25/10/2023
⭕️ للإعلام:
▪️أسعار سكنات lpa وطريقة الدفع:
✅أسعار شقق LPA تتراوح مابين 220 مليون إلى 480 مليون حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة
✅الأسعار بالتفصيل كمايلي :
1️⃣ شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيم 220 مليون.
2️⃣ شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 310 مليون
3️⃣ شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 390 مليون.
4️⃣ شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 480 مليون.
✅طريقة الدفع :
▪️بالنسبة لطريقة تسديد ثمن الشقة، تتم على 6 دفعات كمايلي :
1️⃣ عند توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع 20% من ثمن البيع.
2️⃣ عند الإنتهاء من تجهيز الأساسات، يتم دفع 15% من سعر البيع.
3️⃣ عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.
4️⃣عند إنتهاء الأشغال كليا بمختلف الأجزاء مع الربط بكل الشبكات ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) زائد التهيئة الخارجية، يتم دفع 25% من سعر البيع.
5️⃣عند إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع 5% من سعر البيع.
✅ماهو سعر البيع ،،، !!!؟؟؟.
▪️هذا البرنامج يسمى بالسكن الترقوي #المدعم، لذلك سنجد أن سعر البيع ليس هو نفسه سعر الشقة، أي أن الدولة وعن طريق الصندوق الوطني للسكن ( CNL ) تقوم بدعم المكتتبين كل واحد حسب دخله بالطريقة التالية :
1️⃣كما هو معلوم، هذه الصيغة من السكنات موجهة لأصحاب الدخل مابين 24000 دج و 108000 دج.
2️⃣ المكتتب الذي يتجاوز دخله وحده أو مع زوجته 60000دج وأقل من 108000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 40 مليون.
3️⃣المكتتب الذي دخله وحده أو مع زوجته لايتجاوز 60000دج وأكثر من 24000دج، تقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون.
🖌️مثال توضيحي :
▪️المكتتب الذي حصل على شقة من نوع F3 التي سعرها 310 مليون ويتقاضى راتب أقل من 60000دج، ستقوم الدولة بدعمه بمبلغ 70 مليون، وبالتالي يصبح ثمن البيع 240 مليون، وهي القيمة التي يلتزم المواطن بدفعها كاملة لأجل الحصول على شقته.
✍️ملاحظة :
▪️يمكن للمواطن أن يحصل على قرض بنكي لأجل تسديد ثمن شقته، ويسدد بعدها ديونه للبنك بالتقسيط....
