Financiering-regelen

04/02/2025

VACATURE! Financiering Regelen BV is hard gegroeid en we gaan verder uitbreiden.

Bekijk onderstaande mooie vacature: https://lnkd.in/g5iv-6p

Ben je commercieel ingesteld, heb je kennis van vastgoed en hypotheken en zoek je een goede functie bij een professionele, groeiende en leuke organisatie? Bekijk dan onderstaande vacature!

Werk je momenteel bij één geldverstrekker en wil je graag werken met ALLE geldverstrekkers?

Of werk je in een functie op de achtergrond en wil je graag overstappen naar een functie met veel meer advieswerkzaamheden, klantcontact, relatiebeheer en mogelijkheden tot ontwikkeling van je commerciële kwaliteiten?

Of werk je bij een kleinschalig advieskantoor en wil je graag overstappen naar een grotere en sterk groeiende organisatie?

Financiering Regelen BV is onderdeel van de Barlavento Groep. We zijn gevestigd aan de Maliebaan in Utrecht. Met ons team van 9 personen verzorgen we jaarlijks voor 300 mln+ aan vastgoedfinancieringen.

Met ons volume zijn wij één van de grotere specialisten in het financieren van beleggingspanden, het financieren van vastgoedontwikkeling en het (her)financieren van vastgoedportefeuilles.

Neem contact op voor meer informatie of solliciteer direct door je CV met motivatie te sturen naar:
Daan de Geus
(030) 658 68 18
[email protected]

This link will take you to a page that’s not on LinkedIn

29/10/2024

Vandaag een artikel over Financiering Regelen op Vastgoedjournaal:

Vastgoedjournaal is het online informatie- en nieuwsmedium voor de Nederlandse vastgoedprofessional.

27/09/2024

Mijlpaal! Financiering Regelen BV / Barlavento Groep heeft als eerste kantoor de grens van 300 miljoen aan financieringen bij Domivest doorbroken. In de periode van 2018 tot heden hebben we met succes 942 vastgoedfinancieringen bij Domivest ondergebracht.

Namens ons kantoor en onze klanten danken we Domivest voor de goede samenwerking!

16/04/2024

Daan de Geus treedt toe als partner bij Financiering Regelen BV.

Met ingang van 1 mei 2024 verwelkomen wij Daan de Geus als nieuwe partner en operationeel directeur van Financiering Regelen BV.

Met 10 jaar ervaring op het gebied van vastgoedfinanciering, waarvan vier jaar als financieringsspecialist bij het moederbedrijf Barlavento Groep, is Daan een waardevolle aanwinst voor het team van Financiering Regelen BV.

Algemeen directeur Raymond Böcker, financieringsspecialist Tom Goossens en de rest van het team verwachten met de toevoeging van Daan de kwaliteit en de marktpositie van Financiering Regelen BV verder te kunnen versterken.

"We zijn verheugd om Daan te verwelkomen als partner bij Financiering Regelen BV. "Zijn deskundigheid, visie en drive versterkt de capaciteit om onze klanten nog beter te helpen en het merk Financiering Regelen verder uit te bouwen", aldus partners Raymond Böcker, Boudewijn Joosen en Diederik de Meester.

Peter Brummelman neemt per 1 mei de plek van Daan over als financieringsspecialist bij Barlavento.

Alle (vastgoed)banken. Eén kantoor.
Financiering Regelen BV is onderdeel van de Barlavento Groep BV Groep. Wij zijn gevestigd in Utrecht en verzorgen jaarlijks gemiddeld 450 vastgoedfinancieringen met een totaalvolume van € 320 mln. Daarmee is de Barlavento Groep in Nederland één van de grotere advieskantoren voor vastgoedfinanciering.

Financiering Regelen BV
Maliebaan 48
3581 CS Utrecht

(030) 658 68 18
[email protected]
www.financiering-regelen.nl

16/08/2023

Voorgenomen regulering middenhuur. Het is onduidelijk of de maatregelen doorgaan. Het tekort aan huurwoningen loopt nu al hard op. Het kabinet is gevallen. In november zijn er verkiezingen. Wat denken experts en marktpartijen dat er nu gaat gebeuren?

1. OF: De overheid voert de reguleringsplannen door maar de 'wal keert het schip' en de overheid ziet zich genoodzaakt e.e.a. na een bepaalde periode weer terug te draaien.

2. OF: De overheid voert de plannen in afgezwakte vorm door en zoekt samen met marktpartijen naar een voor iedereen goed werkbaar model.

3. OF: De overheid annuleert de plannen en zoekt samen met marktpartijen naar een goed werkbaar model, waarbij ook allerlei andere aspecten (fiscaliteit, stimuleren investeringen in woningbouw, vergunningen, woningdelen, etc) opnieuw uitgewerkt worden.

In onze klantengroep zitten veel vastgoedbeleggers met 20+ jaar ervaring. Wat is hun strategie voor de komende periode? We hebben het hen gevraagd. Velen van hen gaven het volgende antwoord:

'Nederland groeit naar verwachting tot 20 miljoen inwoners. Vastgoedbeleggen blijft op de lange termijn altijd interessant. We gaan zo'n groot mogelijk deel van onze vastgoedportefeuille doorexploiteren en in de nabije toekomst als de kansen zich voordoen weer vastgoed bijkopen.

In de afgelopen 20 jaar hebben we meerdere turbulente periodes met wisselende rentes, prijzen, en overheids- en marktbewegingen gezien. Elke transitieperiode is anders en kan zorgen voor een periode waarin het directe rendement tijdelijk lager is.

Maar er komen er altijd weer kansen en er is op de lange termijn altijd een weer een goed rendement en goede vermogensaanwas te realiseren.'

Ons kantoor draait door. Wij zijn dagelijks paraat om vastgoedbeleggers, vastgoedontwikkelaars en ondernemers van goede en degelijke vastgoedfinancieringen te voorzien. Benieuwd hoe wij werken?







Video opgenomen door:
Zo Word Je Steenrijk Podcast

Financiering-regelen.nl is gespecialiseerd in vastgoedfinanciering. In deze video vertelt Raymond Bocker hoe zij jaarlijks honderden financieringen voor vast...

15/08/2023

Vastgoedportefeuille herfinancieren? Wij inventariseren uw vastgoedportefeuille en brengen de waarde, huurstroom en huidige financieringen in kaart. Wij verzorgen uw (her)financiering. Ga naar:

Wij verzorgen de (her)financiering van uw vastgoedportefeuille.

07/08/2023

Wat wordt de rente en hoe gaan de prijzen zich ontwikkelen? En gaat het overheidsbeleid een draai maken om het investeringsklimaat weer te verbeteren?

De rentetarieven zijn van maart tot december 2022 hard gestegen. Vanaf december 2022 waren de meeste toekomstige verhogingen op de kapitaalmarkt al ingeprijsd en zien we hooguit kleine schommelingen van 0,15%. Volgens de laatste berichten neemt de inflatie in Europa en de VS inmiddels significant af. De verwachting is dat de rentetarieven een tijd op het huidige niveau blijven en mogelijk na verloop van tijd weer zullen dalen.

Er is nu meer aanbod van beleggingsvastgoed dan in 2022. Er wordt meer vastgoed aangeboden. De hogere rentetarieven hebben de leencapaciteit van kopers ingeperkt. Aankoopprijzen zijn in het afgelopen jaar bij woningen met gemiddeld 8,9% gedaald. (Periode juni 2022 t/m juni 2023). Sommige rapporten wijzen op prijsstabilisatie. Sommige signalen wijzen in bepaalde categorieën op de mogelijkheid van verdere kleine prijsdalingen.

Op de middellange- en lange termijn zullen inflatie, loonstijgingen, bevolkingsgroei en toenemende krapte op de vastgoedmarkt naar verwachting weer voor nieuwe prijsstijgingen gaan zorgen.

Val kabinet en gevolgen voor voorgenomen regulering middenhuur

In september zal blijken of de voorgenomen regulering middenhuur door de Tweede Kamer CONTROVERSIEEL wordt verklaard en de plannen hiervoor worden stilgezet.

Ook als het wetsvoorstel niet controversieel wordt verklaard is de kans groot dat de plannen uitgesteld, afgezwakt of later alsnog geannuleerd worden. E.e.a. is afhankelijk van de samenstelling en uitgangspunten van het volgende kabinet.

Talloze instanties en experts hebben de overheid met klem AFGERADEN om de voorgenomen regulering middenhuur te implementeren. Inmiddels - voordat de regulering überhaupt is doorgevoerd - zijn er al allerlei negatieve gevolgen te zien: extreem tekortschietende capaciteit aan bestaande huurwoningen en een forse afname van de bouw van nieuwe huurwoningen.

Wat denken experts dat de overheid gaat doen?

OF: De overheid voert de reguleringsplannen door maar de 'wal keert het schip' en de overheid ziet zich genoodzaakt deze na enige tijd weer terug te draaien.

OF: De overheid voert de plannen in afgezwakte vorm door en zoekt samen met marktpartijen naar een voor iedereen goed werkbaar model.

OF: De overheid annuleert de plannen en zoekt samen met marktpartijen naar een goed werkbaar model, waarbij ook allerlei andere aspecten (fiscaliteit, bevorderen bouwproductie, etc) opnieuw uitgewerkt worden.

Wat doen onze klanten? Ervaren beleggers hebben vaak deze visie:

'In de afgelopen 20 jaar hebben we meer periodes met wisselende rentes, overheids- en marktbewegingen gezien. Daarbij kan het directe rendement tijdelijk lager zijn. Maar er ontstaan ALTIJD weer kansen. Daardoor is er op de lange termijn altijd een weer een goed rendement en goede vermogensaanwas te realiseren.'

https://www.financiering-regelen.nl/index.php

04/08/2023

Financiering Regelen BV heeft in eigen beheer software voor vastgoedfinanciering ontwikkeld. Daarmee kunnen we de condities van alle relevante geldverstrekkers vergelijken, vaak direct een indicatieve offerte versturen en uw financiering efficiënt, met voorspelbare uitkomst en tegen optimale condities verzorgen. Bereken zelf globaal uw financiering op: https://www.financiering-regelen.nl/index.php.. en verstuur uw calculatie. Wij nemen contact met u op en maken direct de voorlopige offerte voor uw beleggingspand financiering.

24/05/2023

Renteverlenging (vastgoed)bank? Niet tekenen, laat ons eerst rekenen!

Er zijn de afgelopen jaren meerdere miljarden uitgeleend aan Nederlandse vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. In de komende periode eindigen de rentevast periodes van veel van deze leningen.

Uw bank wil het liefst uw bestaande vastgoedhypotheken verlengen. Maar het aanbod van uw bank is lang niet altijd de beste optie.

Er zijn veel meer vastgoedbanken dan enkele jaren geleden. Er is grote onderlinge concurrentie ontstaan. Al deze partijen willen graag een zo groot mogelijk marktaandeel behouden of verwerven. Nederlandse vastgoedbanken doen er alles aan om uw vastgoed tegen de best mogelijke voorwaarden te herfinancieren.

Wij houden in onze software nauwgezet de rentetarieven en financieringsvoorwaarden van alle relevante vastgoedbanken bij. Bij het invoeren van de actuele marktwaarde in verhuurde staat en markt-huurwaarde van uw pand zien wij in één oogopslag pijnlijk duidelijk de verschillen tussen de verschillende geldverstrekkers. Soms wijken de rentetarieven wel 1.0% op jaarbasis af.

Wij rekenen direct voor u uit wat het beste is: wat eenmalige kosten maken voor hertaxatie en herfinanciering en daarna lagere maandlasten, OF: geen kosten maken en de bestaande lening toch maar tegen de hogere maandlasten door laten lopen.

Beiden is goed. Maar laat het ons eerst even vrijblijvend toetsen voordat u het verlengingsvoorstel van uw huidige bank tekent.

Als herfinanciering nuttig is zullen wij het voor u verzorgen. Snel. En goed. Zoals u van ons gewend bent. Zowel wij als de teams van de vastgoedbanken waar we mee werken heten u welkom.

Dus: eindigt de rentevast periode van uw lening ergens in 2023? Neem dan graag vrijblijvend contact met ons op:

https://lnkd.in/efBApXHV
(030) 658 68 18

13/12/2022

Beleggen in vastgoed? Hoe werken aankoop, financiering, verhuur en vergunningen? Financiering Regelen BV helpt vastgoedbeleggers bij het opbouwen van een vastgoedportefeuille. In 2023 en 2024 gaat er het nodige veranderen o.g.v. regelgeving en fiscaliteit. U kunt ons raadplegen voor advies zodat u uw strategie voor de korte- en lange termijn kunt bepalen. Wij helpen u graag!
Raymond Bocker. Oprichter en partner Financiering Regelen BV

23/08/2022

De nieuwe website van ons kantoor is live. Check www.financiering-regelen.nl Wij verzorgen uw vastgoedfinanciering.

18/09/2017

Rente vastgoedhypotheek voor aankoop van een beleggingspand verlaagd. Nu mogelijk van 3.15% tot 4.4%. Bekijk de rentetarieven en bereken op: http://financiering-regelen.nl/vastgoed-financiering.php

FINANCIERING-REGELEN verzorgt uw vastgoed hypotheek / vastgoed financiering.

30/08/2017

https://www.volkskrant.nl/economie/woningen-voor-studenten-en-expats-vallen-vaker-in-handen-van-particuliere-beleggers~a4513863/?utm_source=Aanvragers+vastgoed+tot+29-08-2017&utm_campaign=d01d603233-EMAIL_CAMPAIGN_2017_08_30&utm_medium=email&utm_term=0_7fba4fbf99-d01d603233-133363077

Meer dan een op de tien verkochte woningen valt in populaire steden in handen van een particuliere belegger, die het huis koopt om het te verhuren. Do

13/07/2017

Een pand kopen en verhuren? Met een woninghypotheek kunt u dat niet financieren. U heeft een vastgoedhypotheek nodig. Met 30% eigen geld kunt u de rest financieren. Bereken uw maandlast: http://financiering-regelen.nl/vastgoed-financiering.php

05/07/2017