esteiro de Sama ou dos Frades e a Norte pelo esteiro das Brasalaias.

📌 Venha conhecer esta Oportunidade!

📌 Disfrute da Natureza que a Ria lhe Oferece!

CE: NC || ID: 123871039-129
AMI 21720

🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

12/04/2024

https://youtu.be/DyUsR-vSjtA

🏡✨ 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗲 𝗰𝗵𝘂𝗿𝗿𝗮𝘀𝗾𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮, 𝗲𝗺 𝗡𝗼𝗴𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗮 𝗥𝗲𝗴𝗲𝗱𝗼𝘂𝗿𝗮!

Mais informações:
📲 938 728 471 (custo chamada rede nacional)
📩 [email protected]

🏡✨ 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯 𝗰𝗼𝗺 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗲 𝗰𝗵𝘂𝗿𝗿𝗮𝘀𝗾𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮, 𝗲𝗺 𝗡𝗼𝗴𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗮 𝗥𝗲𝗴𝗲𝗱𝗼𝘂𝗿𝗮!Moradia de 2 pisos com restaurante...

08/04/2024

🏡✨ 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯, 𝗲𝗺 𝗡𝗼𝗴𝘂𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗼 𝗖𝗿𝗮𝘃𝗼!

📱(+351) 938 728 471 - Helena Freitas
(custo para rede móvel nacional)

Situada numa zona calma, com vistas desafogadas. Apenas a 2km do centro de São João da Madeira e composta por R/C, 1º andar, águas furtadas, jardim no envolvente e ainda um armazém de 100m2.

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 185.000€;
- Visitas: sábado, 20 de abril de 2024, das 9h às 12h30;
- Abertura de Propostas: segunda-feira, 22 de abril de 2024, às 10h (nas instalações da Remax Paixão, na rua do cedro nº17, 4535-198 Mozelos).

🤝 O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas, em carta fechada, acima deste valor, na data de 22/04/2024. Caso o proprietário considere não estarem reunidas todas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.

CE: E || ID: 126641024-2 || AMI: 21720

🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

22/03/2024

🏡🏝✨ 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟮, 𝗲𝗺 𝗘𝘀𝗺𝗼𝗿𝗶𝘇!
 
📱(+351) 938 728 471 - Helena Freitas
(custo para rede móvel nacional)

Inserido no primeiro andar de prédio com elevador, 1 lugar de garagem, arrumos e varandas. Com 121m² de área bruta, de 2022 e num edifício apenas com seis apartamentos.

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 185.000€;
- Visitas: sábado, 6 de abril de 2024, das 14h às 18h;
- Abertura de Propostas: segunda-feira, 8 de abril de 2024, às 18h (nas instalações da Remax Paixão, na rua do cedro nº17, 4535-198 Mozelos).

🤝 O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas, em carta fechada, acima deste valor, na data de 08/04/2024. Caso o proprietário considere não estarem reunidas todas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.

CE: A || ID: 126641040-7 || AMI: 21720

13/03/2024

01/03/2024

🏡✨ 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹, 𝗲𝗺 𝗢𝗹𝗶𝘃𝗲𝗶𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗔𝘇𝗲𝗺é𝗶𝘀!

📱(+351) 938 728 471 - Helena Freitas
(custo para rede móvel nacional)

Inserido no primeiro andar de prédio com elevador, 2 lugares de garagem, varandas/terraço. A dois minutos do Parque de La Salette, próximo de todo o tipo de comércio e das principais estradas. O condomínio possui ainda uma boa sala onde poderá fazer festas.

🔴🔵 ESTE IMÓVEL ESTÁ A SER PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS 🔴🔵

- Preço base: 130.000€;
- Visitas: sábado, 9 de março de 2024, das 14h às 17h30;
- Abertura de Propostas: segunda-feira, 11 de março de 2024, às 10h (nas instalações da Remax Paixão, na Rua do Cedro nº17, 4535-198 Mozelos).

🤝 O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas, em carta fechada, acima deste valor, na data de 11/03/2024. Caso o proprietário considere não estarem reunidas todas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.

CE: D || ID: 126641031-1 || AMI: 21720

🎯NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!