Juracy Sodré Imóveis

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Teresina, PI
Juracy Sodré Imóveis

“Vivendo Momentos e Construindo Lembranças” Especialistas em Imóveis Novos Fale Conosco.

05/12/2024

Quero muito estar junto de você e sua família em busca desse imóvel onde vocês construirão infinitas e eternas memórias!

Envie mensagem para o Whatsapp (86) 981704671 e vamos conversar.

04/12/2024

Será que depois dessas dicas e vantagens você ainda vai deixar passar um dos melhores momentos do ano para conquistar sua casa própria?

Veja como conseguir seu novo lar próprio antes de encerrar 2024!

03/12/2024

Ainda dá tempo! 2024 ainda está aí e você pode — e merece — conquistar seu novo lar!

Vamos começar hoje ainda a busca pelo seu imóvel ideal?

Entre em contato clicando no link da bio para eu te ajudar nesse processo.

03/12/2024

Agora que você já tem todos os meus canais de contato, vamos juntos começar essa jornada!

Seja para alugar, vender ou comprar, estou pronto para te atender e ajudar!

01/12/2024

Você já pensou nisso?

Quando um possível comprador vai visitar um imóvel à venda, é fundamental que o ambiente cause uma boa impressão, transmita boas sensações a ele.

Ou seja, o local precisa estar arrumado, muito bem apresentável, organizado.

E já que estamos no final de ano, que é a época que mais decoramos nossas casas, é o momento perfeito para criar uma linda e elegante decoração para surpreender o visitante.

Aproveite o clima festivo para atrair compradores. Imóveis bem decorados e com um toque natalino tendem a causar uma boa impressão em potenciais compradores.

Você se lembrou disso???

30/11/2024

Investir em imóveis é uma das formas mais seguras de proteger seu patrimônio contra a inflação.

Quando a inflação e os juros sobem, a construção desacelera, entregando menos ativos ao mercado.

Isso reequilibra a equação de oferta e demanda (reduzindo a oferta futura).

O que faz com que os preços se mantenham
estáveis ou, eventualmente, aumentem.

Principalmente os aluguéis, que são
importantes indicadores de preços.

Veja por que esse investimento vale tanto a pena:

1. Valorização constante: Enquanto o dinheiro perde valor com a inflação, os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, acompanhando ou até superando a
inflação.

2. Renda passiva: Imóveis podem gerar renda extra com aluguel, e esse valor pode ser reajustado de acordo com índices inflacionários, preservando o poder de compra.

3. Proteção do patrimônio: Em períodos de alta inflação, ativos físicos, como imóveis, são mais resistentes à desvalorização em comparação a investimentos em dinheiro ou ações.

4. Segurança e estabilidade: Diferente de outros investimentos que sofrem com a volatilidade, o mercado imobiliário oferece uma base mais estável, sendo uma escolha sólida em tempos de incerteza econômica.

Agora me conta, você sabia de todas essas vantagens?
Compartilhe para mais pessoas acessarem esse conhecimento!

29/11/2024

Apartamento à Venda no Edifício Claude Monet Teresina PI

125,6 m², dois por andar, 3 suítes mais dependência de empregada, duas vagas de garagem, condomínio inclui água e gás.

Valor do condomínio: R$ 1.200,00
Valor do iptu: R$ 1.090,00

Preço de venda: R$ 750 mil

29/11/2024

Conte comigo para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você e sua família, e assim começar um novo capítulo na história de vocês!

Clique no link da bio e vamos conversar.

28/11/2024

Procurando um corretor de imóveis com experiência de mercado e que te entregue transparência e responsabilidade?

Então pode contar comigo!

Quero estar ao seu lado, oferecendo o melhor suporte e orientação nesse momento tão especial para você e sua família.

Vamos juntos nessa jornada?

Envie uma mensagem agora mesmo para conversarmos:

Telefone/Whatsapp: (86) 98170-4671
Nome: Juracy Sodré
Creci: 3366

27/11/2024

É isso mesmo! Já estou ONLINE para te atender e te ajudar na compra, venda ou locação de um imóvel.

Envie mensagem para o Whatsapp (86) 98170-4671

Estou te esperando!

27/11/2024

Casa Duplex de 152 m² no Vale do Arvoredo – Teresina-PI.

As casa do Condomínio Vale do Arvoredo têm 152 m² com estar/jantar, cozinha, terraço gourmet, área de serviço com banheiro, suíte reversível e garagem. Mais 3 suítes (sendo 1 master com closet) no piso superior.

Clique aqui e tenha mais informações‼️

25/11/2024

Dia de Piscina! 😎

23/11/2024

Investir em imóveis pode ser uma decisão inteligente, mas exige planejamento e análise cuidadosa.

Aqui estão os principais pontos que você deve considerar antes de tomar essa decisão:

Objetivo do Investimento

• Renda Passiva: Quer alugar o imóvel para gerar receita mensal?
• Valorização: Está focado em comprar para revender no futuro com lucro?
• Uso Pessoal: Planeja utilizar o imóvel eventualmente ou se mudar para ele?

Localização

• Verifique a infraestrutura da região: transporte público, escolas, hospitais, comércio e segurança.
• Pesquise o potencial de valorização da área. Regiões em expansão podem gerar maior retorno no longo prazo.

Tipo de Imóvel

• Residencial ou comercial: Cada tipo tem suas particularidades em termos de retorno, risco e gestão.
• Novo ou usado: Imóveis novos têm menos problemas de manutenção, enquanto usados podem oferecer preços mais acessíveis.
• Tamanho e configuração: Pense na demanda local (ex.: apartamentos pequenos em áreas urbanas ou casas maiores em áreas suburbanas).

Análise Financeira

• Custo inicial: Considere o preço do imóvel, taxas de transferência, escritura, ITBI e eventuais reformas.
• Financiamento: Verifique as condições de crédito, taxas de juros e impacto no orçamento.
• Custos recorrentes: Inclua despesas com condomínio, IPTU, manutenção e seguro.
• Retorno esperado: Compare o retorno do imóvel com outras opções de investimento (ações, fundos imobiliários, etc.).

Mercado Imobiliário

• Estude as tendências do setor. É um momento de alta ou baixa nos preços? O mercado está aquecido ou em retração?
• Considere a concorrência para aluguéis na região.

Aspectos Jurídicos

• Documentação do imóvel: Certifique-se de que o imóvel está regularizado (matrícula, escritura, ausência de dívidas).
• Histórico do vendedor: Em caso de compra de terceiros, verifique se há processos judiciais que podem impactar a transação.
• Zoneamento: Veja se o imóvel está em conformidade com as regras de uso do solo.

Entre em contato e tenha uma atendimento especializado!

22/11/2024

Condomínio Ágape do Norte!

02 quartos, 01 Banheiro, Sala e cozinha, área de lazer completa com piscina e 05 churrasqueiras, o condomínio ainda conta com um mercadinho e parquinho para as crianças 🧒

Taxa de Condomínio R$ 187,00

Mais informações só clicar no link da Bio!

06/10/2024

“Não tenha medo de mudança” ‼️

Nos lembra da importância de estarmos abertos a novas oportunidades e experiências, mesmo quando isso significa sair da zona de conforto.

Muitas vezes, o medo da mudança é motivado pelo medo do desconhecido, da perda de controle ou da possibilidade de fracasso.

No entanto, aceitar a mudança como parte natural da vida pode abrir portas para crescimento, aprendizado e novas perspectivas.

Aqui estão alguns pontos para refletir sobre a importância de abraçar as mudanças:

1. Crescimento pessoal: Mudanças nos desafiam a aprender novas habilidades e a nos adaptar, promovendo o desenvolvimento pessoal.

2. Oportunidades: Muitas vezes, as mudanças trazem novas oportunidades que não teriam surgido se ficássemos presos à mesma rotina.

3. Flexibilidade: Encarar a mudança de forma positiva nos torna mais resilientes e prontos para enfrentar os desafios.

4. Autoconhecimento: Ao passar por situações novas, descobrimos coisas sobre nós mesmos e sobre nossas habilidades que talvez desconhecêssemos.

5. Evolução: Mudar é essencial para evoluir. O que funcionou ontem pode não funcionar amanhã, e estar aberto à mudança nos mantém atualizados e preparados para o futuro.

Encarar a mudança como algo positivo pode transformar a maneira como vivemos e experimentamos o mundo.

Aceitar a mudança é, de certa forma, aceitar a vida em toda a sua variedade e complexidade.

07/09/2024

“Independência é lutar por um país onde todos tenham voz e vez.”

“O 7 de setembro é um marco de nossa história e um símbolo de nossa força como nação.”

“Brasil, um país abençoado por sua diversidade e rico em cultura e história.”

“Que a chama da liberdade conquistada em 1822 continue a iluminar o caminho do Brasil.”

05/09/2024

Aqui estão três dicas importantes para comprar imóveis novos:

1.Pesquise a construtora: Antes de comprar, investigue o histórico da construtora ou incorporadora responsável pelo imóvel.

Veja se ela entrega os projetos no prazo, se os imóveis são de qualidade e se não há reclamações frequentes em sites como o Reclame Aqui.

Visitar outros empreendimentos da mesma empresa também pode ser uma boa ideia.

2. Analise a localização: A localização é fundamental para a valorização do imóvel e sua qualidade de vida.

Verifique se a região tem boa infraestrutura (transporte, escolas, mercados, etc.) e pesquise sobre o desenvolvimento futuro da área.

Um bairro que está se desenvolvendo pode valorizar o imóvel a longo prazo.

3. Reveja as condições contratuais: Leia com atenção o contrato de compra, especialmente os prazos de entrega e as garantias oferecidas.

Verifique também as taxas adicionais, como ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), escritura, e possíveis reajustes no saldo devedor durante a obra.

Se possível, consulte um advogado especializado para garantir que tudo esteja claro e favorável.

Essas dicas ajudam a minimizar riscos e a garantir um bom investimento.

03/09/2024

Grand Topázio, um condomínio residencial que é uma verdadeira joia‼️

em todos os sentidos. Imóveis espaçosos de 2 quartos sendo 1 suíte oferece mais privacidade ao casal.

Localizado em uma região privilegiada de Teresina, no coração do bairro Morada do Sol na Zona Leste, o Grand Topázio é para quem busca viver próximo a tudo que precisa no dia a dia, pois a região tem acesso facilitado a um completo centro comercial e a escolas e faculdades.

Agende já uma visita ao Decorado!

Endereço

Rua Área Leão, 2185
Teresina, PI
64051090

Telefone

+5586981704671

Site

http://www.sodreimoveis.net.br/

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Dica de 🎥 excelente 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Descanse no final, não no meio‼️

Black November Estrela da Manhã chegou! 🏢✨ Imagine começar 2025 no seu apê novinho no Vila Esperança, com entrada parcelada em até 36 vezes e uma localização incrível na Zona Norte de Teresina! 📍😍 💥 E tem mais: na compra do seu apartamento até o final de novembro, você ainda leva uma TV de 50’’ pra completar o conforto do seu novo lar! 📺 🔑 Condomínio pronto para morar, com infraestrutura completa e a qualidade que você merece. Não perca essa oportunidade única! 📞 Fale conosco e venha conferir de perto. Mas corre, porque o tempo está passando! 86 981704671 ou link da Bio! #BlackNovemberEstrelaDaManhã #VilaEsperança #SeuApêPróprio #TVDe50Polegadas #ConstrutoraEstrelaDaManhã #MorarBem

Esse será seu novo lar em Parnaíba!

🏡 Casa em Condomínio à Venda no Village dos Pássaros I - Bairro Joia, Timon/MA Condições: 💰 Valor do Imóvel: R$ 193.000,00 Sinal: R$100,00 Entrada: 60X ITBI + Cartório + Assinatura Grátis ✨ Características: - 2 Dormitórios 🛌 - 1 Banheiro 🚿 - 2 Vagas de Garagem 🚗 - 1 Sala de Estar 🛋️ - Localizado em Condomínio 🔒 📏 Área Casa: 41,82 m² 📐 Área Terreno: 125 m² 🏡 Áreas Comuns: - Academia 🏋️ - Área Gourmet 🍽️ - Piscina 🏊 - Playground 🎡 - Campo de Futebol ⚽ - Espaço de Jogos 🎮 - Espaço Fitness 💪 - Pista de Cooper 🏃 - Bicicletário 🚴 - Redário 🌺 - Quadra de Beach Tênis 🏖️ - Pet Play 🐾 - 6 Praças 🌳 🌟 Comodidades: - Portão Eletrônico 🚪 - Água e Luz individualizados 💡💧 - Cerca Elétrica ⚡ - Forro em Gesso ⚒️ - Gramado 🌳 - Interfone ☎️ 🏠 Cômodos: - Área de Serviço 🧺 - Cozinha 🍳 - Garagem 🚗 - Quintal 🌷 - Sala de Estar 🛋️ - Sala de Jantar 🍽️ 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!

*Apartamento na Zona Leste* *VILLAGE GARDEN* 📍Em frente ao Aldebaran Leste 🛏️ Apartamentos com 2 quartos 🚘 01 vaga de garagem 🏡336 unidades 🏢21 blocos 🪜Térreo + 3 andares 🔒 Guarita de Segurança 24 horas 💦 Piscina adulto e infantil; ⚽️ Campo de Futebol; 🥩 Deck 🤖 Playground e mais… ✅ Renda a partir de R$ 2.000,00 ✅ Entrada em até 60 meses ✅ Sinal a partir de R$ 500,00 ✅ ITBI/ CARTÓRIO/ TAC GRÁTIS *Tudo que você sonhou, morar na zona leste pagando uma parcela de entrada de R$ 499,00*

*Apartamento na Zona Leste* *VILLAGE GARDEN* 📍Em frente ao Aldebaran Leste 🛏️ Apartamentos com 2 quartos 🚘 01 vaga de garagem 🏡336 unidades 🏢21 blocos 🪜Térreo + 3 andares 🔒 Guarita de Segurança 24 horas 💦 Piscina adulto e infantil; ⚽️ Campo de Futebol; 🥩 Deck 🤖 Playground e mais… ✅ Renda a partir de R$ 2.000,00 ✅ Entrada em até 72 meses ✅ Sinal a partir de R$ 500,00 ✅ 3 Primeiras Parcelas da Entrada R$ 100,00 ✅ ITBI/ CARTÓRIO/ TAC GRÁTIS *Tudo que você sonhou, morar na zona leste pagando uma parcela de entrada de R$ 399,00*

Residencial Conquista – Teresina-PI. Os apartamentos têm 38,4 m² com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, 2 quartos e vaga de garagem. Clique no Botão do WhatsApp e tenhas mais informações!

Condomínio Vila Ametista – Teresina (PI) Apartamentos Os apartamentos do Condomínio Vila Ametista têm duas opções de planta todas com 2 quartos. O que muda são as unidades do térreo que tem área externa. 2 Quartos: 43,32 ou 43,66m²* 2 Quartos (PCD): 45,28m²* Clique no Botão do WhatsApp e tenha todas as informações!

Condomínio Reserva Ixora Localizado no Bairro Uruguai - Teresina PI Planta 1 - 66,62m Composto por Sala de Estar/Jantar, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 3 Quartos (sendo 1 Suíte e outra Suíte Reversível) e 2 Vagas de Garagem, Planta 2 - 56,58m Composto por Sala de Estar/Jantar, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 2 Quartos (sendo 1 Suíte) e 1 Vaga de Garagem. Clique e Saiba mais!

Qual a diferencia do joio e o trigo? O trigo quanto mais maduro mais fácil de colher. O joio fica mais enraizado, mais difícil de ser colhido. O lugar do trigo é no celeiro, o do joio é no fogo, pois não tem utilidade, faz mal, é um engano assim como era a figueira que Jesus amaldiçoou.