Alugue Gravataí

25/12/2024

17/12/2024

Pavilhão para Locação – Excelente Oportunidade Comercial!

Pavilhão recém-reformado, com localização estratégica e ideal para o sucesso do seu negócio:
📍 A 300 metros da Av. Centenário, próximo à Freeway, Shopping e a uma ampla variedade de comércios. Apenas 5 minutos do centro!

Destaques do Imóvel:

530m² de área construída com pé direito de 9 metros.

Doca para carga e descarga – ideal para operações logísticas.

Terreno extra nos fundos, perfeito para armazenamento adicional.

Estacionamento frontal com vagas para clientes e colaboradores.

Infraestrutura completa:

Cozinha,

Vestiário com chuveiro,

Banheiro,

Mezanino,

Sala de escritório com banheiro privativo.

Região em pleno crescimento e valorização, com grande potencial para fábricas, depósitos, oficinas e lojas de grande porte.

💰 Valor da Locação: R$ 12.000,00

📞 Entre em contato e agende sua visita!

15/12/2024

➡️ Para que serve e como funciona um contrato de locação?

Em primeiro lugar, é importante entender que a locação é um processo jurídico em que uma pessoa cede o uso de um bem a outra em troca de um pagamento. Por exemplo, ao locar um apartamento, você permite que outra pessoa o utilize, mediante pagamentos periódicos (geralmente mensais).

Um contrato de locação tem a função de oficializar esse acordo, garantindo segurança e clareza para ambas as partes.

🤔 Por que fazer um contrato de locação?

Um contrato de locação é essencial para proteger tanto o locador quanto o locatário. Ele formaliza os compromissos assumidos pelas partes, como:

Valor do aluguel, data e forma de pagamento;

Multas em caso de atraso ou quebra de contrato;

Outras responsabilidades definidas no acordo.

Ao assinarem o contrato, locador e locatário se comprometem juridicamente a cumprir com suas obrigações. Além disso, o contrato antecipa possíveis problemas e estabelece soluções para cada situação. Por exemplo, se o locatário atrasar o aluguel, estará sujeito à multa prevista no documento.

Quando a locação é realizada de forma informal, a segurança de ambas as partes f**a comprometida. Sem um contrato reconhecido pela lei, não há como exigir penalidades ou garantir os direitos de locadores e locatários.

📄 Como funciona?

O contrato deve ser assinado pelo locador, pelo locatário e por duas testemunhas.

A vistoria do imóvel é anexada ao contrato, garantindo que o bem seja devolvido nas mesmas condições iniciais.

Geralmente, o prazo de locação é de 30 meses, com multa em caso de rescisão antecipada.

Ao término do prazo, se nenhuma das partes manifestar objeção, o contrato é automaticamente prorrogado por tempo indeterminado.

✨️ Dica: siga para mais dicas e novidades em locações de imóveis!

09/12/2024

Se você está em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica, Gravataí tem tudo o que você precisa! ✨️

03/12/2024

🎯 Pavilhão para Locação em Localização Estratégica!

🚀 Expanda seu negócio em um espaço completo e versátil!

🔑 Destaques do imóvel:

Área total de 680m² com possibilidade de expansão (com a conclusão do mezanino).

Localização privilegiada na Estrada do Gravatá, no bairro Sítio Gaúcho, Gravataí:

A poucos metros da RS-030 e Freeway.

Próximo ao Complexo Industrial da GM, em uma região em pleno crescimento.

Infraestrutura pronta para operar:

Pé direito alto, ideal para indústria, logística ou comércio.

Vestiários (um com chuveiros), cozinha e 2 lavabos.

Estacionamento privativo e amplo para clientes ou carga/descarga.

💼 Atualmente utilizado como quadra de futsal, mas o imóvel é altamente flexível e pode ser adaptado para:

Depósitos e logística.

Empresas de serviços.

Pequenas indústrias.

Centros de treinamento.

💰 Valor da locação: Apenas R$ 7.000/mês.

📞 Agende uma visita agora mesmo e dê um passo estratégico para o crescimento do seu negócio! 5️⃣1️⃣9️⃣9️⃣1️⃣9️⃣8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣2️⃣

29/11/2024

Apartamento para locação em localização privilegiada em Gravataí!

👉 A poucos minutos do Centro e ao lado do Shopping Gravataí, com acesso rápido à Freeway, perfeito para quem busca comodidade e mobilidade.

✨ Destaques do imóvel:

2 dormitórios espaçosos

Cozinha com lavanderia e sala aconchegante

Banheiro funcional

Vaga coberta e fixa no estacionamento

🏡 Infraestrutura completa do condomínio:

Salão de festas para comemorações especiais

Praça para momentos de lazer

Playground para as crianças

Quadra de esportes para atividades ao ar livre

💰 Tudo isso por apenas R$ 1.320,00/mês, com condomínio e água já inclusos!

✅ Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita:
📞 (51) 99198-1182

15/11/2024

🏡 Casa linda e mobiliada para Locação 🤩
✅️ Possui 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas.
️💰Valor da locação R$ 890,00 para 1 pessoa, já com as taxas de luz e água incluídas.
✅️ F**a em um condomínio familiar e possui vaga de estacionamento (não coberta).
📍 Está localizada no Bairro Sítio Gaúcho em Gravataí/RS, na parada 93 da RS 030, pertinho de todos os comércios.
🌿 Lugar calmo e tranquilo, para quem precisa trabalhar e descansar.
🚫 Não são permitidos animais no imóvel.

📲 Whats: 5️⃣1️⃣9️⃣9️⃣1️⃣9️⃣8️⃣1️⃣1️⃣8️⃣2️⃣

28/10/2024

🎯 Pavilhão para Locação em Localização Estratégica!

✅️ Oportunidade única para o seu negócio! Pavilhão amplo de 700m², localizado na Estrada do Gravatá, bairro Sítio Gaúcho, Gravataí – uma região em plena expansão e com fácil acesso à RS-030 e à Freeway. F**a a poucos metros do Complexo Industrial da GM, uma das áreas em maior desenvolvimento da cidade.

👉 O imóvel oferece:

Amplo espaço, ideal para diferentes atividades comerciais.

Estacionamento privativo na frente do pavilhão.

Infraestrutura completa com vestiários (incluindo chuveiros) e 2 lavabos.

Atualmente funciona como Quadra de Futsal, mas pode ser facilmente adaptado para atender as necessidades do seu negócio.

Valor do Investimento mensal R$ 7.000,00

Aproveite essa excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

23/10/2024

🎉 Parabéns, Gravataí! 🎉
Hoje é dia de celebrar os anos de história, cultura e desenvolvimento desta cidade querida. Gravataí, terra de gente trabalhadora e de muitas conquistas, você cresce a cada dia, mantendo sempre seu encanto e suas raízes!

Que os próximos anos continuem trazendo prosperidade, crescimento e muitas realizações para todos que têm o privilégio de chamar essa cidade de lar.
Feliz aniversário, Gravataí! 🏙️❤️

15/10/2024

🎯 Grande Oportunidade de Locação Comercial!

✨ Pavilhão estratégico com excelente custo-benefício! ✨
🌐 Localização privilegiada: Av. Ely Corrêa, bairro Sítio Gaúcho, Gravataí (Parada 92), uma região em plena expansão com grande valorização de infraestrutura.
📐 Amplo espaço para o seu negócio: 550m² de área construída, Escritório, Banheiro, Pátio de 2.700m² com mais de 30m de frente, ideal para operações logísticas, indústrias ou comércios de grande porte.
🚀 Localização estratégica: A 5 minutos da GM, Acesso rápido à Freeway (apenas 3 minutos), A 10 minutos do Centro de Gravataí. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e proximidade com o centro e indústrias.
💰 Valor de locação: R$ 8.000,00 – um investimento imperdível para um espaço com tantas vantagens!
📲 Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita: (51) 99198-1182 (WhatsApp)

12/10/2024

👉 Alugo linda Casa mobiliada 😍 Novinha!

✅️ Possui um dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas (estilo Kitnet)
✅️ Imóvel para 1 pessoa no valor de R$ 890,00 já com as taxas de luz e água incluídas.
✅️ F**a em um condomínio familiar e possui vaga de estacionamento (não coberta).
✅️ Está localizada no Bairro Sítio Gaúcho em Gravataí/RS, na parada 93 da RS 030, pertinho de todos os comércios.
✅️ Lugar calmo e tranquilo, para quem precisa trabalhar e descansar.
✅️ Não são permitidos animais no imóvel.

👉 Mais informações no whats: 51 991981182

27/09/2024

👉 Oportunidade!
✅️ Aluguel de Pavilhão em excelente localização!
Na Av. Ely Corrêa, bairro Sítio Gaúcho em Gravataí (parada 92).
Pavilhão com ótima estrutura, são 550m², escritório, banheiro e pátio amplo (aproximadamente 2.700m²), com mais de 30m de frente.
Região em grande expansão, com muitos investimentos em infraestrutura o que o torna ótimo para todo tipo de negócio!
F**a a 5 minutos da GM, 3 minutos do acesso à Freeway, 10 minutos do Centro de Gravataí.
Valor da locação R$ 8.000,00

👉 Mais informações no whats: 51 991981182

03/09/2024

Alugo Pavilhão com excelente localização!
Na Av. Ely Corrêa, bairro Sítio Gaúcho em Gravataí (parada 92).
Pavilhão com ótima estrutura, são 550m², escritório, banheiro e pátio amplo.
Região em ampla expansão, ótimo para todo tipo de negócio!
F**a a 5 minutos da GM, 3 minutos do acesso à Freeway, 10 minutos do Centro de Gravataí.
Valor R$ 8.000,00
Mais informações: 51 991981182

06/08/2024

Pavilhão para locação!
Ótima localização, na Estrada do Gravatá - Bairro Sítio Gaúcho. Há poucos metros da RS 030 na parada 92, próximo ao Complexo Industrial da GM e ao acesso à Freeway.
O Pavilhão possui 700m² e estacionamento na Frente. Tem 4 vestiários (1 com chuveiros) e 2 lavabos.
Atualmente funcionando como Quadra de Futsal, mas pode ser usado para outras finalidades conforme o ramo de atividade do interessado.
Valor do aluguel R$ 7.000,00 ao mês, mais IPTU R$ 500,00 ao mês.

24/07/2024

📝 5 Passos para Organizar o Financeiro e Morar Sozinho em 2025 🏡💰

1. Planeje seu Orçamento 📊
   Defina suas receitas e despesas mensais. Priorize gastos essenciais e estabeleça limites para gastos variáveis.

2. Monte uma Reserva de Emergência 💼
   Reserve um valor equivalente a 3-6 meses de despesas básicas para imprevistos. Isso traz segurança e evita dívidas.

3. Reduza Despesas Desnecessárias ✂️
   Avalie seus hábitos de consumo. Cancelar assinaturas não utilizadas e evitar compras impulsivas pode economizar bastante.

4. Pesquise Moradias dentro do Orçamento 🔍
   Considere todas as despesas associadas, como aluguel, contas e manutenção. Não comprometa mais de 40% da sua renda com moradia.

5. Planeje para o Futuro 🚀
   Estabeleça metas financeiras de longo prazo, como investimentos ou a compra de um imóvel. Planeje-se para o amanhã!

Morar sozinho é uma jornada de autoconhecimento e independência. Com organização e disciplina, você pode transformar esse sonho em realidade em 2025! 🌟🤞

14/06/2024

🔑 Está pensando em alugar um imóvel? Conheça os passos do processo de locação para tornar tudo mais fácil e tranquilo! 🏠✨

1. 🔍 Pesquisa do Imóvel: Encontre o imóvel perfeito pra você, que atende às suas necessidades e preferências.
2. 🏡 Visita ao Imóvel: Agende uma visita para conhecer pessoalmente seu novo lar.
3. 📄 Documentação: Prepare os documentos necessários, como RG, CPF, comprovante de renda e residência.
4. 💳 Análise de Crédito: Será feita uma análise de crédito para garantir a segurança do contrato.
5. ✍️ Assinatura do Contrato: Leia, esclareça dúvidas e assine o contrato.
6. 🔦 Vistoria: Faça uma vistoria detalhada antes de se mudar.
7. 🚚 Mudança: Organize sua mudança e aproveite seu novo larPlaneje e execute sua mudança com calma.

Estamos aqui para ajudar em cada passo! Entre em contato para saber mais. 📞📧

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31/05/2024

Sobrado semi mobiliado top! 🤩
São 2 dormitórios, ar condicionado e sacada no dormitório principal, sala de estar com painel de TV, cozinha com armários e cooktop, área de serviço, piso todo em porcelanato, churrasqueira no pátio dos fundos e 2 vagas de estacionamento no pátio da frente. Imóvel lindo e muito espaçoso ✨️

Para mais informações é só chamar no whats 😉
we.me/5551991981182