أخبار السكن.دز Info-logement.dz

03/02/2024

معايير التنقيط لمنحة 50 مليون غير قابلة للإسترداد

03/01/2024

بعد الشروع في تلقي الطلبات للاستفادة من منحة FNPOS في إطار برنامج السكن الريفي بداية من 02 جانفي 2024 الى غاية 31/01/2024 إليكم الشروط و الملف الإداري الخاص بها📃

🌐وعليه كل من يريد الإستفادة من أعانة مالية لبناء سكن ريفي يستطيع تقديم طلب عبر منصة /Aide-Rurales.fnpos.dz

05/06/2023

تمديد آجال إيداع ملفات اكتساب سكنات "سوسيال" إلى 31 جويلية 2023

أعلنت وزارة السكن والعمران والمدينة، عن تمديد جديد لآجال التنازل عن السكنات العمومية الإيجارية الموزعة قبل تاريخ 4 أوت 2022 إلى غاية 31 جويلية لعام 2025، بغرض السماح لفئات واسعة من المستأجرين للشقق الموضوعة حيز الإستغلال إلى غاية 4 أوت 2022، بالتقرب من دواوين الترقية والتسيير العقاري عبر تراب الجمهورية، لأجل إيداع الملفات الخاصة بعملية التملك، وذلك طبقا لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 18/153 المؤرخ في 4 جوان 2018 المحدد لشروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة والأملاك المسيرة من طرف دواوين الترقية والتسيير العقاري وكذا القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 10 جوان 2020 المحدد هو الآخر لمعايير تحديد القيمة التجارية في إطار التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة والأملاك المسيرة من قبل دواوين الترقية والتسيير العقاري والأمر رقم 22/01 المؤرخ في 3 أوت 2022 الذي يتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2022 لاسيما المادة 32 و35 منه.

ودعت دواوين الترقية و التسيير العقاري في بلاغ جديد، اطلعت "البلاد.نت" على تفاصيله، كافة المعنيين بعملية التنازل عن الأملاك العقارية في إطار ما يسمى "التكسب العقاري" باستغلال هذا التمديد الجديد والتقرب من وحدات "أوبيجي" الوطن لإيداع ملفاتهم التي تتضمن طلبا خطيا ونسخة من عقد الإيجار مرفق بمحضر معاينة من طرف محضر قضائي يثبت الشغل الفعلي للسكن وكذا نسخة من بطاقة التعريف الوطنية، علاوة على نسخة من شهادة الميلاد للطالب و للزوج أو الزوجة ونسخة من وصل دفع الإيجار إلى غاية تاريخ الطلب.

وذكر البلاغ الموجه إلى مستأجري سكنات "سوسيال" عبر التراب الوطني، أن كافة وحدات التسيير التابعة لدواوين الترقية والتسيير العقاري مفتوحة أمام المواطنين الراغبين في الحصول على المعلومات الدقيقة التي تمكنهم من اكتساب سكناتهم باستثناء الأملاك المصنفة أو في طور التصنيف ضمن التراث الثقافي أو التابعة للجماعات المحلية أو المهدد بالانهيار، غير المعنية بهذا الإجراء.

أما بخصوص السعر الأساسي المفروض في عملية التنازل عن الأملاك العقارية، أشار البلاغ، أنه تم تحديده بتطبيق معاملات المنطقة والمنطقة الفرعية والصنف على السعر المرجعي للمتر المربع، المحدد حسب الفترات التي تم إستغلال السكنات، حيث تم وضع سعر 12 ألف دينار للمتر المربع الواحد للتنازل عن السكنات التي تم توزيعها واستغلالها قبل أول جانفي 2004، أما بالنسبة للسكنات التي تم توزيعها ما بين 2004 و2009 فتم تحديد سعر التنازل عنها بـ20 ألف دينار جزائري للمتر المربع.

وبالنسبة للسكنات الموضوعة حيز الإستغلال ما بين 2010 و2014، فقد تم تحديد قيمة التنازل بـ25 ألف دينار جزائري للمتر المربع الواحد، فيما حدد سعر التنازل عن السكنات التي تم توزيعها من سنة 2015 إلى غاية الآن بـ30 ألف دينار.

وسيتيح التمديد الجديد، الفرصة للمواطنين الذين تخلفوا عن مواكبة قانون التنازل عن الأملاك العقارية، لأجل إيداع ملفاتهم وإكتساب سكناتهم.

04/06/2023

في هذا المنشور اختصرت كل شيء في كل رابط اسفله :
1- السكن الترقوي المدعم lpa الصيغة الجديدة
تعريفها: https://www.sakanatcom.com/?p=10189

الملف وكيفية التسجيل: https://www.sakanatcom.com/?p=6895

2- السكن الاجتماعي
تعريفه: https://www.sakanatcom.com/?p=10339
الملف وكيفية التسجيل: https://www.sakanatcom.com/?p=10631
3- السكن الترقوي الحر LPL :
تعريفه: https://www.sakanatcom.com/?p=9604
الملف وكيفية التسجيل: https://www.sakanatcom.com/?p=7765
4- السكن الترقوي العمومي LPP :
تعريفه: https://www.sakanatcom.com/?p=8612
الملف وكيفية التسجيل: https://www.sakanatcom.com/?p=6490
5- السكن الريفي :
تعريفه: https://www.sakanatcom.com/?p=6490
الملف وكيفية التسجيل: https://www.sakanatcom.com/?p=8802
6- الفرق بين صيغ السكن LPA و LPP و LPL :
https://www.sakanatcom.com/?p=8133
7- ماهو الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية fnpos :
https://www.sakanatcom.com/?p=7494

05/12/2022

بالصور.. هذه أسعار شقق الترقوي العمومي الجديدة في بعض الولايات

شرعت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية في نشر أسعار الشقق المعنية بعملية الاكتتاب في برنامج السكن الترقوي العمومي (LPP).

وكانت المؤسسة قد أعلنت في وقت سابق، أنها ستفتح عملية الاكتتاب بداية من 5 ديسمبر، على مستوى 36 ولاية.

وتظهر الصور المنشورة على صفحة مؤسسة الترقية العقارية في فيسبوك، عددا من الشقق المعروضة للاكتتاب وفق صيغتي الترقوي العمومي (LPP)، أو الترقوي الحرّ (LPL).

وتتراوح أسعار شقة من 4 غرف بولاية الوادي بين 871 و974 مليون سنتيم. فيما تبلغ أسعار شقق 5 غرف 1 مليار و45 مليون سنتيم بنفس الولاية.

وترتفع هذه الأسعار إلى 922 مليون سنتيم بالنسبة لشقة من 4 غرف بولاية البويرة. و1 مليار و79 مليون سنتيم لشقة من 5 غرف في الأغواط.

إطلاق الاكتتاب لاقتناء سكنات LPP في 36 ولاية

أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية مساء الخميس 1 ديسمبر في بيان، عن فتح عملية الاكتتاب لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (LPP). في 36 ولاية، بداية من الإثنين 5 ديسمبر الجاري.

الولايات المعنية بالعملية هي:

وهران، مستغانم، سيدي بلعباس، عين تيموشنت، تلمسان، سعيدة، بشار، تيارت، تيسمسيلت، البيض، غليزان، برج بوعريريج، المسيلة، البويرة، بجاية، تيزي وزو، عنابة، باتنة، بسكرة، جيجل، ميلة، سكيكدة، سوق أهراس، قالمة، الطارف، تبسة، قسنطينة، سطيف، أدرار، الأغواط، الوادي، غرداية، عين الدفلى، الشلف، الجلفة، والمدية.

ويسمح للمواطنين الراغبين في اقتناء سكنات الترقوي العمومي، من الذين لا تتوفر فيهم شروط الاكتتاب، بالتسجيل عبر الموقع المخصّص للعملية، على أن يقوموا “بتسديد المبالغ المقابلة للسعر الجديد للتكلفة العقارية”، يوضح البيان.

01/12/2022

🔴المؤسسة الوطنية للترقية العقارية تعلم الراغبين في اقتناء سكنات الترقوي العمومي

🔵 سيتم فتح الموقع يوم الاثنين 12ديسمبر 202 على الساعة 11.00 صباحا في كل من الولايات التالية:

🔴 -مستغانم -سيدي بلعباس -عين تيموشنت -تلمسان–سعيدة -بشار- تيارت –تيسمسيلت –البيض –غليزان – برج بوعريريج – مسيلة –البويرة – بجاية –تيزي وزو
–عنابة – باتنة- بسكرة – جيجل – ميلة- سكيكدة- سوق اهراس – قالمة – طارف – تبسة – قسنطينة – سطيف - ادرار-الاغواط – الواد – غرداية – عين الدفلى - شلف – الجلفة – المدية.

🔵اما بالنسبة للمكتتبين الراغبين في اقتناء السكنات الترقوي العمومي lpp والتي لا تتوفر فيهم شروط الاكتتاب يمكنهم التسجيل في هذا البرنامج لنفس السكنات دون أي شرط على ان يتم تسديد المبالغ المقابلة للسعر الجديد للتكلفة العقارية.

🔴علما ان كل المواقع ستكون مرفوقة بالصور.

🔵يتم الاكتتاب عبرالموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية التالي ː
www.enpi.dz
🔴ولمزيد من المعلومات يرجى منكم زيارة الموقع الرسمي للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية التالي:
www.enpi.dz

انتم 12 ديسمبر ديرو جولة في موقع تصفحو الولايات وشوفو طريقة الدفع.

لي والماتو مبروك ولي موالماتوش نستناو تعديل لي راح يكون على اجراءات السكن الترقوي.

11/10/2022

Le logement rural s’intègre dans le cadre de la politique de développement rural, il a pour objectif la promotion des espaces ruraux et la fixation des populations locales. Il consiste à encourager les ménages à réaliser, en auto-construction, un logement décent dans leur propre environnement rural.

La participation du bénéficiaire, dans ce cas, se traduit par la mobilisation d’une assiette foncière qui relève généralement de sa propriété et de sa participation à la réalisation ainsi que le parachèvement des travaux à l’intérieur du logement.

L’octroi de l’aide frontale est soumis à des conditions d’éligibilité.

Qui peut être éligible à une aide à l’habitat rural ?
Toute personne physique qui réside dans la commune, ou exerce une activité en milieu rural peut bénéficier de l’aide de l’Etat à l’habitat rural ;

Le montant de l’aide est de :

-1.000.000 DA, pour les dix (10) wilayas du Sud (Adrar, Tamanrasset, Illizi Laghouat, Biskra, Béchar, Ouargla, El Oued, Ghardaïa et Tindouf) ;

-700.000 DA pour le reste des wilayas.

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

*Justifier d’un revenu (du ménage) inférieur ou égal à six (06) fois le salaire national minimum garanti (SNMG) ;
*Ne pas avoir déjà bénéficié de la cession d’un logement du patrimoine immobilier public ou d’une aide de l’Etat destinée au logement ;
*Ne pas posséder en toute propriété une construction à usage d’habitation ;
*Ne pas avoir déjà bénéficié de l’attribution d’un logement du patrimoine public locatif, sauf engagement préalable de restitution de ce logement ;
*Ne pas être propriétaire d’un lot de terrain à bâtir sauf si celui-ci est destiné à recevoir le logement rural objet de l’aide frontale.

Comment obtenir l’aide à l’habitat rural ?
Une demande d’aide financière pour la construction d’un logement rural (imprimé CNL) ;
Dans ce même imprimé, on trouve :
Les renseignements afférents au postulant et son conjoint ;
Déclaration de revenus ;
Déclaration de non possession d’un bien immobilier et de non bénéfice d’une aide de l’Etat.
Un extrait de naissance n° 12 du postulant et de son (ses) conjoint (s) pour les personnes mariées ;
Une photocopie légalisée de la carte nationale d’identité ;
Tout document administratif justifiant le revenu (y compris ceux du conjoint) ;
Le document attestant la résidence ;
Le document justifiant l’exercice d’une activité en milieu rural ;
Le document justifiant la possession d’un terrain à bâtir ;
Le dossier est déposé auprès de l’Assemblée populaire communale territorialement compétente.

Comment est élaborée la liste des bénéficiaires ?
La liste des postulants retenus par l’APC est remise à la Direction du Logement de la wilaya, laquelle la soumet pour contrôle du fichier auprès des services du Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville ;
Après contrôle fichier, la liste définitive des bénéficiaires est établie par la Direction du Logement et validée par le Wali ;
Cette liste est transmise à l’agence locale de la CNL (Caisse Nationale du Logement) pour établissement des décisions d’octroi de l’aide
Le bénéficiaire d’une décision d’octroi de l’aide souscrit au cahier des charges de la CNL ;
Le bénéficiaire de l’aide frontale de l’Etat doit lancer les travaux de réalisation au plus t**d soixante (60) jours après la notification de la décision d’octroi de l’aide.
Comment est versée l’aide de l’Etat à l’habitat rural ?
Le versement de l’aide par la CNL se fait en fonction de l’avancement des travaux, constatés par un procès-verbal établi par la Direction chargée du Logement (DL).

La libération de l’aide de l’Etat s’effectue en deux tranches, comme suit :

1ére tranche : 60 % de l’aide, libérée par la CNL sur présentation du permis de construire et servira à la réalisation des travaux de la plateforme et du gros œuvre ;

2éme tranche : 40 % de l’aide, libérée après constat de l’achèvement des travaux de gros œuvre.

Le bénéficiaire de l’aide frontale pour la construction d’un logement rural peut également bénéficier d’un crédit bancaire dont le taux d’intérêt est bonifié par le trésor public à raison de 1% à sa charge.

Références juridiques
Disposition des articles 77 de la LF 2010 et l’article 109 de la LFC 2009;
Arrêté interministériel du 09 avril 2002 ;
Arrêté interministériel du 13 septembre 2008 ;
Décret exécutif n° 10-87 du 10 mars 2010 fixant les niveaux et les modalités d’octroi de la bonification du taux d.intérêt des prêts accordés par les banques et les établissements financiers pour l’acquisition d’un logement collectif et la construction d’un logement rural par les bénéficiaires;
Décret exécutif n° 10-235 du 05 octobre 2010 fixant les niveaux de l’aide frontale octroyée par l’Etat pour l’accession à la propriété d’un logement collectif ou pour la construction d’un logement rural, les niveaux de revenu des postulants à ces logements ainsi que les modalités d’octroi de cette aide.
Arrêté du 19 juin 2013, fixant les modalités d’accès à l’aide frontale octroyée par l’Etat pour la réalisation d’un logement rural, modifié et complété par l’arrêté du 18 juin 2014

06/09/2022

الكشف عن موعد صب شهادات التخصيص لمكتتبي “عدل” الدفعة 06

إلتقى المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، فيصل زيتوني، يوم الإثنين، مع ممثلي مكتتبي عدل الدفعة 6، وهذا في إطار اللقاءات الدورية مع ممثلي مكتتبي صيغة البيع بالإيجار وتنفيذا لتعلمات وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، الرامية إلى فتح قنوات التواصل والتكفل بإنشغالات المكتتبين.

إستمع المسؤول الأول للوكالة لإنشغالات ممثلي هذه الدفعة والمتعلقة بالتخصيص وتقدم الأشغال بمختلف المشاريع الموجهين لها، حيث أكد المدير العام أن عملية صب شهادات التخصيص للسكنات التي بلغلت فيها نسبة الأشغال ستكون شهر نوفمبر المقبل.

وأوضح فيصل زيتوني أن الوكالة تسعى إلى صب أكبر قدر ممكن من شهادات التخصيص خلال هذا الشهر، وأن هذه العملية تلزم الوكالة على المتابعة الدورية والميدانية للأشغال من أجل تحقيق الأهداف المرجوة سواء مع الوزارة الوصية أو مع المكتتبين.

كما أكد المدير العام سيشرع في زيارات ميدانية لمشاريع صيغة البيع بالإيجار من أجل تذليل العراقيل التي قد تعترض تقدم الأشغال.

من جهته ثمن ممثلي المكتتبين جهود الوكالة، مؤكدين أن التنسيق والزيارات الميدانية التي قام بها المدير العام للوكالة ووزير السكن ساهمت بشكل كبير في تقدم الأشغال وأعطت وطمأنت المكتتبين بعد أن تجسدت على أرض الواقع.

03/09/2022

🔴 اسعار السكنات العمومية الايجارية المتنازل عليها و القابلة للتمليك:
✅️ الفئة الاولى: السعر بالمتر المربع 12000 دج— تخص السكنات الموزعة قبل 2004.

✅️ الفئة الثانية: السعر بالمتر المربع 20000 دج— تخص السكنات الموزعة بين عام 2004 و2009.

✅️ الفئة الثالثة: السعر بالمتر المربع 25000 دج— تخص السكنات الموزعة بين 2010 و 2014.

✅️ الفئة الرابعة: السعر بالمتر المربع 30000 دج— تخص السكنات الموزعة من 2015 الى يومنا هذا.

⚠️ هذا للمستفيدين انفسهم اما لي شاري مفتاح يصفيها باسم المستفيد الاول ممبعد عامين يكتبلك عند الموثق.
⚠️ و نعم، يحسبولك لي خلصتهم في الكرا العوام لي فاتو.
و الله أعلم و ربي يوفق الجميع.

27/08/2022

♦️جميع #الاستمارات و #النماذج المستعملة في 📚

: ⬇️⬇️⬇️

🟠استمارة طلب بطاقة التعريف الوطنية البيومترية الالكترونية للأشخاص الحاصلين على جواز السفر البيومتري
https://interieur.gov.dz/images/pdf/formulaire_Demande_CNIBE_30-08-2016.pdf

🟠استمارة طلب جواز السفر وبطاقة التعريف الوطنية البيومتريين الإلكترونيين
https://interieur.gov.dz/images/formulaire_Bio1.pdf

🟠إستمارة طلب جواز السفر الإستعجالي
https://interieur.gov.dz/images/pdf/FORMULAIREPasseportUrgence.pdf

🟠رخصة السياقة
https://interieur.gov.dz/images/Permis-conduire.pdf

🟠شهادة طبية لطلب رخصة السياقة،
https://interieur.gov.dz/images/001/model_du_certificat_mdical.pdf

🟠إستمارة بيع وشراء المركبات PDF
https://interieur.gov.dz/images/pdf/FMV.pdf

🟠استمارة طلب بطاقة ترقيم المركبات ذاتية الحركة PDF
https://interieur.gov.dz/images/pdf/vente_vehicules/formulaire-arabe-pdf.pdf

🟠استمارة طلب بطاقة ترقيم المركبات ذاتية الحركة WORD

https://interieur.gov.dz/images/pdf/vente_vehicules/formulaire-en-arabe.docx

🟠تعــهــــد إستغلال مؤسسات التسلية والترفيه
https://interieur.gov.dz/images/exploitation-etablissement.pdf

🟠طلب بطاقة التاجرالأجنبي
https://interieur.gov.dz/images/carte-commercant.pdf

🟠طلب رخصة تنظيم اجتماع عمومي
https://interieur.gov.dz/images/reunion-publique.pdf

🟠استمارة طلــب التأشيــــــرة
https://interieur.gov.dz/images/demmande-visa.pdf

🟠استمارة طلــب تمديد التأشيــــــرة أو الإقامة
https://interieur.gov.dz/images/Facilitations_administratives/FORMULAIRE_prolongation_de_visa.pdf

🟠طلب رخصة إدارية لزواج مختلط
https://interieur.gov.dz/images/mariage-mixte.pdf

🟠طلب شهادة التقسيم
https://interieur.gov.dz/images/pdf/DEMANDE-DE-CERTIFICAT-DE-MORCELLEMENT_ar.pdf

🟠طلب رخصة البناء
https://interieur.gov.dz/images/pdf/DEMANDE-DE-PERMIS-DE-CONSTRUIRE_ar.pdf

🟠طلب رخصة التجزئة
https://interieur.gov.dz/images/pdf/DEMANDE-DE-PERMIS-DE-LOTIR_ar.pdf

🟠طلب رخصة الهدم
https://interieur.gov.dz/images/pdf/DEMANDE-DE-PERMIS-DE-DEMOLIR_ar.pdf

🟠شهادة الإيواء
https://interi

22/08/2022

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI،كافة المواطنين عبر التراب الوطني ،الراغبين في الترشح لإقتناء سكنات برنامج ترقوي حر بأنه سيتم إعادة فتح الموقع في كل من ولاية الجزائر ،عنابة ،تيبازة وذلك حسب المخزون المتوفر لدى المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، ابتداءا من الساعة 11.00 صباحا الموافق ل 23 اوت 2022.

الإطلاع والتسجيل يكون عبر الموقع الالكتروني التالي:
https://www.enpi.dz
او عبر الرابط مباشرة
https://www.enpi-net.dz/LPL/
📍ولاية الجزائر:
_ 250 مسكن ترقوي حر سيدي بنور
📍ولاية تيبازة:
_120 مسكن ترقوي حر
📍ولاية عنابة:
_ 40 مسكن ترقوي حر كولين غوز
_ 60 مسكن ترقوي حر كولين غوز
_ 48 مسكن ترقوي حر كولين غوز

⚠️على ان يتم الانتهاء من عملية التسجيل مباشرة بعد تسجيل عدد الطلبات الكافية وهذا حسب المخزون المتوفر .

21/08/2022

تعليمات صارمة تخص اخلاء السكنات الوظيفية الالزامية ، تحضير الدخول المدرسي 2022-2023 من طرف مصالح وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية.

⬅️تسريع وتيرة الأشغال لاستلام كافة المنشآت
⬅️ضمان توفير التغذية اللازمة للتلاميذ
⬅️سريع عملية وانجاز وتهيئة المطاعم المدرسية

17/08/2022

الفرق بين صيغ السكن

1- أولا: السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé:
هذه الصيغة من السكن العمومي موجهة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط الذين يقل دخلهم الشهري عن 108.000 دج (10 ملاين و 800 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين) يعني لي يخلصو أدنى من 54000 دج للواحد. و لازم طالب السكن او زوجه لم يسبق له ان استفاد من سكن عمومي ولا ريفي ولا عدل ولا حتى حيازته لارض صالحة للبناء ولا ورثها ولا استفاد من اعانة باش يبنيها. سعر تع السكن يبدا من 250 مليون و طلع على حساب عدد الغرف و يستفيد من الإعانة المباشرة للدولة— الصندوق الوطني للسكن cnl حسب دخل صاحب الطلب؛ 70 مليون او 40. (هذا الصيغة هي الرخيصة فيهم).

2- ثانيا: السكن الترقوي العمومي Logement Promotionnel Public:
هذا الصيغة موجهة للمواطنين الذين يترواح دخلهم الشهري بين 108.000 دينار و 216.000 دينار (من 10 ملاين و 800 حتى 21 مليون و 600 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين). من الشروط؛ عدم الاستفادة سابقا من أي صيغة سكنية وعدم تملك أي مسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء أو يكون استفاد من مساعدة الدولة للبناء. هذا الصيغة لا يستفيد صاحبها من إعانة الدولة المباشرة من قبل الصندوق الوطني للسكن cnl. و سعر السكنات زايد على التساهمي ولا تع عدل و يبدا من 900 مليون فما فوق و يقدر يختلف.

3- ثالثا: السكن الترقوي الحر Logement Promotionnel Libre:
هو سكن ترقوي حر يعني دون شروط ولا إعانة دولة (تشري بدراهمك)، نفسو نفس السكن لي تشريه من عند المرقي العقاري الخاص برك هذا تابع للقطاع العمومي. السكن يجي مجهز و السعر مرتفع جدا و يختلف من ولاية لأخرى.

10/08/2022

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI كافة المواطنين عبر التراب الوطني الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات برنامج ترقوي حر LPL بأنه سيتم فتح الموقع الالكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية للتسجيل في ولاية الجزائر.
موقع : 208 مسكن ببرج البحري
التسجيل يكون عبر الرابط التالي مباشرة :
https://www.enpi-net.dz/LPLvsp/

التسجيل يكون ابتداءا من يوم الخميس 11 اوت 2022 على الساعة 10:00 صباحا و سيتم غلقه بعد تسجيل ازيد من 2000 مكتتب .
و يشمل الموقع شقق ذات تلاثة غرف ، اربعة غرف ، خمسة غرف و ستة غرف.
يبدا سعر شقة ذات ثلاثة غرف مع المراب من 341.00 661 20 دج الى 167.00 406 28 دج .

يبدا سعر شقة ذات اربعة غرف مع المراب من 140.00 668 22 دج الى 195.00 940 31 دج .

يبدا سعر شقة ذات خمسة غرف مع المراب من 758.00 989 32 دج الى 461.00 630 36 دج .

يبدا سعر شقة ذات ستة غرف مع المراب من 579.00 800 38 دج الى 148.00 063 48 دج .

و نظرا لتقدم اشغال البناء للموقع الذي يقدر ب 85% فان مبلغ الدفعة الأولى يقدر ب 70% من ثمن المسكن .

06/08/2022

الفرق بين صيغ السكن

1- أولا: السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé:

هذا الصيغة من السكن العمومي موجهة للمواطنين ذوي الدخل المتوسط الذين يقل دخلهم الشهري عن 108.000 دج (10 ملاين و 800 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين) يعني لي يخلصو أدنى من 54000 دج للواحد. و لازم طالب السكن او زوجه ما يكونش استفاد من سكن عمومي ولا ريفي ولا عدل ولا عندو ارض صالحة للبناء ولا ورثها ولا استفاد من اعانة باش يبنيها. سعر تع السكن يبدا من 250 مليون و طلع على حساب عدد الغرف و يستفيد من الإعانة المباشرة للدولة— الصندوق الوطني للسكن cnl حسب دخل صاحب الطلب؛ 70 مليون او 40 مليون.

2- ثانيا: السكن الترقوي العمومي Logement Promotionnel Public:

هذا الصيغة موجهة للمواطنين الذين يترواح دخلهم الشهري بين 108.000 دينار و 216.000 دينار (من 10 ملاين و 800 حتى 21 مليون و 600 للزوج و الزوجة معا، يعني مجمولين). من الشروط؛ عدم الاستفادة سابقا من أي صيغة سكنية وعدم تملك أي مسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء أو يكون استفاد من مساعدة الدولة للبناء. هذا الصيغة لا يستفيد صاحبها من إعانة الدولة المباشرة من قبل الصندوق الوطني للسكن cnl. و سعر السكنات زايد على التساهمي ولا تع عدل و يبدا من 900 مليون فما فوق و يقدر يختلف.

3- ثالثا: السكن الترقوي الحر Logement Promotionnel Libre:

هو سكن ترقوي حر يعني ما فيه لا شروط ولا إعانة تاع الدولة (تشري بدراهمك)، نفسو نفس السكن لي تشريه من عند المرقي العقاري الخاص برك هذا تابع للسيكتور العمومي. السكن يجي مجهز و السعر مرتفع جدا و يختلف من ولاية لأخرى.

28/07/2022

🔻 من خلال بعض المعلومات المتداولة ، فإن إعانة السكن للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الإجتماعية الممنوحة للمستفيدين من صيغة السكن الذين تتوفر فيهم شروط الإستفادة تمنح تلقائيا للمستفيدين و تصبح في الحساب البنكي للصندوق الوطني للسكن و تبقى المعاملات بين الإدارتين و و قوائم المستفيدين الذين يتواجدون في المشاريع المنطلقة فيها اشغال البناء و قاموا بإيداع المستحقات المالية من قبل و يتم تحضيرها على مستوى الصندوق الوطني للسكن .
🔻 #ملاحظة:
المعلومة الغير المؤكدة هي أن المستفيدين سوف يتم إستدعائهم بدفع ملف أو لا ، لا تتوفر لدينا حاليا .

27/07/2022

#إعـــــــــــــــــــلان
🟡 المرسوم التنفيــذي 22-55 الجديد لتسوية البنايات المتضمن شروط تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء .

- اذا كنت مالك بناية حاملة لرخصة بناء حيث أن البناية غير مطابقة للرخصة والمخططات المنجزة من طرف المهندس، فإن عليكم القيام بتسوية وضعية البناية عن طريق دفع ملف رخصة بناء معدلة أو شهادة مطابقة على سبيل التسوية على مستوى المصلحة التقنية بالبلدية.
🔶 ️حالات التعديل المقصودة (المخالفات) هي:
-التعدي عموديا أو أفقيا (عموديا بزيادة عدد الطوابق، أفقيا تجاوز المساحة المقررة في الرخصة المستخرجة من البلدية)
-تعديل الواجهة façade: يشمل الفتحات (الابواب ،النوافذ)
-تجاوز مساحة شغل الاراضي
• ينص المرسوم على منح رخصة بناء معدلة أو شهادة مطابقة على سبيل التسوية في حالة ما اذا كانت التجاوزات قانونية، مصاحبة بدفع غرامة مالية تتراوح من 10% إلى 20 % حسب نوع البناية .
🔸️لأي استفسار آخر لمن يهمه الأمر يرجى التقرب للمصلحة التقنية للبلدية لتقديم شروحات حول التفاصيل و لدفع الملفات.

🟥 تذكيــــــــر : في ما يخص قانون 08-15 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها فإن آخر أجل لإستلام الملفات هو 03 أوت 2022

26/07/2022

إنهاء برنامج الترقوي العمومي قبل نهاية 2022
التفاصيل.. https://chrk.tv/8to2

15/07/2022

#إعلان📜

🔸_غدا_السبت_ابتداء_من_الساعة_16:00سا
🔸وزارة التربية: الإعلان يكون عبر الموقع الإلكتروني bac.onec.dz
🔸وزارة التربية: الإعلان يكون على الهواتف النقالة للمتعاملين الثلاث (موبيليس، أوريدو، جيزي) عبر رسالة نصية بتشكيل #567*.
🔸وزارة التربية: الإعلان متوفر عبر فضاء الأولياء. tharwa.education.gov.dz

12/07/2022

12/07/2022

#الإستمارة الخاصة بالإتفاقية بين FNPOS و CNL

11/07/2022

🔴للتذكير : آخر أجل #لتسوية كل البنايات غير المكتملة او المكتملة قبل 2008 هو 03 أوت_2022

يجب على المعنيين تقديم ملف تسوية الوضعية لعقاراتهم لمصالح التقنية المتعلق بقانون 15-08 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و اتمام انجازها
نذكركم ان اخر اجل لتسوية وضعية البنايات هي 02 اوت 2022وقد تم تمديده ثلاثة 2013 - 2016- 2019
و يشمل هذا القانون البنايات:
1. المتممة الحائزة على رخصة البناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
2. المتممة بدون رخصة بناء.
3. الغير متممة والحائزة على رخصة بناء وغير مطابقة للرخصة المسلمة
4. الغير متممة وبدون رخصة بناء.
و يشمل جميع أنواع البنايات.. سكنية ..تجارية - صناعية- و غيرها.
الهدف منه:
• تحقيق المطابقة للبنايات المنجزة قبل 2008
•فرض احترام قواعد التعمير
• تحسين مظهر المدينة من خلال وضح حد لظاهرة البنايات الغير مكتملة
قد يترتب عن عدم العمل به عدم امكانية البيع و الكراء ...

06/07/2022

خاص بالبناء الريفي

.

الموضوع:ف/ي منح إعانات مالية غير قابلة للإسترداد لتمويل إنجاز مسكن في إطار برنامج البناء الريفي من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) و المقدرة ب : 50 مليون سنتيم.

30/06/2022

#شروط الحصول على إعانة FNPOS

26/06/2022

فتح باب التسجيل لاقتناء سكن ترقوي حر غدا الإثنين

أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية كافة المواطنين عبر التراب الوطني الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي الحر أنه سيتم فتح باب التسجيل ، ابتداءا من يوم غد الاثنين على الساعة العاشرة صباحا، حسب المخزون المتوفر بولاية الجزائر العاصمة المتواجدة في حي262 الصوريكال باب الزوار.

ودعت ذات المؤسسة، الراغبين في التسجيل بالموقع الولوج إلى الموقع الالكتروني www.enpi.dz.

او عبر الرابط التالي مباشرة : https://www.enpi-net.dz/LP/.

ويشمل الموقع شقق ذات ثلاث غرف ، اربع غرف وخمس غرف. حيث يبدأ سعر شقة من 3 غرف من 460.00 035 15دج الى 385.00 338 21 دج حسب المساحة .F3 شقة .

وبخصوص شقة من 4 غرف فيبدأ سعرها من 990.00 105 18دج الى 115.00 643 22 دج حسب المساحة.

وبالنسبة لشقة من 5 عرف يبدأ سعرها من 245.00 378 22 دج الى 020.00 477 31 دج حسب المساحة.

وأوضحت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية إن المطلوب هو تسديد مبلغ السكن دفعة واحدة (المبلغ الكامل).

أو 50% من المبلغ الاجمالي كدفعة اولى و 50 % كدفعة ثانية، لمدة لا تتجاوز 30 يوم ما بين الدفعتين وهذا نظرا لجاهزية السكنات.

ومن أجل من المعلومات يرجى التقرب من المديرية الجهوية وسط شرق 800 مسكن بلاطو بومرداس.

26/06/2022

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية كافة المواطنين عبر التراب الوطني
الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي الحر و هذا حسب المخزون المتوفر بولاية الجزائر
العاصمة

المتواجدة في حي262 الصوريكال باب الزوار .
و هذا بعد صدور الإعلان في الصحف الوطنية
للتسجيل في الموقع الرجاء الولوج الى الموقع الالكتروني
www.enpi.dz

او عبر الرابط التالي مباشرة :

https://www.enpi-net.dz/LPL/

و ذلك ابتداءا من يوم الاثنين 27 جوان 2022 على الساعة العاشرة صباحا .

و يشمل الموقع شقق ذات ثلاث غرف ، اربع غرف و خمس غرف .



يبدأ سعرها من 460.00 035 15دج الى 385.00 338 21 دج حسب المساحة .F3 شقة .

يبدأ سعرها من 990.00 105 18دج الى 115.00 643 22 دج حسب المساحة .F4 شقة .

يبدأ سعرها من 245.00 378 22 دج الى 020.00 477 31 دج حسب المساحة .F5 شقة .

هام :
المطلوب : تسديد مبلغ السكن يكون دفعة واحدة ( المبلغ الكامل ) او 50% من المبلغ الاجمالي و هذا نظرا لجاهزية السكنات .
للمزيد من المعلومات يرجى التقرب من المديرية الجهوية وسط شرق 800 مسكن بلاطو بومرداس .

20/06/2022

رسميا… إعانة FNPOS لمستفيدي السكن الترقوي المدعم للصيغة الجديدة

مستفيدي السكن الترقوي المدعم 2 يتحصلون على إعانة FNPOS بشكل رسمي.

تضمنت إرسالية المديرية العامة لمعادلة الخدمات الإجتماعية رقم 320 المؤرخ في 15 جوان من السنة الحالية والتي تضمنت عن إستفادة المكتتبين من السكن الترقوي المدعم 2 من إعانة مالية مقدمة من طرف هذا الأخير غير قابلة للإسترداد وهذا بعد توقيع اتفاقية بين الصندوق الوطني للسكن والصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الإجتماعيةلمدة ثلاث سنوات من تاريخ توقيعها

أما بخصوص شروط الإستفادة من هذه الصيغة :

اثبات الإشتراك في الصندوق الوطني للتأمينات الإجتماعية للأجراء لمدة ثلاث سنوات بالإضافة صفة العامل الأجير ومقررة الإستفادة من سكن ترقوي مدعم 2 (الصيغة الجديدة).

07/06/2022

#منشور وزاري رقم 01 المؤرخ في 2022/03/13 متعلق بتطبيق تدابير واحكام المرسوم التنفيذي رقم 22 _55 المؤرخ في 02 فيفري 2022 الذي يحدد شروط تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلمة

05/06/2022

في

الموظف البسيط ممنوع من السكن الإجتماعي بحجة أن راتبه تجاوز 24.000 دج.

سؤال لواضع هذا القانون : هل الموظف الذي راتبه مثلا 2.8 مليون سنتيم أو نقول 3 مليون أو حتى 4 مليون سنتيم : بناء مسكن أو شراء مسكن أو إيجار مسكن

★ماذا نقول على من يمتلك السيارات الفاخرة التي يفوق سعرها 600 مليون و تجده يستفيد من السكن الايجاري العمومي.؟

★ماذا نقول على من يملك شهادة بطالة التي تمكنه من الإستفادة من السكن الايجاري العمومي وهو في نفس الوقت له أرصدة ضخمة من المال مكدسة في البنوك ، والمفاجأة تجده يستفيد من السكن الايجاري العمومي؟

★ ماذا نقول على من يملك شهادة بطالة وهو يملك عقارات وسيارات وأموال طائلة مكتوبة باسم أمه العجوز ، هاته الأخيرة التي سيرثها حتما ، وفي الأخير تجده يستفيد من السكن الايجاري العمومي ؟

★ ماذا نقول وما عسانا نقول وقد فقد العدل ...!!!

★ راتب شهري لا يكفي حتى للأكل أليست عبودية مقننة. ؟

و من أعجب ما رأيت لي يخلص 39000 دج مايديش سكنة،ولي يخلص 24000 يدي سكنة ويكريها للاول ب15000 دج، فيصبح الاول ب24000دج و الثاني ب39000 دج.

هل سنرى في القريب العاجل مراجعة لهذا القانون المجحف في حق من يتقاضون راتبا أكثر من 24 الف دينار .؟!!

05/06/2022