Brother Algene

29/06/2024

29/06/2024

The smaller the minds are the louder their voice. And the more mature they are, the calmer they are.

29/06/2024

29/06/2024

"𝐆𝐔𝐒𝐓𝐎𝐍𝐆 𝐊𝐔𝐌𝐈𝐓𝐀 𝐍𝐆 🤑 | 𝐏𝐀𝐀𝐍𝐎 ?
𝐌𝐚𝐠 𝐓𝐫𝐚𝐝𝐞 𝐬𝐚 𝐂𝐫𝐲𝐩𝐭𝐨𝐜𝐮𝐫𝐫𝐞𝐧𝐜𝐲/𝐅𝐨𝐫𝐞𝐱"
Learn to earn at the comfort of your home.
Please watch this short video.

Feel free to message me or comment "AI" below so i can reach out to you and help you to GET STARTED

28/06/2024

IF YOU WANT TO BE SUCCESSFUL,
𝐁𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐈𝐒𝐓𝐄𝐍𝐓.
#ᴇᴀᴄᴏɴᴏᴍʏ

25/06/2024

Hindi matitibag ng kahit anong pag subok ang taong may malinis na intensyon at mabuting puso.🙏🥰

25/06/2024

Panginoon ngayong gabi gusto ko pong mag Pasalamat sa buong mag hapon na pag iingat at sa mga biyaya po na aming natanggap🙏🥰

25/06/2024

Isa sa natutunan ko, pag nilalait ka at minamaliit ka, manahimik ka lang.
Isang araw magugulat nalang sila dahil itinaas ka ng Diyos.☝

25/06/2024

Sa totoo lang ang hirap mag reply kapag may katabi kang Bata na marunong mag basa
🤭😅

25/06/2024

"You can't win, if you are afraid to lose"

- Job Zamora📊📈

22/06/2024

Don't allow your past to hurt your future. Release the old and accept the new.

21/06/2024

𝐒𝐢𝐲𝐚'𝐲 𝐧𝐚𝐠𝐢𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐝𝐮𝐤𝐡𝐚 𝐧𝐚 𝐠𝐮𝐦𝐚𝐠𝐚𝐰𝐚 𝐧𝐠 𝐤𝐚𝐦𝐚𝐲 𝐧𝐚 𝐰𝐚𝐥𝐚𝐧𝐠 𝐤𝐚𝐬𝐢𝐩𝐚𝐠𝐚𝐧:
𝗻𝗴𝘂𝗻𝗶'𝘁 𝘆𝘂𝗺𝗮𝘆𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗮𝗻𝗴 𝗸𝗮𝗺𝗮𝘆 𝗻𝗴 𝗺𝗮𝘀𝗶𝗽𝗮𝗴.
𝑷𝒓𝒐𝒗𝒆𝒓𝒃𝒔 10:4 | 📖

21/06/2024

Abangan ang
𝐧𝐞𝐰 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲
𝑭𝒐𝒓 𝒔𝒖𝒓𝒆, 𝒎𝒂𝒎𝒂𝒌𝒂𝒕𝒖𝒍𝒐𝒏𝒈 𝒊𝒕𝒐 𝒔𝒂𝒚𝒐😍
𝗧𝘆𝗽𝗲 " 𝗚 "

21/06/2024

🤭😅

21/06/2024

Habang binabasa mo ito nawa'y alisin ng Diyos ang iyong karamdaman, problema sa pamilya, at sa financial.
In Jesus name, Amen🙏

20/06/2024

𝟔 𝐒𝐭𝐞𝐩𝐬 𝐁𝐚𝐠𝐨 𝐁𝐮𝐦𝐢𝐥𝐢 𝐧𝐠 𝐋𝐮𝐩𝐚

Step 1
Unang-una basta't dumating yung ahente (real estate agent) o kaya yung may-ari ng lupa at sinabing pinagbibili niya ang LUPA niya, ang UNANG KUKUNIN MO ay yung kopya ng TITULO.

Sapagkat dapat mag-imbestiga ka doon sa REGISTER OF DEEDS. May xerox copy ka ng titulo ng lupa, pupunta ka doon, Kasi malay mo may mga PASANIN (problema) yang lupang yan: nakaprenda/nakasanlamay nagki-CLAIM na iba Dapat makita mo yon. Dapat malinis. Sapagkat yang kopyang yan dapat eksaktong-eksakto doon sa kopya ng Register of Deeds. Hindi sila nagkakaiba. Kaya malalaman mo kung PEKE, may mga PASANIN, o kaya may mga PROBLEMA ang lupa.

Step 2

Kumuha nang Geodetic Engr para mag Sagawa nang Relocation survey sa Mga Boundaries para ma check kong ok ba ang Actual ground wala bang structure or Fence sa Kabilang lot na lumagpas.. Sa Property na iyung Bibilhin.

Step 3

Halimbawa't nakita mo na, na wala palang problema, ok ang ganda, mag-eexecute kayo ng DEED of SALE na tinatawag. Pagka nag-eexecute kayo ng DEED of SALE o "Kontrata ng Pagtitinda", pipirmahan nyong dalawa, nung nagtitinda at tsaka nung bumibili at inonotarized yon.

Step 4
Within 1 month from notarization, magbabayad ng unang bayad. Ang tawag dun, DOCUMENTARY STAMPS. Dapat bago matapos ang buwan ng pagpipirma, magbabayad ka ng DOCUMENTARY STAMPS.

Step 5
Pagkatapos nun, yung nagtinda, sya rin ang magbabayad ng tinatawag na CAPITAL GAIN TAX. Kasi kumita siya, magbabayad siya sa BIR.

At ang BIR ang mag-iissue nung CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER, isang certification na sinasabi sa Register of Deeds na bayad na yan ng lahat ng mga taxes at pwede mo ng ilipat ang pangalan ng titulo dyan doon sa bumili.

Step 6
Basta nakita mo na yan (CERTIFICATE OF AUTHORITY TO REGISTER), dadalhin mo yan sa Register of Deeds, yun ang huling yugto. Sasabihin ng Register of Deeds, heto ang huling bayad, Transfer Fees. Pag bayad na yon, hindi masyadong mahal yon, hayan na, kukunin na ng Register of Deeds lahat.

Isusurender na ang OWNERS' COPY ng titulo at maghihintay ka na. At yan kelangan mo ng follow-up. Dahil nga sa Register of Deeds, medyo tatagal yan. Kaya kelangan ng follow-up ng follow-up.

19/06/2024

Having money in your pocket is good,
but having 𝐉𝐞𝐬𝐮𝐬 in your 𝒉𝒆𝒂𝒓𝒕 is 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁. ❤