קבוצת איתן - מובילים בהתחדשות עירונית

25/07/2022

איפה אתם באוגוסט?
הבניין באביגדור המאירי 15 ת"א לא יהיה כאן....

10/04/2022

הריסת מודליאני 12 ת"א. כה סימבולי לפני פסח!

10/02/2022

מחפשים כוכבים לנבחרת

לחברת יזמות בתחום ההתחדשות העירונית דרוש/ה מתאם/ת תכנון.התפקיד כולל מעקב וניהול של תהליכי תכנון ורישוי של מספר פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בגוש דן.תחומי א....

31/01/2022

הריסת הבניין בפרויקט דה האז 11 ת"א

31/01/2022

אירוע הריסה ששת הימים 14-18 רמה"ש!

03/01/2022

https://www.haaretz.co.il/blogs/photoblog/MAGAZINE-1.10506483

***

18/03/2021

28/09/2017

אילו הפרמטרים כדאי לקחת בחשבון לפני ההחלטה על זהות היזם? ותק/הון עצמי/בניינים מאוכלסים/רשימת ממליצים/מידת ההשקעה במו"מ וההצעה שניתנה

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

10/09/2017

לא מופרז לומר כי בלי נציגות חזקה, דומיננטית ופעלתנית, קשה עד בלתי אפשרי לקדם פרויקט של התחדשות עירונית. נציגות המעורבת בתהליך מתחילתו, בבחירת עורכי הדין והיזם, במשא ומתן המסחרי והמשפטי, נציגות שדוחפת ומעודדת את יתר בעלי הזכויות לחתימה על מסמכי ההתקשרות מול היזם, מעלה את הסיכויים להשלמתו של פרויקט כזה.

תפקיד נציגות הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית הוא חשוב ואמור להוביל לקידום יעיל של לוחות הזמנים. איך זה עובד ומה הסיכון שהשכנים לוקחים על עצמם? מדריך

28/08/2017

לעתים נתקעת הוצאה לפועל של פרויקט תמ"א 38 בבניין בגלל דייר אחד סרבן. מי הדיירים שמסרבים לחתום על החוזה, למה הם מתנגדים ומה אפשר לעשות כדי להתמודד איתם?

24/07/2017

היתרונות של חברה המתמקדת בפן היזמי בלבד:
1.אין ניגוד אינטרסים - יש פיקוח חיצוני של היזם על ביצוע העבודות.
2.סיכוי מופחת לפשיטת רגל
3.אפשר לתמרן - לעתים התכנון הכללי והתכנון האדריכלי מוגבלים פחות וקיים לחץ מתון יותר להפעיל אמצעי חיסכון.
4. בלי לפשוט רגל - היזם עם היד על השאלטר ומשלם לקבלן על פי קצב התקדמות שלבי הביצוע.

דיירים המתלבטים איך להוציא לפועל פרויקט התחדשות עירונית, צריכים לשקול את היתרונות של חברה יזמית השוכרת קבלני משנה - מול חברה שעושה את הכל בעצמה. מדריך

12/07/2017

בר אילן 26, התחלנו! בהצלחה!

29/06/2017

אחד הגורמים הקריטיים אשר יבשרו על הצלחה או כישלון הוא קיומו או העדרו של דייר דומיננטי מבין הדיירים שייטול על עצמו את המנהיגות וייצג את הדיירים מול הגורמים השונים, כמו היזם ועורך הדין, לאורך חיי הפרויקט

כל מה שרציתם לדעת על פרויקט תמ"א 38: מה משמעות התקן? למי הפרויקט מתאים? מה עושים? למי פונים? כל התשובות במקום אחד

28/05/2017

תוכנית תמ"א 2/38 יכולה להקפיץ את מחיר הדירה בעשרות אחוזים. מבדיקת חברת TamaFix עבור "כלכליסט" עולה כי מי שגרים ברעננה, תל אביב או רמת גן יכולים להעלות את שווי הנכס ביותר מ־80%, שמשקפים הטבה של מיליון שקל ואף יותר.

תוכנית תמ"א 2/38 יכולה להקפיץ את מחיר הדירה בעשרות אחוזים. מבדיקת חברת TamaFix עבור "כלכליסט" עולה כי מי שגרים ברעננה, תל אביב או רמת גן יכולים להעלות את שווי הנכס ביותר מ־80%, שמשקפים הטבה של מיליון שקל ואף יותר

09/04/2017

חג שמח!