22/07/2024
RUMAH KENA AMBIL ECRL
Baru-baru ini viral kat tiktok, sorang pengguna ni melawat rumah yang ditinggalkan akibat diambil alih oleh Projek ECRL.
Bila tengok balik, sayang. Rumah macam baru dan cantik lagi. Besar pulak tu, lebih 3 bilik. Katanya dia bayar RM250k untuk siapkan rumah itu.
Namun, malangnya,
Dia tak dapat apa-apa pampasan pun dari pihak ECRL. Kenapa??
Sebab tanah rumah yang dibina itu, dibina atas tanah yang merupakan nama bapa dia dalam geran tanah itu. So, dalam kes ni, sudah tentu ECRL akan bayar pampasan kepada nama yang ada dalam geran tanah itu. Kalau nama bapa, maka bapalah yang akan dapat.
Dan dalam kes ni, si bapa tak bagi satu sen pun pada anak. Dan nilai pampasan itu dikatakan dalam RM1 juta.
Saya tak tahu, apa masalah diantara si anak ini dengan si bapa dia.
Tapi, kita as orang luar, ambil pengajaran kalau kita nak buat rumah atas apa-apa tanah, mesti atas nama kita tanah itu.
Sebab selain tanah ambil alih, akan jadi isu jika si pemilik tanah meninggal dunia. Maka, tanah itu tak langsung jatuh faraid. Banyak kes, jadi isu pergaduhan bila jadi rumah orang lain buat, tanah nama orang lain.
Isu yang sama jika kita beli tanah lot lidi which is tanah yang tak ada nama kita dalam geran.
Ambil pengajaran. Jika kita dah terbuat macam ini, ada cara penyelesaian dia supaya masing-masing akan dapat hak masing-masing. Buatlah perancangan harta sebetul-betulnya.
cc :
