Phoe Wa Real Estate (2024)

02/05/2024

မြောက်ဒဂုံ၊အရှေ့ဒဂုံ၊ရွှေပေါက်ကံ
အိမ်နဲ့ခြံလုံးချင်းငှားချင်ပါတယ်။
ခြံအကျယ်‌ပေ 40 ပေ 60 တစ်ထပ်အိမ်သေးသေး
ပါလဲရပါတယ်။ရေ မီး အဆင်ပြေရပါမယ်။ 300000ကျပ် 400000ကျပ်ဝန်းကျင်သုံးပါမယ်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များဆက်သွယ်ပေးပါရှင်။
အကျိုးဆောင်ပါ။
09266661819

02/05/2024

မရမ်းကုန်းရွှေနှင်းဆီ၊မစိုးရိမ်၊
အေဝမ်းလမ်းများအတွင်း
အိမ်ခြံမြေအမည်ပေါက် ဝယ်ချင်ပါတယ်။သိန်း7000ပတ်ဝန်းကျင်ရှိတာလေးတွေ ပိုင်ရှင်များ
အရောင်းအပ်နိုင်ပါတယ်။
ဝယ်သူရှိပါတယ်။ အကျိုးဆောင်ပါ။
09266661819

29/02/2024

မရမ်းကုန်းမြို့နယ်ထဲက လမ်းသန့်သန့်နဲ့
အေးချမ်းတိတ်ဆိတ်စွာနေချင်တဲ့သူတွေအတွက်
မရမ်းကုန်း5ရပ်ကွက် အာဇာနည်လမ်းမှာ
အိမ်နဲ့ခြံအရောင်းလေးပါ။
မြေ 40*90ပေ
အိမ် RC တစ်ထပ်ခွဲ
Master bed 2ခန်း
မြေပိုင်မြေ ဆက်စပ်စာချုပ်
ဂရံလျောက်လို့ရပါတယ်။
လမ်းထဲမှာမကြာသေးခင်က ဂရံအပါကို သိန်းရှစ်ထောင်ငါးရာနဲ့အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့တာမို့
အခုဈေးလေးနဲ့ကသင့်တင့်တဲ့ဈေးနှုန်းလေးပါနော်။
အိမ်က အသင့်အတင့်ပါ။
ဈေးနှုန်းကတော့သိန်း5700(ညှိုနှိုင်း)ပါ
09266661819

18/12/2023

မရမ်းကုန်းမြို့နယ်ထဲက လမ်းသန့်သန့်နဲ့
အေးချမ်းတိတ်ဆိတ်စွာနေချင်တဲ့သူတွေအတွက်
မရမ်းကုန်း5ရပ်ကွက် အာဇာနည်လမ်းမှာ
အရောင်းလေးရှိပါတယ်။
မြေ 40*90ပေ
အိမ် RC တစ်ထပ်ခွဲ
Master bed 2ခန်း
မြေပိုင်မြေ ဆက်စပ်စာချုပ်
ဂရံလျောက်လို့ရပါတယ်။
အိမ်က အသင့်အတင့်ပါ။
သိန်း5700(ညှိုနှိုင်း)
09266661819

23/11/2023

အိမ်ခြံမြေအဆောက်အအုံကို အရပ်စာချုပ်ဖြင့် ဝယ်ထားပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုနိုင် ရန်အတွက် အိမ်ခြံမြေတည်ရှိရာ မြို့နယ်အခွန်ဦးစီးဌာနမှူးရုံးသို့ ပထမဆုံးသွားရောက်၍ ကာလ တန်ဖိုးစိစစ်သတ်မှတ်မှု ခံယူရန် ဆောင်ရွက်ရပါမည်။
ထိုအခါတင်ပြရမည့် စာရွက်စာတမ်းများမှာ-
(၁) ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး၊ မန္တလေးတိုင်းဒေသကြီးနှင့် နေပြည်တော် ပြည်ထောင်စု နယ်မြေအတွင်း နေထိုင်သူများဖြစ်ပါက မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနမှ တစ်နှစ်အတွင်း ထုတ်ယူထားသော မြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင် မူရင်း/ မိတ္တူ။
(၂) အခြားတိုင်းဒေသကြီးနှင့်ပြည်နယ်များဖြစ်ပါက သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနက တစ်နှစ်အတွင်းထုတ်ပေးထားသော မြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင် မူရင်း/ မိတ္တူကိုလည်း ကောင်းပူးတွဲတင်ပြရမည်။ (၃) အကယ်၍ မိမိဝယ်ယူသည့် မြေဂရန်ပေါက်သူ ကွယ်လွန်သွားပါက အမွေဆက်ခံ ထိုက်သူများ၏ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုထားသည့် အမွေဆက်ခံ ပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ် မူရင်း/ မိတ္တူ တို့ကို တင်ပြရန် (လိုအပ်ပါက အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ် တင်ပြနိုင်ရပါမည်)
(၄) မူလအမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သူကိုယ်စား ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ SP / GP မူရင်း/ မိတ္တူ။
(၅) ဝယ်ယူထားသည့် မြေ (သို့မဟုတ်) မြေနှင့်အဆောက်အဦအတွက် ဓာတ်ပုံ (ရှေ့၊ နောက်၊ ဘေးနှစ်ဖက်)
(၆) မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) မူရင်း/ မိတ္တူ၊
အရောင်းအဝယ်ကတိစာချုပ် မူရင်း/မိတ္တူ (ဥပဒေနှင့် ညီညွှတ်ရန်မှာ လျှောက်ထားတဲ့ရက် မတိုင်မီ ရက်ပေါင်း(၃၀)အတွင်း ချုပ်ဆိုထားတဲ့ အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်ကတိစာချုပ်ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ပိုင်ရှင်နှင့် အဆင်ပြေပါက စာချုပ်ကို ရက်စွဲပြောင်း၍ ပြန်ချုပ်တင်ပြရပါမည်။) ဂရန်အမည်ပေါက်ကွယ်လွန်သွားသည့်အတွက် အထက်အပိုဒ်(၃) တွင် ဖော်ပြထားသည့် “အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်” ချုပ်ဆိုနိုင်ရန်အတွက် သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် မြေစီမံ ခန့်ခွဲမှုဌာန (သို့မဟုတ်) လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာနတို့တွင် မြေပုံရေးကူးရန် အရင် လျှောက်ထားရပါဦးမည်။
တင်ပြရန်လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများမှာ -
(က) လျှောက်ထားသူ၏ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြား သို့မဟုတ် အမျိုးသားမှတ်ပုံတင် ကတ်ပြား မိတ္တူ၊
(ခ) မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)၊ စကွာတာမြေနှင့် သက်ကုန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားခကြွေးကျန် ကင်းရှင်းကြောင်းထောက်ခံချက် (သို့မဟုတ်) မြေငှားခနောက်ဆုံးပေးဆောင်ပြီးကြောင်း ပြေစာ၊
(ဂ) မြေငှားစာချုပ်(ဂရန်)မြေနှင့် ဂရန်သက်တမ်းကုန်မြေဖြစ်ပါက မြေငှားစာချုပ် (ဂရန်) မိတ္တူ၊
(ဃ) ကွယ်လွန်သူ၏ သေစာရင်း၊ သချိုင်းလက်မှတ်နှင့် သေစာရင်းတင်ပြနိုင်ခြင်းမရှိပါက မြို့နယ်ကျန်းမာရေးဦးစီးဌာနနှင့် ရပ်ကွက်နှင့်မြို့နယ်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနတို့မှ သေဆုံး ကြောင်းထောက်ခံချက်မိတ္တူ၊ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူက တရားရုံးတွင်ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ကျမ်းကျိန်လွှာ (သို့မဟုတ်) ကတိသစ္စာပြုလွှာမူရင်း၊
(င) အထက်အပိုဒ်(ဃ)ပါ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူကို သိရှိသူလူပုဂ္ဂိုလ်(၂)ဦး သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကန်ကြောင်းကို တရားရုံးတွင်ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ထောက်ခံကျမ်းကျိန်လွှာ(၂)စောင်မူရင်း၊
(စ) မြေပိုင်မြေ၊ ဘိုးဘပိုင်မြေနှင့် ဂရန်ရှိမြေပိုင်မြေများဖြစ်ပါက အမည်ပေါက်စာချုပ် (သို့မဟုတ်) မှတ်ပုံတင်ထားသောစာချုပ်စာတမ်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သက်သည့် တရားရုံးမှ ချမှတ် ထားသည့် အမိန့်ဒီကရီ တစ်ရပ်ရပ် မိတ္တူ၊၊
(ဆ) ၁၉၈ရခုနှစ်၊ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းကိုကန့်သတ်သည့်ဥပဒေ ဆိုင်ရာ စိစစ်ရေးအဖွဲ့၏ဆောင်ရွက်မှုအပေါ် ပြည်ထဲရေးဝန်ကြီးဌာန အမိန့်မိတ္တူ တို့ဖြစ်ပါသည်။
ထို့ကြောင့် ဂရန်အမည်ပေါက် ကွယ်လွန်၍ ၎င်းကိုယ်စားလျှောက်ထားခြင်းဖြစ်၍ အထက် အပိုဒ်(ဃ)နှင့် (င) တို့တွင် ဖော်ပြထားသော ကွယ်လွန်သူ၏ သေစာရင်းအစရှိသည်တို့ကို တင်ပြနိုင် ခြင်းမရှိပါက သက်ဆိုင်ရာဌာနများမှ ထောက်ခံချက်များ၊ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူဆိုပါက တရားရုံး ကျမ်းကျိန်လွှာမူရင်း/ မိတ္တူ။ အထက်အပိုဒ်(ဃ)ပါ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူကို သိရှိသူလူပုဂ္ဂိုလ်(၂)ဦး သိရှိကြောင်းနှင့် မှန်ကန်ကြောင်းကို တရားရုံးတွင်ပြုလုပ်ခဲ့သည့် ထောက်ခံကျမ်းကျိန်လွှာ(၂)စောင် မူရင်း တို့ကို ရှေးဦးစွာဆောင်ရွက်ထားရပါမည်။
ထိုကြောင့် လုပ်ငန်းစဉ်ကို ပြန်လည်ပြောပြရပါလျှင် ကွယ်လွန်သူ၏ သေစာရင်းအထောက် အထားနှင့် အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိကြောင်း တရားရုံးကျမ်းကျိန်ဆိုချက်၊ အဆိုပါ အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိသူ ဦး/ ဒေါ်ကို သိရှိသူ လူပုဂ္ဂိုလ်နှစ်ဦးက သိရှိကြောင်း၊ မှန်ကန်ပါကြောင်း တရားရုံးတွင် ကျမ်းကျိန်ချက်ကို တစ်ခုစီပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
အဆိုပါအချက်များနှင့်ပြည့်စုံပါက အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်းစာချုပ်ကို စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် ပြုလုပ်ရပါမည်။
ထိုသို့ဆိုလျှင် ယခုစာစုတွင် ပထမဆုံးဖော်ပြထားသည့် မြို့နယ်အခွန်ဦးစီးဌာနမှူးရုံးသို့ သွားရောက်၍ ကာလတန်ဖိုးစိစစ်သတ်မှတ်ပေးရန် အဆင့်ကို ပြန်လည်သွားရောက်နိုင်ပြီ ဖြစ်ပါ သည်။ ကာလတန်ဖိုးစိစစ်သတ်မှတ်ပြီးပါက နှစ်အလိုက်ပြဌာန်းထားသော ပြည်ထောင်စု၏အခွန် အကောက်ဥပဒေအရ သတ်မှတ်ထားသော အခွန်အခများကို ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။

22/11/2023

မရမ်းကုန်း5ရပ်ကွက် အာဇာနည်လမ်း
အိမ်နဲ့ခြံအရောင်း
မြေ 40*90ပေ
အိမ် RC တစ်ထပ်ခွဲ
Master bed 2ခန်း
ဘိုးဘွားပိုင်မြေ ဆက်စပ်စာချုပ်
ဂရံလျောက်လို့ရပါတယ်။
အိမ် အသင့်အတင့်ပါ။
လမ်းသန့်၊ ပုံမှန်ထက်ပိုပြီးတိတ်ဆိတ်တဲ့‌လမ်းကလေးမို့
အေးအေးချမ်းချမ်းနေချင်တဲ့သူတွေအတွက်
သင့်တော်ပါတယ်နော်။
သိန်း5700(ညှိုနှိုင်း)
09266661819

17/07/2023

နွေရာသီမှာပူတယ်လို့ ငြီးမိပါသလား။
အခုမိုးရာသီမှာ အရိပ်ရပင်တစ်ပင်လောက်
စိုက်ပျိုးလိုက်ပါ။လူတစ်ယောက်ကို တစ်နှစ်မှာ
တစ်ပင်လောက်သာ စိုက်ပျိုးလိုက်ရင် နောက်လာမယ့် ၁၀နှစ်မှာ သစ်ပင်တွေနဲ့စိမ်းလန်းစိုပြေနေပြီး
အပူလျော့တဲ့နွေကို ခံစားရမှာပါ။
အခု ....မိုးတွေရွာနေတုန်းပါ။

15/07/2023

ငယ်ငယ်တုန်းက ဒီလိုအချိန်ဆို ခြံထဲမှာအလေ့ကျ
ပေါက်လာတဲ့ ဝါဆိုပန်းလေး။ သူ့အလှကစာဖွဲ့မမှီ။
မိုးရာသီရဲ့ဒီအချိန်လေးမှာပွင့်တာမို့ ဝါဆိုပန်းလို့
ဆိုပေမယ့် ယနေ့အချိန်ပန်းတိမ်မနိုင်ပန်းမျိုးနဲ့
တူပါတယ်။
ငယ်ငယ်က ဝါဆိုလပြည့်ပြီးရင် လပြည့်ကျော်
တစ်ရက်နေ့မှာ ဝါဆိုပန်းခူးတဲ့နေ့လို့ဆိုပါတယ်။
အဲဒီနေ့မှာကျောင်းတွေလည်းပိတ်လို့ ဝါဆိုပန်းခူး
ထွက်ကြတာပေါ့။
သတိရနေပါသေးတယ်။
ဝါဆိုပန်းခူးထွက်တယ်ဆိုတာက တောရွာစပ်ကလေး အနားမှာသဘာဝအလျောက်ပွင့်နေတဲ့ ပန်းလေးတွေကို
ခူးပြီး ဘုရားမှာ ကပ်လှူကြတာပါ။တောစပ်စပ်မှာ
သဘာဝအလျောက်ပွင့်နေတဲ့ဝါဆိုပန်းလေးတွေကိုအဖော်တွေနဲ့ခူးခဲ့ဖူးပါတယ်။ဝါဆိုလဆိုတော့မိုးတွေအရမ်းရွာလို့ ချောင်းရေတွေလည်းပြည့်လို့။
ချောင်းတစ်ဖက်က မိချောင်းပန်းလေးတွေကိုလှေစီးရင်းနဲ့လည်းခူးဖူးတယ်။ကြာတောမှာရောင်စုံပွင့်နေတဲ့
ကြာပန်းလေးတွေကိုလည်း ညီအစ်မတစ်သိုက်
ခူးဖူးတယ်။ အဲဒီအချိန်က အသက်ငယ်သေးတော့
ခူးတဲ့ပန်းတွေကို ဘုရားလဲမကပ်ဖြစ်ပါဘူး။
ဒီလိုဘဲအပျော်ခူးဖြစ်ကြတာပါ။
ဒီနေ့ခေတ်မှာတော့ ဝါဆိုပန်းခူးတဲ့ဓလေ့က မွန်ပြည်နယ်တစ်ဝိုက်မှာရှိနေသေးပေမယ့် မြို့ပေါ်တွေမှာပျောက်ကွယ်သွားပါပြီ။ အလေ့ကျပွင့်နေတဲ့ပန်းလေးတွေလည်း
တဖြေးဖြေး အတွေ့ရနည်းသွားခဲ့ရပါပြီ။မွေးရပ်မြေကိုပြန်တိုင်းငယ်ငယ်တုန်းက လှေစီးပြီး ဝါဆိုပန်းခူးခဲ့တဲ့ချောင်းကလေးကိုကြည့်မိတယ်။ အခုတော့ ချောင်းလို့
ပြောလို့တောင် မရနိုင်တော့ဘူး။မိုးရာသီမှာတောင်ရေစပ်စပ်ကလေးနဲ့မြောင်းသာသာကျန်ပါတော့တယ်။လှေစီးပြီးသွားခဲ့ရတဲ့ ကြာတောကြီးလည်း
ပျောက်ဆုံးသွားခဲ့ရပြီ။ ချောင်းစပ်က မိချောင်းပန်းလေးတွေလည်း မတွေ့မိတော့။ ဝါဆိုပန်းခူးထွက်တယ်
ဆိုတာက ဟိုးခေတ်အခါ အတိတ်မှာကျန်ခဲ့လေပြီ။

Phoe Wa Real Estate

02/05/2024

02/05/2024

29/02/2024

18/12/2023

23/11/2023

22/11/2023

17/07/2023

15/07/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share