09/06/2022
Vous vous apprêtez à construire un abri de jardin, une piscine ou à réaliser une extension à votre maison ? Mais saviez-vous que de tels aménagements sont susceptibles d'être imposés au titre de la taxe d'aménagement ?
En effet, vous êtes redevable de la taxe d'aménagement dès lors que vous effectuez une opération d'aménagement et de construction, de reconstruction et d'agrandissement de bâtiments ou d'installations nécessitant une autorisation d'urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire).
La taxe d'aménagement s'applique donc pour les abris de jardins supérieur à 5m2 ayant une hauteur sous plafond de 1,80m minimum, les vérandas, les extensions, les piscines etc...
La taxe d'aménagement est un impôt perçu par la commune et le département.
Le montant de la taxe est calculé en fonction :
- de la surface de la construction
- d’une valeur forfaitaire au mètre carré (revalorisée chaque année au 1er janvier)
- du taux voté par chaque collectivité locale : taux communal et taux départemental compris entre 1 et 20 %.
Le taux communal et départemental est fixé par délibération du conseil municipal et du conseil départemental.
La taxe d'aménagement est obtenue par le calcul suivant :
(surface x valeur forfaitaire x taux communal) + (surface x valeur forfaitaire x taux départemental).
Pour 2022, la valeur forfaitaire de la taxe d'aménagement est de :
820€/m2 hors Île-de-France
929€/m2 en Île-de-France
Les piscines ont un montant spécifique, à savoir 200€/m2.
La taxe d'aménagement est payée en une seule mensualité si elle est inférieure à 1 500€, ou en deux mensualités si elle est supérieure à ce montant.
Si vous voulez éviter de payer la taxe d'aménagement à la suite de la construction de votre abri de jardin, veillez à faire attention à la surface et à la hauteur sous plafond dudit abri !