O Corretor Borba

O Corretor Borba Corretor de Imóveis - Claudomir Borba
CRECI - 52356F
𝑪𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂 𝒆 𝑽𝒆𝒏𝒅𝒂

Em 2024 a palavra do ano eleita pelo Dicionário de Oxford foi "brain rot", algo como "podridão cerebral" em português. E...
01/02/2025

Em 2024 a palavra do ano eleita pelo Dicionário de Oxford foi "brain rot", algo como "podridão cerebral" em português. Essa deterioração cerebral é ocasionada pelo consumo excessivo de telas, em especial relacionado a conteúdos superficiais como os das redes sociais e de curtíssima duração como os shots, reels.

O jornal britânico The Guardian recentemente trouxe que nos últimos anos, uma quantidade significativa de investigação acadêmica de instituições como a Faculdade de Medicina de Harvard, a Universidade de Oxford e o King's College London encontrou evidências de que a Internet está impactando o cérebro humano, e há evidências da diminuição da massa cinzenta, encurtando a capacidade de atenção, enfraquecendo a memória e distorcendo os nossos processos cognitivos. As áreas do cérebro afetadas incluíam capacidades de atenção, uma vez que o fluxo de informações online em constante evolução incentiva a nossa atenção dividida entre múltiplas fontes de mídia, processos de memória e cognição social.
Inúmeros artigos explicam o quão vulneráveis somos à podridão cerebral induzida pela Internet. "Os altos níveis de uso da Internet e a multitarefa intensa de mídia estão associados à diminuição da massa cinzenta nas regiões pré-frontais", conclui um deles. Pessoas viciadas em internet apresentam "mudanças estruturais no cérebro" e "redução da massa cinzenta". O excesso de tecnologia durante os anos de desenvolvimento do cérebro foi até referido por alguns acadêmicos como um risco de "demência digital".

Com tantas evidências científicas sobre os impactos do uso de telas de forma desenfreada e sem intencionalidade o que podemos é investir tempo e esforços para mudar a relação que temos hoje com as telas enquanto ainda há tempo, e principalmente conduzir nossos filhos a terem sua saúde e seu desenvolvimento cerebral preservado restringindo boa parte do uso atual.

Fonte:

https://www.theguardian.com/commentisfree/2024 /dec/09/brain-rot-word-of-the-year-reality-internet -cognitive-function

A doença do futuro já está diante dos nossos olhos. O uso excessivo de telas e dispositivos está moldando nossa saúde de...
30/01/2025

A doença do futuro já está diante dos nossos olhos. O uso excessivo de telas e dispositivos está moldando nossa saúde de maneira perigosa. Pense comigo: passamos o dia com a cervical inclinada, olhando para
o celular ou computador, e os dedos constantemente
teclando.

↘️Essa combinação cria problemas sérios:

1 Visão: O tempo excessivo de tela, somado à radiação emitida, prejudica nossa visão, causando cansaço visual, dores de cabeça e até danos maiores a longo prazo.

2 Cervical: A posição inclinada constante força a musculatura e cria deformações na coluna. Isso pode levar a dores crônicas e alterações estruturais graves.

3 Cartilagens das mãos: A radiação somada aos

movimentos repetitivos destrói as cartilagens, músculos, nervos e tendões, gerando dores e até condições mais severas.

➡️Agora, segue a dica:

• Ajuste sua postura.

• Faça pausas frequentes.

• Alongue-se.

• Proteja sua visão com filtros de luz azul.

• E, acima de tudo, limite o tempo de exposição às telas.

Ainda não comprou sua chácara né?Venha conferir LINDAS áreas com pomares, lagoas e as belíssimas PAISAGENS NATURAIS, loc...
23/01/2025

Ainda não comprou sua chácara né?

Venha conferir LINDAS áreas com pomares, lagoas e as belíssimas PAISAGENS NATURAIS, localizadas em São João do Itaperiú.

Fale com o corretor de imóveis: (47)984881302 - Link na bio.

Você já ouviu falar em "MATA PASTO"? Minha esposa,  professora  e meu filho, Miguel, ainda não conheciam.😁  Hoje tivemos...
22/01/2025

Você já ouviu falar em "MATA PASTO"?
Minha esposa, professora e meu filho, Miguel, ainda não conheciam.😁 Hoje tivemos a oportunidade de conhecer bem de pertinho e de arrancar um a um. 🔥SENSACIONAL!!!!!🤪🤣

VENDO CHÁCARAS EM SÃO JOÃO DO ITAPERIÚ-SC (47984881302)💰R$1.400.000,00 - Com casa - 26000m²💰R$800.000,00    - Sem casa -...
09/01/2025

VENDO CHÁCARAS EM SÃO JOÃO DO ITAPERIÚ-SC (47984881302)

💰R$1.400.000,00 - Com casa - 26000m²
💰R$800.000,00 - Sem casa - 27000m²
💰R$750.000,00 - Com casa - 3300m²
💰R$650.000,00 - Com casa - 6000m²
💰R$350.000,00 - Com casa - 12000m²
💰R$300.000,00 - Sem casa - 4450m²

Cada uma destas oportunidades, possuem características exclusivas que se encaixam com o seu perfil! 😉

CHEGOU A HORA DE VOCÊ FECHAR NEGÓCIO!

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08/12/2024

📍A 2,8km da SC 415, principal rodovia que liga as cidades de Jaraguá do Sul, Massaranduba a Barra Velha!

Esta excelente área de terra devidamente ESCRITURADA está situada no bairro Santo Antônio, na rua Ribeirão do Salto, em São João do Itaperiú. Uma localidade privilegiada com muitas paisagens naturais, ar puro, tranquilidade e perspectivas de crescimento.

💰O investimento é de apenas R$300.000 reais.💰

Corretor de Imóveis - Claudomir Borba
CRECI- SC - 52356F

📞Agende uma visita!😉

(47)984881302

Chegou a sua vez de realizar o sonho de sair da cidade para viver neste paraíso natural!Linda chácara a venda, medindo 2...
04/12/2024

Chegou a sua vez de realizar o sonho de sair da cidade para viver neste paraíso natural!

Linda chácara a venda, medindo 26000m², localizada na cidade de São João do Itaperiú - SC.

Casa de alvenaria com laje semi mobiliada:
2 quartos;
1 suíte;
Cozinha;
Sala;
Banheiro social;
Lavanderia;
Garagem para 2 carros;

A casa está equipada com placas solares, muro na área da casa e cerca em torno de toda a chácara.

Excelente oportunidade para quem deseja e busca tranquilidade, ar puro e um espaço para cultivar plantas e ou animais, além de contar com lagoas para criação de peixes.

Aceita Proposta!

Claudomir Borba - CRECI - 52356F

Há sempre uma oportunidade pra você! Clique agora no botão de whatsap e fale comigo!
13/11/2024

Há sempre uma oportunidade pra você! Clique agora no botão de whatsap e fale comigo!

🔥POR ESSE VALOR APENAS??!🔥Vende-se linda chácara localizada no bairro Santo Antônio em São João do Itaperiú-sc.✔️Casa mi...
13/11/2024

🔥POR ESSE VALOR APENAS??!🔥
Vende-se linda chácara localizada no bairro Santo Antônio em São João do Itaperiú-sc.

✔️Casa mista 80m²;
✔️Terreno com 12.000m²;
✔️Pomar;
✔️Água cristalina de poço;
✔️Rancho pra guardar ferramentas e demais pertences;
✔️Excelente espaço para criação de galinhas e gado para consumo próprio;
✔️Lagoa desativada no momento;
✔️Localizada no bairro Santo Antônio, a 15 minutos da SC 415;

✔️Somente 🤩R$350.000💰

Agende uma visita: 47984881302 📞

Claudomir Borba
Corretor de Imóveis - CRECI - SC 52356F

✔️AQUI ESTÁ A SUA CHÁCARA! ✅️----------------------------------------------------------São as melhores opções em chácara...
17/10/2024

✔️AQUI ESTÁ A SUA CHÁCARA! ✅️
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São as melhores opções em chácaras, com variadas dimensões, possuindo características muito específicas que atendem a expectativa de pessoas exigentes e de muito bom gosto.
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📞 Saiba mais - whats: (47)984881302
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Corretor de Imóveis - Claudomir Borba
CRECI - 52356F

Parabéns aos amigos Corretores! Desejo muito sucesso a cada um dos profissionais desta importante e promissora profissão...
27/08/2024

Parabéns aos amigos Corretores! Desejo muito sucesso a cada um dos profissionais desta importante e promissora profissão!



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𝙀𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙖 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚 𝙙𝙚 𝙣𝙚𝙜ó𝙘𝙞𝙤, 𝙘𝙤𝙢 𝙩𝙧ê𝙨 𝙧𝙚𝙨𝙞𝙙ê𝙣𝙘𝙞𝙖𝙨. Terreno medindo 18m fundos e 35m largo.📍Rua Maria Guesser, 654,...
25/08/2024

𝙀𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙖 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚 𝙙𝙚 𝙣𝙚𝙜ó𝙘𝙞𝙤, 𝙘𝙤𝙢 𝙩𝙧ê𝙨 𝙧𝙚𝙨𝙞𝙙ê𝙣𝙘𝙞𝙖𝙨.

Terreno medindo 18m fundos e 35m largo.

📍Rua Maria Guesser, 654, Schroeder I, Schroeder/SC

Casa dividida, lado esquerdo com:
● Sala,
● Cozinha,
● Banheiro,
● Lavanderia,
● 2 quartos.

Lado direito casa contendo:
● Sala,
● Cozinha,
● Banheiro,
● 1 quarto,
● Lavanderia.

Ambos com garagem.

Uma casa menor nos fundos contrndo:
● Sala,
● Cozinha,
● Quarto,
● Banheiro.

Possui poço.

Nos fundos tem espaço para criação de galinhas e patos.

Imóvel com contrato.

*Corretores credenciados:*

Claudomir Borba - CRECI - 52356F
Sérgio Alves - CRECI - 62881F

💬A legenda é por conta de vocês!👇
06/08/2024

💬A legenda é por conta de vocês!👇

*Vende-se linda casa de alvenaria semi mobiliada em Guaramirim.*●1 Sala para uso comercial●2 Quartos●1 Suíte●1 Sala de t...
04/08/2024

*Vende-se linda casa de alvenaria semi mobiliada em Guaramirim.*

●1 Sala para uso comercial
●2 Quartos
●1 Suíte
●1 Sala de televisão
●1 Sala de estar
●1 Banheiro
●1 Cozinha embutida
●1 Lavanderia

●Ampla área de festa com móveis embutidos + banheiro + dispensa.

●3 vagas de garagem.

●Terreno medindo 500m² todo murado.

Fale conosco pelo whatsapp: (47)984881302

Corretor de Imóveis
Claudomir Borba - CRECI-52356F

As preocupações têm tirado a sua atenção, impedindo que você permaneça no propósito de Deus!
01/08/2024

As preocupações têm tirado a sua atenção, impedindo que você permaneça no propósito de Deus!

O DIABO E OS MONGES  -  ⤵️Circula entre grupos católicos um breve conto sobre o dia em que o diabo teria aparecido a trê...
14/07/2024

O DIABO E OS MONGES - ⤵️

Circula entre grupos católicos um breve conto sobre o dia em que o diabo teria aparecido a três monges e perguntado, de um por um, o que mudariam no passado.

“Se eu lhe der o poder de mudar algo do seu passado, o que você mudará?”

O primeiro monge, com grande zelo apostólico, respondeu rapidamente:
“Eu impediria você de fazer Adão e Eva caírem no pecado, para que a humanidade não pudesse se afastar de Deus”.

O segundo monge, que tinha um coração repleto de misericórdia, respondeu:

“Eu impediria você mesmo de se afastar de Deus e se condenar eternamente”.

O terceiro monge era o mais simples dos três. Em vez de responder ao diabo, ele se ajoelhou, fez o Sinal da Cruz e rezou:

“Senhor, livra-me da tentação do que poderia ter sido e não foi”.

O demônio então lançou um urro estridente e, contorcendo-se de dor, desapareceu.

Atônitos, os outros dois perguntaram ao companheiro de vida consagrada:

“Irmão, por que você respondeu desta forma?”

"Primeiro: nunca devemos dialogar com o inimigo. Segundo: ninguém no mundo tem o poder de mudar o passado. Terceiro: o diabo não está minimamente interessado em nos ajudar, mas sim em nos prender no passado para descuidarmos o presente.

Por quê? Porque o presente é o único tempo em que, pela graça divina, podemos colaborar com o próprio Deus. O ardil do diabo que mais aprisiona as pessoas e as impede de viverem o presente em união com Deus é o ‘poderia ter sido e não foi’.

Deixemos o passado nas mãos da Misericórdia de Deus e o futuro nas mãos da Sua Providência. Já o presente está em nossas mãos unidas às mãos de Deus”.

Fonte: Aleteia

Vendo linda Chácara em Massaranduba, as margens da SC 415.       Com facil acesso, a chacara conta com aproximadamente 2...
13/07/2024

Vendo linda Chácara em Massaranduba, as margens da SC 415.



Com facil acesso, a chacara conta com aproximadamente 27.200 Mil M², toda cercada, conta com 2 grandes lagoas de peixes,mais de 1000 pés de arvores frutiferas, pastagem com criação de ovelhas, rancho, galinheiro, hortas, plantações de cana e pomar. Com energia trifasica e internet.

Possui poço artesiano e nascente de água.

Casa principal conta com 4 dormitórios, e uma ampla área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Há tambem mais uma casa com 2 dormitórios e demais dependencias.

Claudomir Borba
Corretor de Imóveis - CRECI 52356F

Endereço

Jaraguá Do Sul

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