Grote Buitendijk

15/08/2024

Nieuwbouw clubgebouw VSV aan Oostlaan goedgekeurd

De gemeente heeft deze week de nieuwbouw van het nieuwe clubgebouw van VSV goedgekeurd. MB Architecten maakte in december een voorstel, waarmee de leden hebben ingestemd. Het programma van eisen (PvE) is ook goedgekeurd, zodat de nieuwbouw binnen korte termijn kan beginnen.

https://www.velserbroek.net/2024/08/nieuwbouw-clubgebouw-vsv-aan-oostlaan-goedgekeurd/

08/08/2024

Doelstelling Grote Buitendijk voor 2030 waren al bekend

Het vandaag gepubliceerde artikel in de IJmuider Courant over bebouwing aan de Grote Buitendijk bevat geen nieuwe informatie. De plannen om tussen 150-350 woningen te realiseren waren al langer bekend. In een redelijk recent gesprek met wethouder Sander Smeets heeft Actiegroep Velserbroek Oost gezegd dat 150 woningen bespreekbaar zijn. De wethouder zei toe de planontwikkeling in overleg te zullen uitvoeren.

Lees verder: https://www.velserbroek.net/2024/08/doelstelling-grote-buitendijk-voor-2030-waren-al-bekend/

24/05/2024

Constructief gesprek met wethouder Sander Smeets

Deze week vond een eerste gesprek plaats met Sander Smeets ter verkenning van de planning rondom het gebied Grote Buitendijk. De sfeer was ontspannen en ‘partijen’ beloofden elkaar op de hoogte te houden rondom actuele ontwikkelingen.

Constructief gesprek met wethouder Sander Smeets Door Peter Luit | 24 mei 2024 | 0 Deze week vond een eerste gesprek plaats met Sander Smeets ter verkenning van de planning rondom het gebied Grote Buitendijk. De sfeer was ontspannen en ‘partijen’ beloofden elkaar op de hoogte te houden rondom ac...

05/03/2024

In Velserbroek al meerdere concrete plannen voor inbreiding

Het zou met de nieuwbouw van het gebied Hofgeest bijna vergeten worden dat aan de Hofgeesterweg op het nu braakliggend stukje ‘land’ in de komende tijd een klein woonwijkje wordt gebouwd met 54 woningen. Ook voor de Platbodem zijn er plannen vanuit de gemeente. Tot slot zullen na een verhuizing van The Smugglers (naast VSV), ook aldaar tientallen woningen worden gerealiseerd.

Lees verder: https://www.velserbroek.net/2024/03/in-velserbroek-al-meerdere-concrete-plannen-voor-inbreiding/

01/03/2024

Binnenkort verspreiden we onze enquête onder de bewoners aan de Grote Buitendijk en in de directe aangrenzende zij straten. Nu alvast online de enquête invullen? Dat kan via:

Enquête Meningsvorming bewoners Grote Buitendijk Omgang met uw gegevensEr wordt zorgvuldig met uw gegevens omgegaan en zullen nimmer aan derden worden verstrekt voor welk doel dan ook. Wel zullen we (indien van toepassing) de resultaten anonimiseren en bij gelegenheid aan de politiek aanbieden.Uw n...

01/03/2024

Raad omarmt onderzoek naar meer woningen Grote Buitendijk, maar zegt ook ‘groen, betaalbaar en leefbaar voor jongeren en starters’

Een amendement van PvdA, mede ondertekend of ondersteund door een meerderheid van de gemeenteraad, werd gisteren toegevoegd aan het aangenomen raadsvoorstel om de Grote Buitendijk tot A lokatie te bestempelen.

Lees alle nuances op onze website: https://www.velserbroek.net/2024/03/raad-omarmt-onderzoek-naar-meer-woningen-grote-buitendijk-maar-zegt-ook-groen-betaalbaar-en-leefbaar-voor-jongeren-en-starters/

En reageer dan ook met nuances.......

Raad omarmt onderzoek naar meer woningen Grote Buitendijk, maar zegt ook ‘groen, betaalbaar en leefbaar voor jongeren en starters’ Door Peter Luit | 1 maart 2024 | 0 Een amendement (*) van PvdA, mede ondertekend of ondersteund door een meerderheid van de gemeenteraad, werd gisteren toegevoegd aa...

17/02/2024

Verwarring over woonlocaties blijft: dan maar kiezen voor Grote Buitendijk

Dat de Grote Buitendijk de minste obstakels laat zien, werd tijdens de laatste sessie over woningbouw locaties wel duidelijk. De ‘specialisten’ bogen zich wederom over talloze cijfers, talloze locaties, planningen en de beperkte capaciteit van het ‘gemeentelijk apparaat’ om al die locaties afzonderlijk te bebouwen. Dan kies je uiteindelijk maar voor de Grote Buitendijk.

Lees verder: https://www.velserbroek.net/2024/02/verwarring-over-woonlocaties-blijft-dan-maar-kiezen-voor-grote-buitendijk

02/02/2024

Deze week heeft de Actiegroep Velserbroek Oost na vele jaren weer overleg gevoerd over het te volgen beleid ten aanzien van eventuele bouwplannen aan de Grote Buitendijk.

De groep gaat zich wederom constructief manifesteren, waarbij het ooit gemaakte compromismodel het uitgangspunt is. Dus geen massale bebouwing, omdat het gebied 'politiek en technisch' makkelijker zou zijn in vergelijking tot andere locaties in Velsen.

Van het compromismodel worden thans al behoorlijk wat woningen gerealiseerd in het gebied Hofgeest, waarbij in een later stadium ook het nu bestaande VSV terrein en het speelveld van The Smugglers zullen worden bebouwd.

Velserbroek draagt daarin dus al behoorlijk bij aan de bijdrage aan nieuwe woningen binnen Velsen.

Natuurlijk zijn tijden in diverse opzichten veranderd. Het is dus ook niet raar dat er wederom naar het gebied wordt gekeken. Dat realiseren we ons goed. De Actiegroep Velserbroek Oost zal de processen omtrent de mogelijke planontwikkeling nauwgezet volgen en waar nodig de kanalen gebruiken om constructieve invloed uit te kunnen oefenen.

Gezien de veranderde omstandigheden beginnen we wederom met een inventarisatie van de meningen van de bewoner aan de Grote Buitendijk. Binnen afzienbare tijd zal de groep een flyer verspreiden met aan paar vragen, die ons houvast moet gaan geven in de meningsvorming van de bewoners in dat gebied.

Op onze website (https://www.velserbroek.net) zullen wij naast publicaties op deze plaats, meer gedetailleerde informatie verstrekken.

20/01/2024

Boulevard journalistiek van Frans van den Berg

De IJmuider Courant kopte vandaag ‘Wellicht meer woningen aan de Grote Buitendijk’. De speculatieve kop is afkomstig van Frans van den Berg, een journalist in dienst van Mediahuis, waartoe ook de Telegraaf behoort.

https://www.velserbroek.net/2024/01/boulevard-journalistiek-van-frans-van-den-berg/

19/01/2024

Grote Buitendijk makkelijker dan herbouw op locaties in geheel Velsen

Talloze belemmeringen werden gisteren benoemd tijdens de behandeling van ‘woningbouwlocaties 2040’ binnen de sessie van de gemeenteraad. Het bleek maar weer eens welke complexe sommen er allemaal gemaakt konden worden voor alle mogelijke locaties in Velsen.

Lees verder: https://www.velserbroek.net/2024/01/grote-buitendijk-makkelijker-dan-herbouw-op-locaties-in-geheel-velsen/

15/12/2023

Raad Velsen tast ook na eerste sessie in duister omtrent woningcijfers

De tweede sessie over toe te wijzen woningbouwlocaties in Velsen met daaraan gekoppelde prioriteiten, ontaardde in een bijna theatraal optreden van LGV, Liberaal Blauw, VVD, CDA, Groen Links en D66.

Terwijl VVD, D66 en Groen Links met nog redelijke serieuze pogingen 'de zaak' wilden verduidelijken waren het vooral LGV en Liberaal Blauw die samen met het CDA de verwarring omtrent de 'cijferbrij' compleet maakten.

Het draaide vooral om de lokatie van de RKVV voetbalvelden in Driehuis en de mogelijke verhuizing van de vereniging om woningbouw aldaar mogelijk te maken. De definities van 'groen' zorgden voor verwarring, mocht RKVV verhuizen naar de bufferzone tussen Driehuis en Santpoort-Noord. Voetbalvelden blijken 'wettelijk' niet te zijn gedefinieerd als 'groen' maar als bebouwing. Ook waren de feiten rondom de verhuiskosten onduidelijk en de opbrengsten van de grond, laat staan een goed doortimmerd plan voor woningbouw op die lokatie. Het was aanvankelijk de bedoeling juist die lokatie af te schalen van A naar B en in plaats daarvan de Grote Buitendijk van B naar A te 'promoveren'. Het werd tijdens de tweede sessie over dit onderwerp wel duidelijk dat het groen tussen Driehuis en Santpoort-Noord (Groeneveen) helemaal geen garantie kreeg om groen te blijven, ondanks de 'regels' vanuit de BPL (Bijzonder Provinciaal Landschap) en de inbreng (ook tijdens de eerste sessie) door diverse belanghebbende bewonersgroepen.

Cijfers blijven onduidelijk

Aan het einde van de eerste sessie vroeg de raad naar de concrete onderliggende cijfers rondom 'bouw opgaves'. Nog altijd denkt de raad dat getallen die genoemd worden door de provincie ook daadwerkelijke verplichtingen zijn, terwijl het in de praktijk gaat om verzoeken en dat het aan gemeentes zelf is om daar al dan niet geheel of compleet gehoor aan te geven.

Duidelijke antwoorden op die ogenschijnlijk eenvoudige vraag kreeg de raad overigens niet. Het landelijke woningtekort van 390.000 woningen werd ook 'even opgepakt' en dan met wat rekenwerk op Velsen geprojecteerd en vergeleken met de getallen die al dan niet werkelijk bestonden of ter plekke werden bedacht. Niemand die het nog kon volgen. Superlatieven als de 'glazen bol', 'flinterdun' en 'boterzacht' werden onderling toegekend aan de 'toekomstvoorspellers', met LGV en Liberaal Blauw in de hoofdrollen.

D66 serieus over inbreng Actiegroep Velserbroek Oost

In de eerste sessie was het Velsen Lokaal die terloops het ingebrachte schrijven noemde en daarmee het gebied bestempelde als een gebied met een bepaald historie. D66 gaf het stuk nog wat meer krediet en accentueerde inderdaad het feit dat de gehele procedure voor dat gebied opnieuw zou moeten worden gedaan en dat dus niet zomaar plannen uit het verleden kunnen worden 'voortgezet'. D66 vond de opstelling constructief en hoopt opnieuw op een constructieve participatie, mocht het gebied van status B naar A worden getransformeerd. Maar ook dat is dus nog verre van zeker, gezien de nog open liggende vraagstukken rondom RKVV en het gebied Groeneveen.

Inbreiden

LGV benoemde tal van locaties in geheel Velsen waar woningbouw in 'postzegelformaat' mogelijk zou zijn. Al deze stukjes 'inbreiding' zouden bij elkaar best een flinke hoeveelheid woningen kunnen opleveren. Maar ook hier weer geen concrete getallen. En die staan dus nog los van de nu al geplande woningbouw op het VSV terrein, het terrein Smugglers, het gebied De Kamp en bebouwing van voormalige scholenterreinen nabij het centrum van Velserbroek. Genoeg activiteiten in Velserbroek voor de komende jaren. Genoeg om de Grote Buitendijk de status B te laten behouden.

Actiegroep Velserbroek Oost blijft gewoon achter het bestaande compromismodel staan (ca. 80 woningen aan de Grote Buitendijk, conform het gemaakte concept ontwerp, zie bijgaande schets), maar zal zich zeker met dezelfde energie als voorheen verzetten tegen massale woningbouw aldaar.

Derde avondvullende sessie

Het werd al snel duidelijk dat na deze tweede sessie besluitvorming volstrekt onmogelijk zou zijn. In januari wordt een avondvullende sessie gepland voor het vervolg. Het is te hopen dat het College nog eens goed gaat kijken naar de werkelijkheid rondom cijfers om de raad met goede informatie de sessie in te laten gaan. Niemand is gebaat bij het theatrale optreden van doorgewinterde politici. Vermakelijk was het echter allemaal wel.

07/12/2023

Dit soort inbreidingsplannen werden ten tijde van de eerste bouwplannen in de weilanden aan de Grote Buitendijk al heel vaak als alternatieven genoemd. Goed voor junioren, senioren en sociale woningbouw. Die fraaie woorden werden wel gehoord, maar niet direct aangenomen. Nu we zien dat dat dus wel gaat gebeuren, is Actiegroep Velserbroek Oost best wel een beetje trotrs dat die plannen uiteindelijk wel zijn overgenomen. Net zoals 'ons idee' ook het veld van de Smugglers te bestemmen voor sociale woningbouw.

We zijn dus helemaal niet tegen bouwen, zoals zovelen denken, maar wel op de plekken waar het nut heeft en ook prima mogelijk is voor verschillende doelgroepen.

Bouwplannen Platbodem Velserbroek 7 december 2023 © RTV Seaport / Lotje Eikelboom Lotje Eikelboom Velsen gaat bouwen in Velserbroek. Het bijzondere daaraan is, dat het voor 100% om sociale huurwoningen gaat, 72 in totaal. Het ontwerp bestemmingsplan komt nu 6 weken ter inzage, vanaf 29 december a.s...

17/11/2023

Politiek verdeeld en verward over woningbouwlocaties en 'bouwopgave'

Doordat de echte getallen vanuit de provincie niet heel helder op het netvlies staan, lijkt het zoeken naar geschikte woningbouwlocaties binnen de gemeente Velsen meer op gokken dan op een realistische voorstelling van zaken. Toch lijkt zich een meerderheid af te te tekenen om het gebied Grote Buitendijk de 'A' status te geven. Geen echte oplossing, maar het gebied is nu wederom een (te) makkelijke prooi voor de politici om massale woningbouw te kunnen realiseren. Lees verder op onze website:

Politiek verdeeld en verward over woningbouwlocaties en ‘bouwopgave’ Door Peter Luit | 17 november 2023 | 0 Doordat de echte getallen vanuit de provincie niet heel helder op het netvlies staan, lijkt het zoeken naar geschikte woningbouwlocaties binnen de gemeente Velsen meer op gokken dan op een...

07/11/2023

Raadsvoorstel gaat niet over 350 woningen

Het onlangs gepubliceerde raadsvoorstel omtrent mogelijke bouwlocaties tot en met 2040 noemt de Grote Buitendijk als prioriteit locatie. Natuurlijk heeft de raad altijd het recht een eerder plan opnieuw op de agenda te zetten. Nu betreft het echter slechts een globale verkenning van het gebied als mogelijke locatie. De IJmuider Courant noemde onterecht het getal 350.

Lees verder:

Raadsvoorstel gaat niet over 350 woningen Door Peter Luit | 7 november 2023 | 0 Het onlangs gepubliceerde raadsvoorstel omtrent mogelijke bouwlocaties tot en met 2040 noemt de Grote Buitendijk als prioriteit locatie. Natuurlijk heeft de raad altijd het recht een eerder plan opnieuw op de agenda te z...

20/10/2023

Grote Buitendijk weer op agenda gemeente Velsen

Het is opvallend dat het volledige college de Grote Buitendijk op ‘1’ zet als ‘hernieuwde’ woningbouwlocatie binnen de gemeentegrenzen. Dat kunnen zij echter niet zomaar gaan doen, met het verleden van de beslissingen van de raad.

Lees verder:

https://www.velserbroek.net/2023/10/grote-buitendijk-weer-op-agenda-gemeente-velsen/

Echt genuanceerde reacties worden uiteraard op prijs gesteld.

Grote Buitendijk weer op agenda gemeente Velsen Door Peter Luit | 20 oktober 2023 | 0 Het is opvallend dat het volledige college de Grote Buitendijk op ‘1’ zet als ‘hernieuwde’ woningbouwlocatie binnen de gemeentegrenzen. Dat kunnen zij echter niet zomaar gaan doen, met het verleden van de b...

25/03/2023

Vandaag staat er voor de zoveelste keer een 'dwaling van de geest' in de IJmuider Courant over woningbouw aan de Grote Buitendijk. Het gaat wederom om het hele oude plan van 350 woningen. Dat plan werd destijds door de gemeenteraad 'vervangen' door het compromismodel: de huidige woningbouw in het gebied Hofgeest en ca. 80 woningen aan de Grote Buitendijk met behoud van het landelijke karakter. Dat laatste deel van het compromisplan werd door dezelfde raad destijds als 'niet haalbaar' beschouwd.

Met het 'terughalen' van het allereerste plan toont de gemeente zich als onbetrouwbaar ten opzichte van de gemaakte afspraken destijds binnen het compromismodel. In de krant wordt gesteld dat een plan aan de Grote Buitendijk 'nog niet voldoende concreet' is.

Dat moet het vooral ook niet worden. De gemeente zou hooguit de procedure kunnen opstarten voor het laatste deel van het toen gesloten akkoord binnen het compromismodel: max. 80 woningen met behoud van het open karakter.

Het is dan ook aan te raden dat de woonwethouder de dossiers op dit gebied nog eens nauwkeurig doorneemt.

23/12/2022

Lees de meest recente post aangaande bouwplannen in Velsen:

Grote Buitendijk weer in zicht bij de politiek Door Peter Luit | 23 december 2022 | 0 Natuurlijk was het te verwachten dat ‘ooit’ de Grote Buitendijk weer als bouwlocatie op de agenda van de Velsense politiek zou verschijnen. Omstandigheden veranderen immers en dan is het niet raar om oude plann...

21/12/2022

In het uitgebreide collegebericht met als onderwerp 'Kustplaats IJmuiden aan Zee' van week 51 staat onder andere het volgende:

"Daarom zullen wij in de uitwerking richting de Omgevingsvisie een voorstel doen om locatie Grote Buitendijk in Velserbroek naar voren te halen in de prioritering (naar categorie A). Deze staat nu als eerst mogelijke uitwijklocatie in categorie B benoemd. Kanttekening hierbij is dat deze locatie, net als Kustplaats, zeer complex is. Dit heeft onder andere te maken met de geluidsbelasting vanwege de ligging langs de Rijksweg A9/A22 en de typering als ‘landelijk gebied’. We informeren uw raad bij de uitwerking van de omgevingsvisie over de te nemen stappen om deze locatie tot ontwikkeling te brengen."

Dat betekent extra aandacht voor de politieke bewegingen binnen de raad omtrent de Grote Buitendijk. Het is zeker niet meteen alarmfase 1, maar de politiek op dit punt blijvend volgen is zeker noodzakelijk.

17/09/2022

Bouwgrage PvdA slaat plank mis met plannetje voor Grote Buitendijk

Onika Pinkus van die partij gooit ook maar eens een balletje op om de discussie over woningbouw aan de Grote Buitendijk weer op de politieke agenda te zetten. Ze heeft - zoals dat wel vaker gebeurt in de politiek - onvoldoende vooronderzoek gedaan naar de lange geschiedenis die dit gebied op woningbouwplannen heeft doorlopen. Als ze dat wel zou hebben gedaan, dan zou ze niet met een compleet onuitvoerbaar plannetje de krant hebben bereikt. Flexwoningen voor jongeren.

Natuurlijk veren er nu heel veel mensen op die zeggen 'gelukkig, eindelijk woningen voor onze kinderen'. Dat snappen we ook nog wel. Maar dat zo een plan niet uitvoerbaar is, weten de deskundigen ook wel. Alleen zitten die niet bij de bouwgrage PvdA. Deze partij roept al jaren dat ze willen bouwen, dat is het beleid vanuit Den Haag en dat moet lokaal worden voortgezet.

Dat het ontbreekt aan kennis, doet er bij deze partij niet toe. Dus ons advies aan deze jonge dame: "Ga je eerst maar eens inlezen op de website https://www.velserbroek.net/. Daar kan je leren wat er allemaal is gebeurd en op welke wijze de politiek en de lokale bevolking tot een wel uitvoerbaar model zijn gekomen. Dat model werd door de raad uiteindelijk verworpen door de te hoge kosten van zowel infrastructuur als geluidswering."

En dan nu met een plannetje komen voor goedkope flexwoningen voor jongeren? Nee mevrouw Pinkus, eerst heel veel huiswerk doen.

Tot slot, de bebouwing in het gebied Hofgeest was het uiteindelijke compromis om de woningbouw aan de Grote Buitendijk te verplaatsen naar dat gebied. Eerlijk was dat. Kom dan nu niet met opnieuw een plan om de Grote Buitendijk dan toch ook maar vol te gaan bouwen. Of mag 'oneerlijkheid' binnen uw partij wel?

07/11/2021

Leo Kwant van LGV zegt dat er kant en klare plannen klaarliggen om het gebied aan de Grote Buitendijk te bebouwen.

We kennen deze partij als een 'bouwgrage' partij, die ook snel vergeet wat er in het verleden is afgesproken. Het model dat destijds door de raad is verworpen, zou natuurlijk opnieuw kunnen worden voorgelegd als mogelijk plan. Ook andere plannen zijn mogelijk. Maar dergelijke ontwikkelingen zullen dan weer het gehele traject moeten doorlopen.

Leo Kwant beweert dat de situatie anders is dan 15 jaar geleden. maar hij meldt dezelfde situatie: 'De jeugd zoekt ook woonruimte'. Er is in 15 jaar tijd geringe toename van het aantal Velsense inwoners. Hij vergeet kennelijk dat er ook mensen overlijden.

Ook beweert hij dat het ons zou gaan om het 'uitzicht'. Ook dat is destijds meerdere keren aan de orde geweest en is dus zeker niet het belangrijkste argument. Het is dus kwestie van oude stukken weer eens goed lezen, alvorens speculaties richting de verkiezingen weer een rol gaan spelen.

-----------------------------

Overigens voor alle duidelijkheid: Het gebied Hofgeest werd gezien als alternatief voor het gebied Grote Buitendijk. Met onze eigen suggestie om ook het Smugglers terrein te bebouwen, wordt er ruimschoots in Velserbroek gebouwd.

24/10/2021

Gemeente Velsen houdt zich netjes aan belofte: geen woningbouw aan de Grote Buitendijk. Wel is het gebied na 2030 mogelijk een uitloopgebied.

Het 2 pagina's tellende krantenartikel laat de toekomstige woningbouw in Velserbroek zien. Ambitieuze plannen met fors wat woningen. In zijn totaliteit meer dan ooit het plan was om langs de Grote Buitendijk te bouwen.

Destijds pleitte Actiegroep Velserbroek Oost al veelvuldig voor inbreidingsmogelijkheden. Dat wordt nu voor een flink deel ingevuld. Naast de plannen voor het gebied Hofgeest zijn er diverse plekken aangewezen voor kleinere projecten die het totaal aantal woningen (ook in het sociale huursegment) samen tot wel 500-600 zou kunnen brengen.

Het kaartje voor het gebied Hofgeest in de IJmuider Courant is een 'oud' plaatje. Het parkeerterrein voor de sport verenigingen komt namelijk aan de oostzijde van de Oostlaan, dus niet aan de westzijde zoals op het verouderde kaartje.

Het vorige bericht met dezelfde inhoud is verwijderd in verband met het feit dat onderstaand beeld 100% leesbaar zou zijn. Dat mag echter niet, vandaar een lage resolutie (niet leesbare) weergave.

08/06/2021

Woningen in het weiland: in Velserbroek is dat genoeg gedaan

Deze week verschenen berichten in de media door het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Daarin stelden zij dat wil Nederland voldoen aan de vraag naar woningen, weilanden 'ingeleverd' zouden moeten worden voor woningbouw.

Dat doen zij natuurlijk met alle mogelijke nuances, maar de journalistiek doet het publiek geloven dat nu elk weiland wordt volgebouwd. Dat is natuurlijk ook van het EIB niet de bedoeling.

In Velserbroek is inmiddels genoeg weiland volgebouwd en het komende project Hofgeest doet daar met een kleine 400 woningen nog een schepje bovenop.

Dus angst voor nieuwe plannen aan de Grote Buitendijk is natuurlijk niet nodig. Dat zullen we ook goed in de gaten blijven houden. Want de spaarzame stukjes natuur die onze wijk zijn overgebleven, moeten we natuurlijk koesteren.