Flash immo : L'actu des pros (2024)

07/03/2024

📢⚖️ Condamnation de l’agent immobilier pour mensonges des vendeurs ? La Cour d’appel de Bordeaux clarifie le devoir de conseil de l'agence immobilière envers les acquéreurs. Découvrez les détails dans cet article captivant !
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La Cour d’appel de Bordeaux a très récemment eu l’occasion de rappeler l’étendue de l’obligation du devoir de conseil de l’agent immobilier en présence de mensonges provenant des vendeurs (CA Bordeaux, civ. 2ᵉ, 25/01/2024, n° 20/04055). En l’espèce, selon acte sous sein priv

05/03/2024

🏠 À tous les professionnels de l'immobilier : ne cherchez plus l'acquéreur idéal, MONBIEN le trouve pour vous ! Avec notre plateforme intuitive, diffusez vos annonces en un clic et gagnez en visibilité. Simplifiez votre travail et maximisez vos ventes dès maintenant !
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La recherche d'un acquéreur pour vos biens immobiliers en mandat peut être un défi, mais avec MONBIEN, cela devient une expérience intuitive et agréable ! Notre plateforme de diffusion d'annonces immobilières offre des solutions innovantes pour les agents immobiliers,

29/02/2024

ℹ️ L'expropriation d'une construction sans indemnité pour le propriétaire fait débat ! La Cour de cassation se penche sur le cas des édifications sur terrain non constructible. Lisez l'article pour en savoir plus sur les implications juridiques 👉 [lien de l'article]
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L’expropriation pour cause d’utilité publique relève des prérogatives de puissance publique, mises au bénéfice de certaines personnes publiques (l’État, collectivités territoriales, établissements publics…). Cette prérogative a pour effet de porter gravement atteinte au droit de

27/02/2024

🔍📰 Nouvelle juridique importante dans la VEFA! La Cour de cassation clarifie le décompte du délai de prescription d'un an pour les actions liées à la VEFA. Un arrêt qui fait écho à une affaire récente, bouleversant ainsi les pratiques judiciaires. À lire absolument pour comprendre les implications pour les acquéreurs et les promoteurs. 🏢🔎
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La Cour de cassation s’est très récemment prononcée sur début du délai de l’action fixé par la loi à une année, qui peut être engagée par l’acquéreur d’un bien par le biais d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). L’article 1648, alinéa 2 du Code civil

27/02/2024

📢 Nouvel article crucial pour les pros de l'immobilier ! Saviez-vous que la répartition des frais lors de la réalisation d'un état des lieux par un commissaire de justice est encadrée par la loi n°89-462 du 6 juillet 1989? Partagez pour tout savoir sur cette procédure et ses implications. 🏠💼
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La sollicitation d’un huissier de justice aux fins de l’établissement d’un état des lieux immobilier n’est pas sans frais. Cela étant, certaines situations requièrent l’intervention d’un commissaire de justice, afin de fixer l’état du bien sans contestation possible.

23/02/2024

🚨 ALERTE RGPD 🚨 PAP sous le feu des critiques ! La CNIL inflige une amende de 100k€ au site d'annonces immobilières de particuliers à particuliers. Les violations incluent la conservation excessive de données et un manquement à l'information des utilisateurs. L'article complet dévoile les pratiques inquiétantes de PAP : [https://bit.ly/4bFB361 ] 📰

Le site spécialisé en petites annonces immobilières, De particulier à particulier (PAP), s’est vu décerner une amende de 100.000€ par la Commission nationale de l’informatique et des libertés (CNIL), pour divers manquements au Règlement général sur la protection des données (RGPD

19/02/2024

🔴😲 Le site spécialisé en petites annonces immobilières, De Particulier à Particulier (PAP), s’est vu décerner une amende de 100.000€ par la CNIL, pour divers manquements au Règlement général sur la protection des données (RGPD).

Le site spécialisé en petites annonces immobilières, De particulier à particulier (PAP), s’est vu décerner une amende de 100.000€ par la Commission nationale de l’informatique et des libertés (CNIL), pour divers manquements au Règlement général sur la protection des données (RGPD

27/10/2023

🏡 Agent Immobilier ? Réussissez face à l'objection "Je ne veux pas d'agence" ! 💼

Dans le monde de l'immobilier, les objections sont monnaie courante. Découvrez comment transformer cette objection classique en opportunité. Posez des questions ouvertes pour déceler les véritables inquiétudes de vos clients. Montrez-leur les avantages d'une collaboration avec un professionnel expérimenté. Proposez un rendez-vous pour discuter en détail. Et n'oubliez pas, la durée d'une annonce en ligne peut être votre meilleur allié. Soyez empathique et préparé pour convaincre et conclure des mandats ! 🤝✨

Le métier de professionnel de l'immobilier n'est pas aussi facile qu'il en a l'air. Lorsque vous prospectez par téléphone, certaines personnes sont très désagréables et vous raccrochent parfois même au nez ! Pour réussir à rentrer des mandats, il vous faut donc un bon logiciel de pige ( voi

25/10/2023

🏡🚀 Agents immobiliers, évitez les pièges du SEO ! 🔍

Découvrez les erreurs fréquentes qui freinent votre visibilité en ligne. Ignorer les mots-clés pertinents, publier un contenu de faible qualité, ou négliger les backlinks de qualité sont des faux pas courants. De plus, les médias sociaux sont un allié puissant dans votre stratégie SEO.

Monbien.fr, le portail d'annonces immobilières, peut booster votre référencement. Profitez de notre annuaire et de nos liens vers votre site et réseaux sociaux pour une visibilité maximale !

Évitez ces erreurs pour attirer plus de prospects vers votre site immobilier. 🏠💼 .fr

Quels peuvent être les erreurs les plus courantes que les professionnels de l'immobilier commettent lorsqu'ils tentent d'optimiser le référencement naturel de leur site ? Le référencement naturel joue un rôle essentiel pour attirer du trafic organique et de qualité vers votre site immobi

23/10/2023

🏡 Agents immobiliers, ne sous-estimez pas l'importance de l'état des lieux en location ! C'est votre obligation de moyen pour garantir la protection de vos mandants. 📋

Grâce à l'application STARTLOC, simplifiez vos rédactions et assurez-vous d'être en conformité avec la loi. Faites de vos états des lieux une formalité efficace et sécurisée. 📲

L’état des lieux en location immobilière, un indispensable pour les agents immobiliers ! Dans le cadre des mandats confiés aux agents immobiliers, une obligation de moyen pèse sur ces derniers. L’obligation de moyen se définit comme l’obligation du débiteur de mettre en œuv

20/10/2023

🏢🔍 Agents immobiliers, soyez vigilants ! 👀 Le détournement de fonds par un employé peut engager la responsabilité du syndic de copropriété. Un récent cas judiciaire a confirmé cette règle, obligeant une agence à rembourser 231 627,22€. Une leçon pour tous : protégez vos fonds et suivez les règles du Code de procédure civile.

Le détournement de fonds commis par le salarié d’un syndic de copropriété doit être pris en charge par la garantie financière du syndic. En l’espèce, une agence immobilière exerçant notamment les missions de syndic pour un syndicat des copropriétaires, a été victime de détourne

18/10/2023

🏡✨ Agent immobilier en difficulté ? Découvrez un cas réel : "Un agent immobilier peut-il être condamné au remboursement du prix de vente d’une opération immobilière annulée ?"

Une vente annulée, un litige complexe, mais une issue inattendue ! Lisez l'article pour comprendre comment la Cour de cassation a tranché en faveur de l'acquéreur, soulignant la responsabilité de l'agent immobilier. Assurez-vous de sécuriser vos contrats de vente avec SINIMO.

Une vente immobilière a été conclue, portant sur l’acquisition d’une « habitation légère de loisir » au sein d’un ensemble immobilier. Ce contant de vente était adossé à un engagement de location du bien acquis, à usage de résidence de tourisme, au profit d’une société e

16/10/2023

🏡📢 Agents immobiliers, soyez à l'affût ! À partir du 1er janvier 2024, des modifications majeures touchent les baux d'habitation. Le décret n°2023-796 du 18 août 2023 impose une mise à jour des contrats de location. Découvrez ce qu'il faut savoir pour rester en conformité avec la loi et informez vos clients sur les changements à venir. Lisez notre article en ligne pour tous les détails !

Modification des mentions obligatoires des baux à usage d’habitation à compter du 1er janvier 2024 ! Mettez vos contrats de location en conformité. Le décret n°2023-796 du 18 août 2023 et publié au Journal Officiel le 20 août 2023 introduit une nouvelle étape dans la lutte contre le

13/10/2023

🏡✨ Découvrez les changements à venir dans le secteur de l'immobilier en France ! L'Autorité de la concurrence propose des réformes majeures, telles que la liste détaillée des services offerts par les agents, des règles d'affichage des honoraires plus claires, une fiche récapitulative des diagnostics techniques, et bien plus encore. Ces recommandations vont redéfinir notre profession. Restez informés avec Flashimmo pour être à la pointe de ces évolutions ! 📢👇

L’Autorité de la concurrence a été saisie par le ministre de l’Économie, d’une demande sur le fonctionnement du marché français de l’entremise immobilière, publié le 02 juin 2023. L’autorité de la concurrence propose notamment l’assouplissement de certains points de la loi

11/10/2023

🏡 À la recherche du partenaire idéal dans l'immobilier ?
Découvrez les deux statuts clés pour une collaboration sans tracas : l'agent commercial et l'apporteur d'affaires. L'un offre un pouvoir de négociation, l'autre une flexibilité unique. Avant de choisir, explorez les détails légaux essentiels que vous devez connaître. Informez-vous dès maintenant ! 🤝

Les professionnels de l'immobilier, dans le cadre de l'exercice de leur profession, sont susceptibles de faire appel à des collaborateurs afin de développer leur clientèle. Cela étant, le recrutement par la voie du salariat est bien souvent exclue, du fait de l'ampleur des charges sociales

09/10/2023

🚨 URGENT - La pige immobilière est en danger! 🏡 La CNIL menace de restreindre cette pratique essentielle pour les professionnels de l'immobilier. Le 1ᵉʳ août 2023, une consultation publique a été lancée. Votre voix compte! Répondez à l'enquête sur le site de la CNIL et défendez la pige immobilière. Les arguments sont là pour vous aider. 💪 Ensemble, empêchons cette menace sur notre secteur!

La pige immobilière est en danger ! La CNIL pourrait empêcher les professionnels de l'immobilier de réaliser leur pige immobilière dans les semaines ou mois à venir. La mobilisation des agences immobilières est plus que jamais nécessaire ! Le 1ᵉʳ août 2023, la Commission Nationale

24/08/2023

Après une période de vacances bien méritée, les professionnels de l'immobilier se retrouveront souvent face à un défi stimulant : redynamiser leur portefeuille de mandats de vente pour cette nouvelle saison 👇 On vous explique ici quel outil peut vous aider !

Après une période de vacances bien méritée, les professionnels de l'immobilier se retrouvent souvent face à un défi stimulant : redynamiser leur portefeuille de mandats de vente pour cette nouvelle saison. C'est le moment idéal pour exploiter de nouvelles stratégies et technologies afin de m

22/08/2023

Découvrez notre sélection spéciale : "Immobilier, le top 10 des articles à lire AVANT la rentrée immobilière" ! Alors que nous profitons des rayons estivaux, une nouvelle ère dans le secteur de l'immobilier se profile à l'horizon avec la rentrée qui approche à grands pas !! 😊

Chers professionnels de l'immobilier, Alors que nous profitons des derniers rayons estivaux, une nouvelle ère dans le secteur de l'immobilier se profile à l'horizon avec la rentrée qui approche à grands pas. Chez Flash-immo, l'actu des pros, nous comprenons l'importance cruciale de cette pério

Flash immo : L'actu des pros

07/03/2024

05/03/2024

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