Regis Crenn Le Relecq-Kerhuon

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rue "Louis Loucheur" au Relecq-kerhuon Suite à la Loi Loucheur Les particuliers pouvaient emprunter à taux réduit afin d'acheter un terrain et d'y faire construire un pavillon ou une maison. Tout en laissant chaque propriétaire libre de choisir l'entrepreneur, le matériau et le plan de sa future maison, l'État mandate un de ses architectes pour suivre et vérifier la qualité de la construction. La loi prévoyait également le financement de la construction de 200 000 HBM et de 60 000 logements à loyer moyen Jusqu'alors, il s'agissait d'initiatives privées, ou depuis la Loi Bonnevay, d'interventions communales, en ce qui concerne les habitations à bon marché (HBM), ancêtres des habitations à loyer modéré (HLM).

#LRKimmo Extrait de la vidéo de Mark Zuckerberg

#LRKimmo Un nouveau DPE 1er novembre Une nouvelle méthode de calcul devrait permettre de corriger le tir. Explosion du nombre de passoires thermiques En vigueur depuis le 1er juillet, le nouveau DPE montre déjà ses limites. Deux organismes professionnels indiquaient dans un communiqué commun paru en septembre que les paramètres du logiciel de calcul des performances énergétiques conduisaient à des écarts de résultats très importants par rapport à l'ancien DPE et à la réalité observable sur le terrain. Les deux fédérations relèvent notamment que le « calcul du coût des consommations, par tranches, ne correspond pas à la réalité. En électricité, pour un nombre de Kilowatt-heure donné, l'erreur est de plus de 30 % par rapport au coût réel du Kilowatt-heure ». Des défauts de calcul La dégradation significative des notes proviendrait de plusieurs défauts de calcul, notamment sur les débits d'infiltration (étanchéité à l'air) qui donne des déperditions jusqu'à dix fois plus importantes que la version précédente. Ce calcul impacterait spécifiquement l'évaluation de la performance des logements constructions avant 1975, qui ne disposent pas de données techniques quant aux déperditions thermiques ou la circulation de l'air. Nouveau DPE : des changements à prévoir Selon les professionnels du secteur, la nouvelle méthode de notation devra être rééquilibrée autour de quatre points majeurs : La prise en compte de - la ventilation dans les logements anciens, - de l'étanchéité à l'air, - de la ventilation - de l'isolation thermique. Réagissant aux importants écarts de résultats et aux commentaires des organismes professionnels. Le gouvernement avait provisoirement suspendu les DPE des logements construits avant 1975 le 24 septembre dernier. L'exécutif indique que les diagnostics pourront reprendre à partir du 1er novembre, le temps que les nouvelles méthodes de calcul soient intégrées aux logici

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#LRKimmo Le pont entre le vendeur et l'acquéreur, c'est le conseiller immobilier.

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