Madinaty R U - رابطة سكان مدينتي

Home
Egypt
Cairo
Madinaty R U - رابطة سكان مدينتي

من السكان ولخدمة السكان
find us on social media

تعريف بالرابطة
نهتم بشئون وأمور السكان والمدينة.

شعارنا
من السكان ولخدمه السكان .

اللوجو والألوان
اللوجو تم تصميميه مشابهه للوجو المدينة ويحمل معاني الترابط والتواصل, واختيار اللون الأصفر والبرتقالي لانهم الوان ملفته للانتباه .

من نحن ؟
نحن مجموعه من السكان من جميع المناطق بالمدينة
وهدفنا هو العمل والسعى والنية خالصة لوجه الله عز وجل من خلال الاهتمام بشئون الغير .

متى تم تأسيس الرابطة ؟
تم ت

أسيس الرابطة بتاريخ 22/08/2016

من الأدمنز ؟
أسماء معروفه لدى البعض من جيراننا ولكن لا نسعى للاعلان أو الافصاح عنها من أجل مبدأ المساواه لأننا جزء من السكان .

ما هدفنا ؟
هدفنا الارتقاء بمستوى المدينة وتحقيق العالمية الحقيقة ونشر الأخبار والوعى والأفكار والاقتراحات لجيراننا ونشر الايجابيات كدعم للاداره والسلبيات والمشكلات لحلها .

كيف يمكن التواصل معنا ؟
عن طريق رساله الي وسيله معلنه من خلالنا , حيث تقوم ادارة الرابطة بمراجعتها والرد في أسرع وقت ممكن على جميع المراسلات والاستفسارات التى نسعى جاهدين الرد عليها جميعا في ظل كمية الرسائل الكثيرة جدا التى تتم يوميا .

كيف أنشر مشكلتي أو شكوتي ؟
تقوم اداره الرابطة بمراجعه الرساله والتأكد من صحتها وأهميتها , ويتم النشر بعد التأكد من فشل جميع المحاولات والمراسلات للحل مع جهاز المدينة مع صاحب الشكوى .

هل الصفحات يراها الجميع ؟
الصفحات عامه ويتابعها الجميع داخل وخارج المدينة , وأعضاؤها من السكان والغير السكان ومن الاداره وجهاز المدينة .

لماذا لا أستطيع كتابه بوست ؟
لأننا صفحة وليس جروب , وتتم المناقشات والتفاعل من خلال البوستات التى تتم عن طريق الصفحة .

ما المواضيع والأخبار التى يتم نشرها ؟
يتم نشر جميع الأخبار المتعلقه بالمدينة وحدودها , بخلاف طرح العديد من الأفكار والاقتراحات التى تم دراستها جيدا من خلال متابعتنا للرسائل....
وستجد عليها كل ما هو حصري ويهم الجميع بشكل يومي.

كيف وصلت الصفحة لعدد المتابعين الكبير خلال فترة قصيرة ؟
بفضل دعمكم ومشاركتكم ومتابعتكم للصفحة

شكرا لثقتكم ونعدكم بالمزيد
Thank You For Your Trust and We Promise You More

( رابطة سكان مدينتي )

#مدينتي #رابطة

𝗠𝗮𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝘆 𝗥𝗨 | Official Accounts

ᶠᵃᶜᵉᵇᵒᵒᵏ ᵖᵃᵍᵉ
https://www.facebook.com/MadinatyRU/

ᶠᵃᶜᵉᵇᵒᵒᵏ ᵃᶜᶜᵒᵘⁿᵗ
https://www.facebook.com/madinatyru.account

ⁱⁿˢᵗᵃᵍʳᵃᵐ
https://www.instagram.com/MadinatyRU/

ᵗʷⁱᵗᵗᵉʳ
https://www.twitter.com/MadinatyRU/

ʸᵒᵘᵗᵘᵇᵉ
https://www.youtube.com/MadinatyRU/

ᵗᵉˡᵉᵍʳᵃᵐ
https://t.me/MadinatyRU

ʷʰᵃᵗˢᵃᵖᵖ
https://wa.me/message/3JOHGIH3EVNGG1
+201100060431

𝘄𝘄𝘄.𝗺𝗮𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝘆𝗿𝘂.𝗰𝗼𝗺
𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝘂𝘀@𝗺𝗮𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝘆𝗿𝘂.𝗰𝗼𝗺

22/12/2023

كتاب تاريخ الأهلي صفحاته لا تنتهي ✍️ | #الاهلي ثالث العالم للمرة الرابعة في تاريخه
بعد الفوز ٤/٢

18/12/2023

#عاجل | " #السيسي " رئيسًا للجمهورية حتى 2030 بنسبة 89.6% صوتًا

التفاصيل وعدد الاصوات بالكومنتات

#مدينتي

13/12/2023

نقلا عن | ضبط الشاب المتعدي بالسب والتلويح علي جارتنا بمدينتي

عقب رصد تداول مقطع فيديو على إحدى الصفحات عبر موقع التواصل الإجتماعى "إنستجرام" متضمناً قيام أحد الأشخاص بالتعدى على فتاه بالسب والتلويح بإشارات خادشة للحياء بدائرة قسم شرطة #التجمع الأول #بالقاهرة
بالفحص تبين قيام إحدى الفتيات بتحرير محضر ضد قائد إحدى السيارات لقيامه بالتعدى عليها بالسب ومحاولة الإستيلاء على الحقيبة الخاصة بها ، كما تبين قيام فتاتين أخرتين بتحرير محضرين ضد ذات الشخص لقيامه بإرتكاب ذات الأفعال.

تمكنت الأجهزة الأمنية من تحديد وضبط مرتكب الواقعة (عاطل - مقيم بدائرة قسم شرطة ) وبحوزته السيارة قيادته
وبمواجهته إعترف بإرتكاب الوقائع المشار إليها لمعاناته من إضطرابات نفسية.

تم إتخاذ الإجراءات القانونية وتولت النيابة العامة التحقيق.

#مدينتي

12/12/2023

| بالصور من اليوم الثالث والأخير سكان مدينتي تنتخب الرئيس

انزل ..... شارك ...... سيتم غلق اللجان الساعة ٩.٠٠ مساءا

#مدينتي

12/12/2023

| جارنا الفنان / أحمد فهيم " اخو جعفر العمدة" يدلي بصوته الانتخابي بلجنة مدينتي

#مدينتي

12/12/2023

| صور ومقتطفات لمشاركة سكان مدينتي باليوم الثالث والأخير

انزل .... شارك ...... علما بأن موعد اغلاق اللجان الساعة ٩.٠٠ مساءا

#انزل #شارك #مدينتي

11/12/2023

#فيديو | حصاد اليوم الثاني للانتخابات الرئاسية المصرية ٢٠٢٤ بلجان مدينتي والرحاب والتجمع الأول

#مدينتي

11/12/2023

| بالصور من اليوم الثاني سكان مدينتي تنتخب الرئيس

#مدينتي

11/12/2023

| صور ومقتطفات لمشاركة سكان مدينتي باليوم الثاني

#انزل #شارك #مدينتي

10/12/2023

#فيديو | حصاد اليوم الأول للانتخابات الرئاسية المصرية ٢٠٢٤ بلجان مدينتي والرحاب والتجمع الأول

#مدينتي

10/12/2023

| من سيفوز بماراثون الانتخابات الرئاسية ٢٠٢٤ ؟؟؟

-المرشح/ عبدالفتاح سعيد حسين خليل السيسي - شهرته عبدالفتاح السيسي - (رمز النجمة).
-المرشح/ محمد فريد سعد زهران - شهرته فريد زهران - (رمز الشمس).
-المرشح/ عبدالسند حسن محمد يمامه - شهرته عبدالسند يمامه - (رمز النخلة).
-المرشح/ حازم محمد سليمان محمد عمر - شهرته حازم عمر - (رمز السلم).

انزل شارك ..... موعدنا الاحد ١٠ ديسمبر ٢٠٢٣ والي الثلاثاء ١٢ ديسمبر ٢٠٢٣
من الساعة ٩.٠٠ صباحا وحتي الساعة ٩.٠٠ مساءا

اعرف مكان لجنتك الانتخابية من هنا

https://www.elections.eg/inquiry?fbclid=IwAR2VwSWRhCobVkzBpnPwri43r274LVtGSztQ_5ruKuC
#مدينتي

10/12/2023

| لجنة مدينتي الانتخابية بمدرسة مدينتي للغات MLS | الان في انتظارك
بدءا من اليوم الاحد ولمده ٣ ايام حتي الثلاثاء | من الساعة ٩.٠٠ صباحا حتي الساعة ٩.٠٠ مساءا

الانتخابات الرئاسية المصرية .... صوتك هيفرق ..... شارك في بناء وطنك
يمكنك معرفة لجنتك الانتخابية من خلال مسح الكود الموضح بالصور
او من خلال اللينك ده

https://www.elections.eg/inquiry?fbclid=IwAR2VwSWRhCobVkzBpnPwri43r274LVtGSztQ_5ruKuC

#مدينتي

10/12/2023

| اقبال وبدء توافد عدد كبير بمدينتي قبل ساعه ونصف من انطلاق مارثون الانتخابات الرئاسية

حيث تستقبل لجنة مدينتي الانتخابة بمدرسة مدينتي للغات MLS اليةم الاحد ١٠ ديسمبر ٢٠٢٣ ولمده ٣ أيام حتي ١٢ ديسمبر ٢٠٢٣ من الساعة ٩ صباحا وحتى الساعة ٩ مساءا... الانتخابات الرئاسية المصرية

صوتك هيفرق ..... شارك في بناء وطنك

يمكنك معرفة لجنتك الانتخابية من خلال مسح الكود الموضح بالصور
او من خلال اللينك ده

https://www.elections.eg/inquiry?fbclid=IwAR2VwSWRhCobVkzBpnPwri43r274LVtGSztQ_5ruKuC

#مدينتي

09/12/2023

| تعرف علي المرشحين للانتخابات الرئاسية ٢٠٢٤

-المرشح/ عبدالفتاح سعيد حسين خليل السيسي - شهرته عبدالفتاح السيسي - (رمز النجمة).
-المرشح/ محمد فريد سعد زهران - شهرته فريد زهران - (رمز الشمس).
-المرشح/ عبدالسند حسن محمد يمامه - شهرته عبدالسند يمامه - (رمز النخلة).
-المرشح/ حازم محمد سليمان محمد عمر - شهرته حازم عمر - (رمز السلم).

موعدنا غدا الاحد ١٠ ديسمبر ٢٠٢٣ والي الثلاثاء ١٢ ديسمبر ٢٠٢٣

اعرف مكان لجنتك الانتخابية من هنا

https://www.elections.eg/inquiry?fbclid=IwAR2VwSWRhCobVkzBpnPwri43r274LVtGSztQ_5ruKuC
#مدينتي

09/12/2023

| توفير أتوبيسات لنقل السكان إلى اللجنة الانتخابية بمدينتي مجانا

من أجل راحة السكان الكرام وتيسيرا عليهم للتصويت في الانتخابات الرئاسية المقرر انطلاقها غدا الاحد ١٠ ديسمبر وتستمر حتى الثلاثاء ١٢ ديسمبر ، يسر جهاز مدينتي أن يعلن عن توفير أتوبيسات لنقل السادة السكان إلى مقر اللجنة الانتخابية بمدرسة مدينتي للغات MLS بجوار مجمع البنوك مجانا ، وذلك خلال ايام التصويت .

وسيتم توفير الاتوبيسات الداخلية بالمجان لنقل السكان من كافة المناطق السكنية الى المحطة الرئيسية بقطاع الحركة، وذلك لركوب الاتوبيسات المتوجهة الى مقر اللجنة الانتخابية مباشرة ، والتي ستتحرك من قطاع الحركة كل ٢٠ دقيقة طوال ايام التصويت من التاسعة صباحا الى التاسعة مساء ، على ان تكون العودة بعد انتهاء التصويت الى المحطة الرئيسية ثم ركوب الاتوبيسات الداخلية المتجهة الى مختلف المناطق السكنية .

لمزيد من المعلومات ... دوس هنا

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=662419722746897&id=100069366240945&mibextid=UyTHkb

#مدينتي

09/12/2023

| تستقبل لجنة مدينتي الانتخابة بمدرسة مدينتي للغات MLS
غدا الاحد ١٠ ديسمبر ٢٠٢٣ ولمده ٣ أيام حتي ١٢ ديسمبر ٢٠٢٣ من الساعة ٩ صباحا وحتى الساعة ٩ مساءا... الانتخابات الرئاسية المصرية

صوتك هيفرق ..... شارك في بناء وطنك

يمكنك معرفة لجنتك الانتخابية من خلال مسح الكود الموضح بالصور
او من خلال اللينك ده

https://www.elections.eg/inquiry?fbclid=IwAR2VwSWRhCobVkzBpnPwri43r274LVtGSztQ_5ruKuC

#مدينتي

17/11/2023

All Seasons Park Madinaty | Now Open
اووول سيزونز بارك مدينتي | الان في انتظارك

#مدينتي

04/11/2023

نقلا عن |

اعتبارا من الأحد.. استمرار صيانة شبكات ومحولات الكهرباء في منطقة عمارات B6

نظرا لاستكمال تنفيذ أعمال الصيانة الدورية لشبكات الكهرباء وأكشاك المحولات واللوحات في منطقة عمارات B6، يرجى التكرم بالعلم بأنه سيتم قطع التيار الكهربائي من يوم الأحد 05-11-2023 حتى الخميس 09-11-2023 طبقا للتالي :-
مرتين يوميًا لمدة عشر دقائق طبقا للتالي :-

**من الساعة 9:30 إلي 9:40 صباحاً
**ومن الساعة 12:00 ظهرًا الى 12:10 ظهرًا

وذلك عن المناطق:-

1- الأحد 5-11-2023: عمارات رقم (35 - 41) مجموعة 63 , عمارات رقم (27 - 33) مجموعة 64منطقة B6

2- الإثنين 6-11-2023 : عمارات رقم (21 - 34) مجموعة 63 منطقة B6

3- الثلاثاء 7-11-2023 : عمارات رقم (7 - 20) مجموعة 63 منطقة B6

4- الأربعاء 8-11-2023 : عمارات رقم (7 - 41) مجموعة 63 منطقة B6

5- الخميس 9-11-2023 : عمارات رقم (30 - 48) مجموعة 67, عمارة رقم (12) مجموعة 68 , عمارات رقم (1 – 21) مجموعة 69 منطقة B6 , الخزانات العالية

وذلك بالإضافة إلى الانقطاعات المجدولة طبقا لمواعيد الصيانة حسب الجدول المرفق.

27/10/2023

اللهم انا نستودعك أهل غ.زز.ة ... اللهم امين يارب العالمين

https://whatsapp.com/channel/0029Va2Ee3p1nozEaAPYBR2v

26/10/2023

متنساش تغيير ساعتك النهاردة الساعة ١٢.٠٠ بالليل وخليها ١١.٠٠

حيث يبدأ تطبيق التوقيت الشتوي 2023 بحلول الساعات الأولى ليوم غد الجمعة 27 أكتوبر 2023، على أن يستمر تطبيقه لمدة 6 أشهر، وفقًا لما أقره مجلس الوزراء.

ويتم العمل بـ التوقيت الشتوي في مصر يوم الجمعة 27 أكتوبر 2023، من خلال تأخير الساعة لمدة 60 دقيقة، في تمام الساعة 12 منتصف الليل، لتصبح11 مساء بدلا من 12 صباحا.

https://whatsapp.com/channel/0029Va2Ee3p1nozEaAPYBR2v

#مدينتي

20/10/2023

#صور | وصول سكان مدينتي وتوافد الكثيرون تباعا بمحيط المنصة بمدينة نصر ومشاركة الشعب المصري
دعما للقضية الفلسطينية ولتأييد قرارات الرئيس لحفظ الأمن القومي

#مدينتي #فلسطين

20/10/2023

| بدء توافد السكان علي مقر الحركة للتحرك الي المنصة .... انزل وشارك

حيث تيسيرا علي السكان ولعدم وجود اي تجمعات اخرى مصرح بها داخل او خارج مدينتي

جهاز مدينتي يوفر اتوبيسات مجانية ذهابا وايابا لنقل السكان من مدينتي الى شارع النصر بمدينة نصر على مدار اليوم من بعد صلاه الجمعة مباشرة

#فلسطين #مدينتي

20/10/2023

| تيسيرا علي السكان ولعدم وجود اي تجمعات اخرى مصرح بها داخل او خارج مدينتي

جهاز مدينتي يوفر اتوبيسات مجانية لنقل السكان من مدينتي الى شارع النصر بمدينة نصر على مدار اليوم من بعد صلاه الجمعة مباشرة

#فلسطين #مدينتي

19/10/2023

| #فيديو | نجوم الفن والرياضة والاعلام والمشاهير تدعوكم للحشد الشعبي ..
غدا الجمعة ٢٠ اكتوبر ٢٠٢٣ عقب صلاة الجمعة بالمنصة بمدينة نصر

▪️ليه لازم تنزل بكرة؟
✅ ️لدعم القضية الفلسطينية ورفض تصفيتها
✅ ️لرفض تهجير الفلسطينيين من غزة وتوطنيهم في سيناء المصرية
✅️ لازم تنزل بكرة للدفاع عن الأمن القومي المصري

#فلسطين #مدينتي

19/10/2023

| دعوة للحشد الشعبي .. غدا الجمعة ٢٠ اكتوبر ٢٠٢٣ عقب صلاة الجمعة

▪️ليه لازم تنزل بكرة؟
✅ ️لدعم القضية الفلسطينية ورفض تصفيتها
✅ ️لرفض تهجير الفلسطينيين من غزة وتوطنيهم في سيناء المصرية
✅️ لازم تنزل بكرة للدفاع عن الأمن القومي المصري

#فلسطين #مدينتي

18/10/2023

بدء توافد الشعب المصري بميدان ماونتن فيو بشارع ال ٩٠ التجمع الخامس
لنصرة ودعم دولة فلسطين الشقيقة وللتنديد بما يحدث من مأساه ومعاناه علي الشعب الفلسطيني من الاحتلال الاسرائيلي الغاشم أمام العالم

انزل .... شارك

#انزل #شارك #فلسطين #غزة #مدينتي #اسرائيل

18/10/2023

انزل وشارك في دعوات للنزول اليوم الساعة ٤ عصرا بميدان ماونتن فيو بشارع ال ٩٠ التجمع الخامس
لنصرة ودعم دولة فلسطين الشقيقة وللتنديد بما يحدث من مأساه ومعاناه علي الشعب الفلسطيني من الاحتلال الاسرائيلي الغاشم أمام العالم

#انزل #شارك #فلسطين #غزة #مدينتي #اسرائيل

06/10/2023

نصر أكتوبر هو رمز للفخر والاعتزاز، وهو مصدر إلهام للعرب في كل مكان.
في ذكرى 6 أكتوبر، نجدد العهد والولاء لوطننا الغالي🇪🇬🇪🇬🇪🇬

١٩٧٣

#مدينتي

08/09/2023

تقرير لجنة مناقشة فروق الصيانة الختامي

الي السادة / سكان مدينتي

قمنا بمناقشة مصروفات الصيانة الواردة بحساب تكاليف الإدارة والتشغيل لمشروع مدينتي عن عام وتمثلت مناقشتنا في ارسال استفسارات لشركة مدينتي لإدارة المشروعات وتم نشر هذه الاستفسارات على الجروب الرئيسي لاتحاد ملاك مدينتي اعقبها اجتماع مع رئيس القطاع المالي لمجموعة طلعت مصطفى ورئيس جهاز مدينتي ورؤساء القطاعات المختلفة بالشركة وكذلك اجتماعات لاحقة لعرض وشرح المقترحات المقدمة منا على النحو التالي

------------------------------------------

✅️ أولا: رد الشركة على الاستفسارات المرسلة من اللجنة وكلك رد الشركة على الاستفسارات اثناء الاجتماع وما تم عرضه من الشركة بالاجتماع

1 - بنود تكاليف الإدارة والتشغيل
عرضت الشركة ملخص لطبيعة كل بند على حدة وبعض المستندات المؤيدة للبند وكانت على النحو التالي

▪️الامن والحراسة مبلغ 185.201.148 جنيه
ويتمثل في تكلفة افراد الامن سواء المعينين بالشركة او افراد امن تابعين لشركات امن وحراسة متعاقد معها وكان بيان وتكلفة البند على النحو التالي
تكلفة افراد الامن الذاتي 594 فرد بتكلفة شهرية 6215 جنيه - وعدد171مشرف تكلفة شهرية 7954 جنيه - وعدد 78 ادارى تكلفة شهرية 11349 جنيه
ومصروفات غير مباشرة 13.815.500 جنيه تكلفة عقود خارجية 84 مليون لعدد1020افراد ومشرفين متوسط تكلفة الفرد شهري6.869 جنيه
تكلفة مستلزمات تشغيل 16 مليو ن جنيه

▪️الصيانة للمرافق العامة والشبكات مبلغ 95.710.730
وتمثل البند في تكاليف صيانة المرافق العامة والشبكات على النحو التالي
أجور عاملين عدد 129 فرد متوسط تكلفة شهري 5731 جنيه +66 مشرف متوسط تكلفة شهري6684 جنيه
21 اداري متوسط تكلفة شهري للفرد 13658 جنيه
عقود صيانة 49 مليون جنيه
وتشمل صيانة المباني والسباكة والبوابة الرئيسية ومستلزمات صيانة 24 مليون جنيه

▪️حماية البيئة والنظافة والتشغيل مبلغ 106.569.486
وتتمثل في تكلفة الهاوس كيبينج ورفع القمامة ومكافحة الحشرات وبيانها كالتالي
أجور عاملين437 فرد متوسط تكلفة شهري 5258جنيه 140 مشرف متوسط تكلفة شهري 8528 جنيه و 141 داري متوسط تكلفة شهري 9988 جنيه.
العقود خارجية نظافة واشراف 17.4 مليون حنيه
ومستلزمات وتجهيزات ورفع القمامة 30.6 مليون

▪️استهلاك المياه للمسطحات العامة مبلغ 213.149.734
ويتمثل في تكلفة ري المسطحات الخضراء (الزراعة) وبيانها مياه مرشحة 4.518.382 متر بسعر المتر 14.05- ومياه معالجة 2.396.012.05 متر بسعر المتر4.1. جنيه – ومياه محطات 7.434.212 متر
بسعر متر13.5. جنيه - ومياه ابار 2.551.238 متر بسعر 13.79 جنيه
بإجمالي مستهلك مياه حوالي 17 مليون متر مكعب بمتوسط سعر حوالي 12.5 جنيه

كما أوضحت الشركة ان سعر المياه الحكومية قد زاد من 10 جنيه للمتر المكعب الي 14 جنيه بمعدل زيادة 40% وأنها تعمل جاهدة على استخدام المياه الأقل تكلفة
كما أوضحت الشركة انها لا تحمل ملاك الوحدات السكنية صرف صحي في محاسبة تكلفة مياه الشرب السكنية مقابل استخدمها لمياه الصرف في محطة المعالجة.

▪️زراعة الحدائق العامة مبلغ 129.109.433
ويتمثل في تكلفة صيانة المسطحات الخضراء (الزراعة) وعرضت الشركة بيان تفصيلي
5 وأوضحت الشركة ان اجمالي المساحة المزروعة حوالي 5.17 مليون متر مربع وان متوسط تكلفة صيانة المتر 25 جنيه وان هذا السعر يمثل الحد الأدنى لصيانة المتر والشركة على استعداد للتعاقد فورا مع أي شركة صيانة زراعة من طرف السكان بأقل من هذا المبلغ.

كما أوضحت الشركة ان معدل الري الفعلي يساوي 17 مليون متر مكعب مياه على 5.17 مليون متر مربع اى 3.2 في حدود المعدل المعياري 3.7 متر مكعب مياه سنوي لكل متر مربع زراعة

▪️استهلاك الكهرباء العامة مبلغ 33.889.042 جنيه
ويتمثل في تكاليف انارة المدينة وأوضحت الشركة انه يتم احتساب التكلفة بناء على الاستهلاك الفعلي وفقا لعدادات الكهرباء المركبة بالمدينة ولا يوجد اية محاسبة تقديرية.
إدارة المدينة مبلغ 26.844.215 جنيه
ويتمثل في أجور ومرتبات العاملين بجهاز المدينة من إدارة وقسم البنوك والحسابات وخدمة العملاء.

وترى الشركة انها بذلت اقصى طاقتها في تخفيض وضبط بنود التكاليف وان معدلات التضخم عن عام
2023 هي فقط 30 % في حين ان معدل الزيادة التي طبقتها عن عام 2023 قد بلغت 17% .

-----------------------------------

2 - محفظة الودائع واوعية الاستثمار ومعدل العائد عن عام 2022 ومعدل العائد المتوقع عن عام 2023
أوضحت الشركة انها تستثمر الودائع في أدوات الدين الثابت والتي تمثل استثمار امن وبيانها على النحو التالي
1.883.113.746 سندات حكومية طويلة الاجل
1.185.000.000 اذون خزانة قصيرة الاجل
481.254.193 ودائع بنك مصر
207.551.571 حساب جاري بقائدة
اجمالي محفظة الودائع 3.756.919.510 (ثلاثة مليار وسبعمائة وستة وخمسون مليون وتسعة مئة وتسعة عش رة الاف وخمس مئة وعشر جنيها) .
متوسط معدل العائد المحقق عن عام 2022 10.6%
متوسط معدل العائد المتوقع عن عام 2023 % 12.35

وترى الشركة ان الاستثمار طويل الاجل يحقق معدل عائد مرتفع ومستقر لذا كان توجه الشركة للاستثمار طويل الاجل بنسبة أكبر وانه ما حدث من تذبذب الاقتصاد كان غير متوقع واتجهت الشركة مؤخرا للاستثمار قصير الاجل.

-----------------------------------

3 - أسس توزيع وتحميل تكاليف الصيانة على المستفيدين
أوضحت الشركة انه يتم تحميل المحلات التجارية والإدارية بنصيب في المصروفات المشتركة بضعف سعر المتر السكني عمارات وفقا لقانون اتحاد الشاغلين علما بان المحلات التجارية والإدارية تتحمل كامل تكلفة منطقة المولات وكافة مناطق الخدمات وان شركة الإسكندرية لإدارة المولات لها ميزانية منفصلة و تقوم بتحصيل كامل قيمة تكاليف مناطق المولات من المحلات التجارية والإدارية ثم تقوم بسداد نصيب شركة مدينتي لإدارة المشروعات.

وان الشركة المالكة تتحمل تكلفة الوحدات السكنية الجاهزة والغير مسلمة بمثل ما تتحمله الوحدات السكنية. وان الشركة المالكة لا يجب ان تتحمل اية نصيب من مصروفات الصيانة عن وحداتها تحت الانشاء حيث انها لا تستفيد بأية من مصروفات الصيانة في المناطق تحت الانشاء.

وان الشركة المالكة قامت بتحمل تكلفة إحلال وتجديد للمدينة تجاوزت مليار جنيه دون ان تقوم بتحميل السكان بأية أعباء إحلال وتجديد. وان رسوم الاحلال والتجديد لا تحقق مبالغ كبيرة مؤخرا نظرا لان المراحل الجديدة لا يتم تحصيل رسوم عن إعادة بيعها.

-----------------------------------

4 - تحميل رصيد العجز حتى 2022/12/31 والبالغ 167.449.309 الخاصة به في موازنة 22 20 على بنود عناصر التكاليف

--------------------------------------

✅️ ثانيا: راي اللجنة ومناقشاتها والمذكرة القانونية المقدمة منها
في البداية أوضحت اللجنة مدى استياء السكان من الزيادة في قيمة مصروفات الصيانة المحملة سنويا وترى اللجنة ما يلي

1- عدم عدالة تحميل المحلات التجارية والإدارية بضعف سعر المتر السكني عمارات حيث انه يجب تحميلها بنصيب أكبر يتناسب مع استخدام مقدرات المدينة والتأثير السلبي الذي يحدثه مرتادي المدينة لا سيما ان شركة اسكندرية لإدارة المولات تقوم بتحصيل مبالغ كبيرة من الوحدات التجارية والإدارية تحت مسمى فروق الصيانة وتسدد لشركة مدينتي مبلغ ضئيل فقط ضعف سعر المتر سكني عمارات.

2 - عدم عدالة تحمل الشركة المالكة ل فقط نصيب الوحدات السكنية الجاهزة والغير المسلمة دون تحملها لنصيب عن الوحدات تحت الانشاء ودون توجيه نسبة من رسوم الاحلال والتجديد (رسوم التنازل) التي تحصلها الشركة المالكة وان اعمال الاحلال والتجديد التي اجراها أستاذ هشام انتهت ويجب اعتبارا من عام 2024توجيه نسبة من رسوم الاحلال والتجديد للمدينة

3- قدمت اللجنة مذكرة قانونية أوضحت بها بشكل تفصيلي قانوني عدم عدالة أسس التوزيع الحالية وأحقية الجمعية العمومية للسكان في تعديل أسس التوزيع وفرض رسوم تنمية موارد المدينة باعتبار ان الجمعية العمومية للسكان تمثل الأغلبية والقرار الحاكم للمدينة واحقية شركة مدينتي لإدارة المشروعات في كامل رسوم الاحلال والتجديد حيث انها وفقا للعقود الموقعة مع السكان البند الثالث عشر أحد بنود وموارد الإدارة وهذه المذكرة جزأ لا يتجزأ من عمل اللجنة.

4- على الشركة المالكة والشركات التابعة لها ان يكونوا قدوة في تحمل التزاماتهم بما يتناسب مع استفادتهم المادية من المدينة.

5- عدم كفاءة إدارة الودائع بشكل احترافي ويتمثل في توجيه الودائع في السنوات الأخيرة الي استثمار طويل الاجل في ظل تذبذب الاقتصاد وان إدارة الودائع لم يكن لديها رؤية مستقبلية وان إدارة المحافظ ليست عمل شركة مدينتي لإدارة المشروعات وانه يجب توجيه وتسليم محفظة الودائع لإدارة بنكية او شركة إدارة محافظ متخصصة

وقدمت اللجنة تقرير أداء صندوق أصول التابع لبنك CIB والذي يدار بمعرفة شركة CI كابيتال لإدارة المحافظ وهو صندوق يستثمر في ودائع وأدوات الدين قصير الاجل ويحتفظ بسيولة للاسترداد ويظهر منه ان متوسط معدل العائد المحقق عن عام2023 حتى الان وصل الى 16.2% بينما معدل محفظة مدينتي هو فقط 12.35% مما تسبب في ضياع عوائد بنسبه 4% من اجمالى ودائع 3.7 مليار اى مبلغ 150 مليون جنيه

وأكدت اللجنة على ان مكونات المحفظة التي تم عرضها بالاجتماع لا يمكن ان تؤدي بأي حال من الأحوال لمعدل الفائدة المعلن من الشركه 12.35 % عام 2023

كما انتقدت اللجنة عدم تعديل معدل فائدة عام 2023 وفقا للمتغيرات في أسعار الفائدة خلال السنة وعدم تعديل مطالبات الصيانة واضافة فرق الفائدة لصالح السكان وطالبت اللجنة بضرورة إضافة نسبة 4%
فرق الفائدة لحسابات السكان عن عام. 2023

6- هناك تأثير سلبي على ميزانية التشغيل من العجز المحقق حتى 2022/12/31 وقدره 167 مليون جنيه

7- هناك تأثير سلبي من وجود متأخرات على العملاء بمبلغ 98 مليون بنهايه عام 2022
ويجب العمل على تحصيله دون ان يكون لذلك تأثير على الخدمات اللوجستية كما يجب تحفيز وتشجيع الملتزمين بإعطائهم نسب خصم تشجيعية.

8- هناك استياء من استبعاد السكان ولابد من وجود الية تضمن تواجد لجنة متخصصة من السكان تناقش سنويا سعر متر الصيانة المتوقع وفقا للموازنة وسعر المتر وفقا للميزانية العمومية السنوية.

9- التأكيد على ضرورة استمرار كافة الخدمات المقدمة لأهميتها لجميع السكان مع العمل على تنمية موارد المدينة لتقليل او على الأقل تثبيت فروق الصيانة السنوية.

----------------------------

✅️ ثالثا: مقترحات اللجنة الختامية لتنمية موارد المدينة في ضوء المناقشات مع رئيس جهاز مدينتي
1- اضافه 4% فرق معدل الفائدة الفعلي عام 2023 والذى يبلغ 16.2 % عن الفرق التقديرى الوارد فى مطالبات العملاء 12.35 % وتعديل مطالبات الصيانة للسكان وتخفيض فروق الصيانة بهذا الفرق.

2- محاسبة شركة اسكندرية لإدارة المولات سعر المتر تجاري والإداري ضعف سعر المتر سكني فيلات وليس عمارات وهو ما سيوفر حوالي 25 مليون جنيه قابلة للزيادة مع زيادة افتتاحات التجاري

3- مطالبة الشركة العربية للتطوير (الشركة المالكة للمدينة) بتوريد 30% من حصيله رسوم الاحلال والتجديد التي تحصلها كرسوم تنازل عن إعادة بيع الوحدات
ويتوقع ان ذلك سيحقق دخل للمدينة = 150 الف وحده اجمالى وحدات مسلمه * 7% نسبه اعاده البيع من وحدات المدينه * 100 الف متوسط رسوم * 30% = حوالى 300 مليون جنيه

4- اسناد إدارة محفظة الودائع لشركة إدارة محافظ متخصصة شركة سي أي كبيتال التابعة للبنك التجاري الدولى CIB او شركة EFG هيرمس لإدارة المحافظ وحيث ان محفظة الودائع تبلغ 3.7 مليار جنيه وان نسبه 4% المهدره عام 2023 نتيجة سوء إدارة محفظة الودائع فانه في حالة حسن إدارة المحفظه سوف توفر على الاقل حوالى 150 مليون جنيه

5- العمل على زيادة موارد المدينة وعلى الأخص الاهتمام بزيادة دخل المدينة من الإعلانات وعلى الأخص الإعلانات المتحركة من الممكن ان يوفر للمدينة 10 مليون جنيه

6- تحفيز العملاء غير الملتزمين بالسداد بإعفائهم من غرامات التأخير لتحصيل المتأخرات وتغطية العجز الحالي في ميزانية التشغيل وحيث ان المتأخرا ت تمثل 98 مليون جنيه وتحفيز السداد من الممكن ان يؤدي الي تحصيل 60 % من المتأخرات بما يوفر 60 مليون جنيه
عليه ترى اللجنة انه بتطبيق المقترحات السابقة سيتم توفير

25 مليون جنيه من شركة اسكندرية لإدارة المولات عن التجاري والإداري - و300مليون من الشركة العربية المالكه للمشروع نسبه 30% من رسوم الاحلال والتجديد - و150 مليون من حسن اداره محفظه الودائع - و10 مليون من زياده الاعلانات - و60 مليون من تحفيز تحصيل المتأخرات باجمالى حوالى 550 مليون جنيه
وحيث أن اجمالى مصروفات المدينه يبلغ حوالى 900 مليون جنيه سنوى فان المقترحات سوف تمثل 60% وسوف تسهم فى تخفيض الصيانه 60 % على السكان

--------------------------
✅️ رابعا: قرارات الشركة في المقترحات المقدمة من اللجنة

انتظرت اللجنة كثيرا املا في الوصول الي قرارات من الشركة في المقترحات المقدمة وأجرت العديد من ، المقابلات والمناقشات ولكن الرد الذي حصلنا عليه هو ان المقترحات سيتم طرحها على الأستاذ هشام طلعت مصطفى اثناء مناقشة موازنة العام القادم .

وتشير اللجنة في النهاية ان التأخير في اصدار تقريرها ناتج عن تأخير الشركة في عقد الاجتماعات وكذلك عن تأخير الشركة في الرد على المقترحات المقدمة منها . وتحيل اللجنة الامر وما انتهت اليه الي السادة سكان مدينتي لاتخاذ ما يرونه مناسبا تجاه الشركة.

-----------------------------

✅️ لجنة فروق الصيانة ©️
– محاسب قانوني / شريف رفعت - مهندس / عصمت عزيز- مهندس / عبد المنعم سهيم
– مهندسة / جيهان الحلو - عميد / تامر فتحي – مهندس / عمرو علاء – مصرفي / محمد فكري

30/08/2023

انضم لقناتنا الجديدة علي الواتساب وتابع كل جديد لحظة بلحظة

Follow the Madinaty RU - رابطة سكان مدينتي channel on WhatsApp:

https://whatsapp.com/channel/0029Va2Ee3p1nozEaAPYBR2v

#مدينتي

30/07/2023

#فيديو | مقتطفات من بدء فعاليات اولي الدورات التدريبية المجانية لعام 2023 عن الأمن المعلوماتي
لجارنا المهندس / محمد سليمان، مستشار قطاع الاتصالات و تخطيط العمليات .

وفي انتظاركم في الجزء الثاني غدا الاثنين 31 يوليو .. الساعة 7 مساءً بقاعة مكتبة المركز الثقافي - المسجد الكبير - مدينتي

وكذلك في انتظاركم لمتابعة باقي الندوات التي سيتم الاعلان عنها

#مدينتي

30/07/2023

بدء فعاليات اولي الدورات التدريبية المجانية لعام 2023 عن الأمن المعلوماتي
لجارنا المهندس / محمد سليمان، مستشار قطاع الاتصالات و تخطيط العمليات .

وفي انتظاركم في الجزء الثاني غدا الاثنين 31 يوليو .. الساعة 7 مساءً

بقاعة مكتبة المركز الثقافي - المسجد الكبير - مدينتي

رابط التسجيل:
https://forms.gle/NuqSaWMu8oH1ChuUA

#مدينتي

23/07/2023

‫ببالغ الحزن والأسى، تتقدم رابطة سكان مدينتي بخالص العزاء والمواساة إلى جارتنا الفنانة "مي كساب"
بوفاة المغفور له بإذن الله تعالى "والدها" الذي انتقل إلى جوار ربه.‬

‫إنا لله وإنا إليه راجعون

#مدينتي Mai Kassab Mai Kassab

16/07/2023

رسميا | البنك التجاري الدولي CIB يفتتح فرعه الجديد بأوبن اير مول مدينتي

15/07/2023

| يرجى التكرم بالعلم بأن خطوط التغذية الكهربائية الرئيسية للمدينة تأثرت بعطل خارجي، وجاري الاصلاح عن طريق الشركة المصرية لنقل الكهرباء، ومن المتوقع الانتهاء من الإصلاح خلال 4 ساعات .

ويهيب جهاز مدينتي السادة سكان مدينتي الكرام تخفيف الأحمال - قدر المستطاع - للمحافظة على استمرار الخدمة المتاحة حالياً لأطول فترة ممكنة حتى الانتهاء من اصلاح العطل .

ونشكر لكم تفهمكم وحسن تعاونكم ،،،

نقلا عن جهاز مدينتي

#مدينتي

13/07/2023

اوووووه سطلانه سلطانه حيرانه 👹🚩
الاهلي ٤ - الزمالك ١

07/07/2023

Find us on our new account on Threads

https://www.threads.net/

04/07/2023

بخصوص واقعة دهس السيارة ونقلا عن الصفحة الرسمية للمتحدث العسكري للقوات المسلحة

فى إطار حرص القوات المسلحة على توضيح الحقائق للرأى العام بشأن واقعة إحدى التجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة دون الإخلال بسير التحقيقات الجارية بواسطة الجهات القضائية المختصة .
تم تحرير المحضر رقم ( 22 / 23 ) بتاريخ 1 / 7 / 2023 جنح عسكرية قسم شرطة التجمع الأول عن الواقعة ، وتباشر النيابة العسكرية التحقيقات ، وقُيدت بالقضية رقم ( 170 / 2023 ) " جنايات عسكرية " شرق القاهرة ، وأسندت للمتهم جرائم " القتل العمد والشروع فيه " وتقرر حبسه إحتياطياً على ذمة القضية وجارى إحالته إلى المحكمة العسكرية للجنايات .

وتؤكد القوات المسلحة على كامل إحترامها لمبدأ سيادة القانون .
كما تتقدم بخالص التعازى والمواساة لأسرة الفقيدة ، والتمنيات بالشفاء العاجل للمصابين

#مدينتي

--------------
فيديو الواقعة
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=576488401340030&id=100069366240945&mibextid=Nif5oz

03/07/2023

بال #فيديو | توثيق حادث دهس السياره للسيده واولادها ووفاتها واصابه أبنائها إصابات بالغة

وفي انتظار تحقيقات المباحث والنيابة لكشف ملابسات الحادث ونتمني ان ياخذ العدل مجراه
ونتقدم بخالص تعازينا لأهل السيدة المتوفية وخالص تمنياتنا بالشفاء العاجل للأطفال المصابين

------------------------
#تحديث | بيان المتحدث الرسمي للقوات المسلحة

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=576904644631739&id=100069366240945&mibextid=Nif5oz

#مدينتي

Address

Cairo
19511

Telephone

+201016363662

Website

https://madinatyru.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Madinaty R U - رابطة سكان مدينتي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Madinaty R U - رابطة سكان مدينتي:

Videos

#فيديو | حصاد اليوم الثاني للانتخابات الرئاسية المصرية ٢٠٢٤ بلجان مدينتي والرحاب والتجمع الأول #الانتخابات_الرئاسية #انزل_شارك #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #madinaty #MadinatyRU

#فيديو | حصاد اليوم الأول للانتخابات الرئاسية المصرية ٢٠٢٤ بلجان مدينتي والرحاب والتجمع الأول #الانتخابات_الرئاسية #انزل_شارك #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #madinaty #MadinatyRU

#مليونية_دعم_فلسطين | #فيديو | نجوم الفن والرياضة والاعلام والمشاهير تدعوكم للحشد الشعبي .. غدا الجمعة ٢٠ اكتوبر ٢٠٢٣ عقب صلاة الجمعة بالمنصة بمدينة نصر ▪️ليه لازم تنزل بكرة؟ ✅ ️لدعم القضية الفلسطينية ورفض تصفيتها ✅ ️لرفض تهجير الفلسطينيين من غزة وتوطنيهم في سيناء المصرية ✅️ لازم تنزل بكرة للدفاع عن الأمن القومي المصري #فلسطين_في_القلب #فلسطين #مدينتي #رابطة_سكان_مدينتي #MadinatyRU #madinaty

#فيديو | مقتطفات من بدء فعاليات اولي الدورات التدريبية المجانية لعام 2023 عن الأمن المعلوماتي لجارنا المهندس / محمد سليمان، مستشار قطاع الاتصالات و تخطيط العمليات . وفي انتظاركم في الجزء الثاني غدا الاثنين 31 يوليو .. الساعة 7 مساءً بقاعة مكتبة المركز الثقافي - المسجد الكبير - مدينتي وكذلك في انتظاركم لمتابعة باقي الندوات التي سيتم الاعلان عنها #منتدى_مدينتي_الثقافي #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #MadinatyRU #madinaty

#فيديو | الاحتفال بعيد الاضحي المبارك بمسجد سعد بن أبي وقاص بمنطقة B11 وكل عام وحضراتكم بخير #عيد_الاضحى #عيد_سعيد #رابطة_سكان_مدينتي #MadinatyRU #مدينتي #madinaty

#فيديو | اقبال كبير جدا على #الأوبن_اير_مول بمدينتي بثاني أيام عيد الفطر المبارك وكل عام وانتم بخير #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #madinatyru #madinaty

رمضان كريم 🌙

ألف مبرووووك | تتقدم رابطة سكان مدينتي بخالص التهاني القلبية على الزواج المبارك لجيراننا المهندس / سيد العراقي وجارتنا الدكتوره / غاده مظلوم .... متمنين لهم خالص السعاده وزواج سعيد باذن الله بارك الله لكما وبارك عليكما وجمع بينكما في خير 🌹 #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #madinatyru #madinaty

بالفيديو الكامل | قوات الشرطة بمساعده الأهالي تنجح في القبض على سائق متهور بطريق القاهرة السويس شهد طريق السويس أمس الجمعه ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٢ مطارده لسياره سوداء يقودها سائق متهور بعد عملية مثيرة، وأكد شهود عيان أن سيارات الشرطة وسيارات خاصة طاردت السيارة المتهورة وألقت القبض على قائدها بعد عملية مثيرة معرضا حياته وحياة الآخرين للخطر. وتبين ظهور علامات تناوله مواد مخدره وعُثر بالسيارة قيادته على (عدد 2دفتر أوراق لف سجائر "بفرة" – أداة خاصة لتعاطى مخدر الأيس – عقار طبى "مجهول) وجاري اتخاذ الإجراءات القانونية حياله وتولت النيابة العامة التحقيق. 🎥 تصوير جارنا الاستاذ أحمد يوسف #رابطة_سكان_مدينتي #MadinatyRU

#بث_مباشر | #The_Mart | #B8 #ذا_مارت هايبر ماركت اوربي في مدينتي 😍😎 ذا مارت The Mart منطقة خدمات عمارات B8 بمدينتي خدمه ٢٤ ساعه وخدمه التوصيل للمنازل حتي الساعه ٢،٠٠ صباحا 01224344004 01224355005 01122190011 01122188854 01004446695 WhatsApp 01004441191 ومن هنا تقدر تدخل وتشوف مجله العروض https://qrco.de/bdGtum

#مارك_بشرى | يا حلاوة الدنيا 😍 .... مبرووك يا فنان علي الاغنيه الروعه أحلي اهداء في العيد من حد بيحب حد ❤️ Mark Boshra مارك بشري Ya Halawt El Donia - Mark Boshra Lyrics & Composition: Cherif Tarek Music Arrangement: Mina Wafik Mix & Master: Youssef Harby Guitars: Bishoy Safwat Percussion: Fady Ezzat Public Relations: Nancy Nabih Music Production: @Mina Wafik Studio Photography: Red Pepper Films Production House: Daddy Originals #عيد_اضحي_مبارك #رابطة_سكان_مدينتي #مدينتي #madinatyru #madinaty #يا_حلاوة_الدنيا