26/03/2022
नोएडा और आस पास के क्षेत्रों में भवन निर्माण सामग्री हुई महंगी, रुक सकता है फ्लैटों का काम
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नोएडा और आस पास के क्षेत्रों में निर्माण सामग्री के बढ़ते दाम ने रियल एस्टेट सेक्टर को दिक्कत में डाल दिया है। ऐसे में तमाम बिल्डर निर्माण कार्य को रोक सकते हैं। इसके संकेत कंफेडरेशन आफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन आफ इंडिया (क्रेडाई) दे दिया है।
संगठन के सभी सदस्य निर्माण कार्य रोकने की तैयारी कर रहे हैं। इसकी वजह सीमेंट, स्टील सहित सभी कच्चे माल की कीमतों में बढ़ोतरी का होना है। ऐसे में निर्माण लागत करीब 500 रुपये प्रति वर्ग फीट बढ़ गई है।
इस कारण समय से घर बनाकर दे पाना मुश्किल हो गया है। देखा जाए तो नोएडा-ग्रेटर नोएडा वेस्ट में दो लाख फ्लैट हैं, जिनका काम बाकी है। रेरा में सभी प्रोजेक्ट की डेडलाइन तय है, लेकिन क्रेडाई अपने हाथ खड़े कर रही है। जल्द ही रेरा के समक्ष जा सकते हैं।
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रियल स्टेट में 2009-10 में बूम आया। बिल्डरों को जमीन आवंटित की गई। 2014-15 में खरीदारों को पजेशन देना था। खरीदार ने करीब 95 प्रतिशत पैसा दे दिया है। ऐसे में दो साल से कोरोना और अब कंस्ट्रक्शन कास्ट का बहाना बनाकर यह लोग फ्लैट और डिले करना चाहते हैं।
- अभिषेक कुमार, अध्यक्ष, नेफोवा
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महामारी ने पिछले दो वर्षों से पहले ही कई परियोजनाओं को रोक दिया है। स्टील की कीमतें 100 प्रतिशत से अधिक बढ़ गई हैं। अन्य कच्चे माल में इनपुट लागत में 30-40 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। हम समय सीमा के भीतर परियोजनाओं को वितरित नहीं कर पाएंगे।
मनोज गौड़, उपाध्यक्ष, क्रेडाई
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एनसीआर में रियल एस्टेट डेवलपर्स निर्माण स्थलों पर काम रोकने पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि कच्चे माल की कीमतों में पिछले कुछ हफ्तों में तेजी से वृद्धि हुई है। इसके परिणामस्वरूप लागत में भारी वृद्धि हुई है।
- संजय शर्मा, निदेशक, एसकेए ग्रुप
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कच्चे माल की कीमतें पिछले तीन महीने में उच्च स्तर पर हैं। युद्ध के प्रभाव के कारण स्थिति और खराब हो गई है। इस स्थिति ने डेवलपर्स को निर्माण स्थलों पर काम रोकने के लिए मजबूर किया है। यह एनसीआर रियल एस्टेट मार्केट को भी प्रभावित करेगा।
- दीपक कपूर, निदेशक, गुलशन होम्स
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जहां भी निर्माण सामग्री जा रही थी, उन जगहों पर काम रुकने लगा है। निर्माण सामग्री के दाम लगातार बढ़ रहे है। इस पर अंकुश लगना चाहिए।
- मनोज भाटी, महामंत्री, उत्तर प्रदेश उद्योग व्यापार प्रतिनिधिमंडल
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निर्माण सामग्री की स्थिति :
सामग्री फरवरी मार्च
सीमेंट 365 रुपए बैग 410 रुपये प्रति बैग
सरिया 50 रुपये प्रति किलो 85 रुपये प्रति किलो
ईंट 5000 रुपये (एक हजार) 6400 रुपये (एक हजार)
तार 65 रुपये प्रति किलो 100 रुपये प्रति किलो
डस्ट 50 रुपये प्रति फीट 40 रुपये प्रति फीट
बदरपुर 55 रुपये प्रति फीट 65 रुपये प्रति फीट